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标准二手房屋买卖合同范本标准二手房屋买卖合同范本精选2篇(一)合同编号:[合同编号]买卖双方:甲方(卖方):姓名/公司名称:联系地址:联系电话:乙方(买方):姓名/公司名称:联系地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经甲、乙双方协商一致,达成如下合同:一、房屋信息1.交易房屋:房屋地址:房屋面积:房屋产权证号:房屋现状描述:房屋权属:其他附属设施:2.交易价格:房屋总价:人民币[总价]元(大写:[总价大写])首付款:人民币[首付款]元(大写:[首付款大写])乙方贷款金额:人民币[贷款金额]元(大写:[贷款金额大写])按揭贷款期限:[贷款期限]年按揭贷款利率:[贷款利率]%3.交易条件:交付时间:自卖方收到首付款之日起[交付时间]天内交付交付方式:卖方交付房屋钥匙,甲乙双方确认房屋的交接。二、权益保障1.甲方保证房屋的产权清晰,不存在任何纠纷。2.甲方承诺向乙方提供相关房产证、土地证等必要的产权证明文件。3.乙方在签署本合同后,有权对房屋进行验收,发现房屋瑕疵或纠纷时,有权依法要求退还全部款项,并要求甲方承担相应的赔偿责任。三、支付方式1.乙方支付首付款:乙方应在签署本合同后[付款时间]天内支付首付款,并通过银行转账或现金方式支付给甲方。2.乙方按揭贷款:乙方应自付首付款之日起[贷款期限]天内与银行办理按揭贷款手续,并根据约定的期限及利率按时偿还贷款本息。4.其他费用:乙方承担的其他费用包括但不限于:(1)契税、印花税、中介费等税费;(2)办理房屋转移登记所需的费用;(3)房屋的维修、保养等费用。四、违约责任1.如果甲方违反本合同约定拒不履行或无法履行本合同的,甲方应支付乙方违约金,违约金金额为合同总价的百分之[违约金比例]。2.如果乙方违反本合同约定拒不履行或无法履行本合同的,乙方应支付甲方违约金,违约金金额为合同总价的百分之[违约金比例]。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决;如协商不成,应提交本合同签订地的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均具有约束力。六、其他事项1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于:(1)房屋产权证明文件复印件;(2)房屋验收记录;(3)房屋有关费用的发票、收据等证明文件。甲方(卖方):乙方(买方):签字:签字:日期:日期:标准二手房屋买卖合同范本精选2篇(二)购房合同甲方:(买方姓名/单位名称)身份证号码/注册号:联系地址:联系电话:乙方:(卖方姓名/单位名称)身份证号码/注册号:联系地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,甲乙双方达成如下约定:第一条房屋基本情况1.1房屋所在地:(房屋地址)1.2房屋面积:(房屋面积)平方米1.3房屋构造、用途:(房屋构造及用途)第二条价格及支付方式2.1本房屋的总购买价格为:(购房总价)万元,以人民币计。2.2甲方应在签订本合同之日起(支付方式)支付给乙方(首付金额)万元,作为购房定金。2.3甲方应在(约定时间)之前将剩余购房款(购房总价-首付金额)万元支付给乙方。2.4乙方收到甲方支付的购房定金后,应在(约定时间)内向甲方提供房屋交付的日期。第三条房屋交付及验收3.1乙方在房屋交付日前(合同签订日起的交付期限)将房屋交付给甲方。3.2甲方应在房屋交付之日起(交付后的验收期限)内对房屋进行验收,如有质量问题,甲方有权进行维修、更换、或选择退货。3.3甲方在验收期限届满后,如未提出任何异议,视为房屋交付符合要求,乙方可享有房屋交付款的权益。第四条过户手续4.1甲方应自房屋交付之日起(约定的过户期限)内办理房屋的过户手续。4.2过户手续办理完成后,乙方应提供所有房产证、产权证明等有关文件给甲方。第五条违约责任5.1任何一方未按约定履行本合同,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方违约的,乙方有权要求解除本合同,并在合同解除后(约定的违约赔偿期限)内要求甲方支付违约金。5.3乙方违约的,甲方有权要求解除本合同,并在合同解除后(约定的违约赔偿期限)内要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同发生的争议,双方协商解决;协商不成的,按照约定的仲裁规则在仲裁委员会进行仲裁。6.3仲裁裁决是终局的,对双方有约束力。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜,由双方协
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