商铺合租租赁合同范本（三篇）

第页共页商铺合租租赁合同范本本合同由以下各方于（合同签订日期）签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于1.甲方是商铺的所有人，有权出租该商铺；2.乙方有意向租赁该商铺，并且具备相关经营资质和能力；双方本着平等互利的原则，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.甲方无偿将其位于（商铺详细地址）的商铺，面积为（商铺面积）平方米，租赁给乙方使用。2.乙方有权将商铺用作合法经营及其他商业活动，但不得违反相关法律法规，不得从事非法经营活动。第二条租期及租金1.租期为开始日期至结束日期，合计（租期年限）年。开始日期：结束日期：2.乙方每月向甲方支付租金，租金为人民币（金额），每月在（日期）前支付至甲方指定的账户。3.乙方每年支付一次性租金押金，金额为人民币（金额），用以保证租赁期间按照合同履行义务，租赁期满退还。第三条维修和保养1.乙方负责商铺内的日常维护和保养，包括但不限于清洁、修补、更换设备等。2.如果商铺出现因乙方原因造成的损坏，乙方需承担相应的维修费用。3.如果商铺出现非乙方原因造成的损坏，甲方负责维修，并向乙方提供一个合理的照常营业的时间。第四条使用权的转让和转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将商铺的使用权转让给任何第三方。2.在租赁期内，乙方有权将商铺转租给他人使用，但需提前以书面形式通知甲方，并得到甲方的书面同意。第五条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应违约金。2.若乙方在商铺内从事违法活动或恶意损坏商铺，甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。第六条合同变更和解除1.合同期满前，任何一方如果需求合同的变更或解除，需提前三个月以书面形式通知对方。2.合同解除后，乙方需将商铺清空，并返还给甲方。第七条其他约定1.本合同未尽事宜按照双方友好协商确定。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条争议解决1.本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交相关仲裁机构进行仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。甲方（出租方）：签名：日期：乙方（承租方）：签名：日期：商铺合租租赁合同范本（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）为明确甲、乙双方在商铺合租租赁方面的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方达成如下合作协议：第一条合作内容甲方将其拥有的商铺出租给乙方合作经营。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前三个月，甲方及乙方有权根据合同内容进行续签或解除合同。第三条租金及支付方式1.乙方每月需支付给甲方的租金为人民币_____元整，租金以现金形式支付，每月在_____号前支付上个月的租金。2.如乙方未按时支付租金，每日按约定租金的_____%支付违约金，乙方应清楚其违约责任。第四条租金的调整1.租赁期满续签合同时，租金调整范围为合同签订当地最高居民用地租金的_____%至_____%。2.如对租金调整未达成一致，乙方有权解除合同。第五条商铺经营内容乙方有权经营以下商铺业务：（详细列出商铺所允许经营的业务范围）乙方不得经营以下商铺业务：（详细列出商铺禁止经营的业务范围）如需增减经营范围，乙方应与甲方协商并书面确认。第六条商铺装修和装饰1.乙方有权根据自身需要进行商铺装修和装饰，但需征得甲方书面同意，并保证装修和装饰符合相关法律法规，不损害甲方的利益。2.乙方应对商铺装修和装饰后的设备设施进行维护和保养，如有损坏需及时修复或更换，不得影响商铺的正常使用。第七条保证金1.乙方应在签订合同后_____日内，支付给甲方人民币_____元作为保证金。保证金作为租金催缴、损坏赔偿等事项的担保，租赁期满时，经甲方验收合格后，保证金无息退还给乙方。2.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金用于赔偿甲方的损失。第八条物业管理商铺的物业管理费由甲方承担，乙方负责按时缴纳物业管理费，金额为人民币_____元/月。第九条合作终止1.合作期限届满，未续签合同的，本合同自动终止。2.任何一方在租赁期内有严重违约行为的，对方有权单方面终止本合同。3.乙方如需提前终止合同，应提前_____个月书面通知甲方，并支付相应违约金。4.合同解除后，乙方应将商铺交还给甲方，如商铺有任何损坏，乙方应负责修复或支付修复费用。第十条其他约定1.本合同的履行、变更、终止等事宜，均以书面形式确认有效。2.本合同未尽事宜可由甲乙双方协商解决，并签订补充协议。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：日期：____年____月____日商铺合租租赁合同范本（三）甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是商铺的业主，拥有合法产权；乙方有意承租甲方所拥有的商铺，并双方达成了租赁合作的意向；本着互利互惠、平等自愿的原则，双方经友好协商，就甲方出租商铺给乙方的事宜达成以下协议，以兹共同遵守。第一条商铺基本信息1.所在地：____________（商铺所在地址）2.商铺面积：____________（平方米）3.商铺用途：____________（商铺用途）4.租赁期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止。5.租金及支付方式：乙方每月按照____________元出租面积计算，共计支付租金____________元（大写：____________元），租金每月在当月的____________日前支付至甲方指定的银行账户。第二条租赁期限1.租赁期限为合同第一条约定的期限，不得擅自终止或变更。2.如乙方需要延长租赁期限，应在租赁到期日前__________天书面通知甲方。第三条使用权及标准1.乙方在租赁期限内享有商铺的合法使用权，但不得将商铺转租或将使用权转让给他人。2.乙方在使用商铺时，应遵守相关法律法规和当地有关部门的规定，不得从事违法、违规经营行为。3.乙方应保持商铺的清洁卫生，并保持商铺内装修和设施的完好，禁止随意拆改商铺内部结构和设施。如有变更需求，需经甲方同意并签署书面变更协议。第四条租金调整1.合同期内，由于外部因素或经济形势变化，导致租金需要调整的，甲方有权提前______天通知乙方，并根据实际情况调整租金金额。2.调整后的租金应在乙方支付租金之前通知乙方，并自通知之日起执行。第五条押金及违约金1.乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付押金__________元。合同期满时，乙方无其他违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。2.如乙方违约或发生逾期支付租金的行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，剩余部分返还给乙方。如押金不足以抵消违约金的，乙方应在五个工作日内向甲方支付差额。第六条维护修缮责任1.乙方使用商铺期间，如出现非人为损坏和正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修并承担相应费用。2.乙方应负责商铺内部装修的维护和损坏自行承担修缮费用。3.乙方应保持商铺内通道畅通，并保障商铺安全，不得存放易燃、易爆物品或其他危险物品。第七条其他费用1.乙方在租用商铺期间，除支付租金外还需承担以下费用：物业管理费、水电费、煤气费、网络费等。所有费用应按照单据支付，并在乙方每月支付租金时一并结算。第八条合同解除1.若乙方需要解除合同，请提前______天书面通知甲方，并经双方协商一致后才能解除。2.乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为剩余租期合同金额的百分之__________。3.甲方有权解除本合同的，应提前______天书面通知乙方，并按照合同约定支付违约金，违约金金额为合同租金的百分之__________。第九条通知与送达1.双方协议以书面形式进行，除非另有约定，所有通知、加强的要求以及本合同项下的其他文件、通知和申请应由以下方式进行发送：甲方：地址：__________电话：__________乙方：地址：__________电话：__________2.上述地址和电话发生变更的，一方应及时书面通知另一方。第十条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决。2.双方在合同期限内如因履行或解释本合同发生纠纷