建设工程项目招标-建设工程项目招标程序

强制招标的范围及规模标准目录建设工程强制招标的范围建设工程强制招标的规模标准1.1建设工程强制招标的范围1大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；1.1建设工程强制招标的范围2全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目；1.1建设工程强制招标的范围3使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。1.1建设工程强制招标的范围非法律规定必须招标的项目，建设单位可自主决定是否进行招标，任何组织与个人不得强制要求招标。同时单位自愿要求招标的，招投标管理机构应予以支持。1.2建设工程强制招标的规模标准是否达到了上述范围标准就必须招标呢？1.2建设工程强制招标的规模标准补充规定：以上项目达到下列标准之一的，必须进行招标1.2建设工程强制招标的规模标准1施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；1.2建设工程强制招标的规模标准2重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；1.2建设工程强制招标的规模标准3勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；1.2建设工程强制招标的规模标准4单项合同估算价低于上述三项标准，但是项目总投资额在3000万元以上的。1.2建设工程强制招标的规模标准由于我国幅员辽阔，各地差异较大，为了适应当地的实际建设情况，各省、自治区、直辖市都制定了招投标的具体实施细则。招标种类及方式目录招标种类招标方式1.1招标种类1.建设工程项目总承包招标；2.建设工程勘察招标；3.建设工程设计招标；4.建设工程（土建、装饰与设备安装）施工招标5.建设工程设计与施工一体化承包招标；6.建设工程监理招标；7.建设工程材料、重大设备采购招标等。1.2招标方式常见国内工程建设项目招标方式有：公开招标、邀请招标1.2招标方式公开招标是一种无限制的竞争方式，优点是招标人有较大的选择范围，可在众多的投标人中选定报价合理、工期较短、信誉良好的承包商，有助于打破垄断，实行公平竞争。1.2招标方式投标单位多，有较大的选择范围，有利于开展真正意义上的竞争，最充分地展示公开、公正、公平竞争的招标原则，防止垄断；能有效地促使承包人增强竞争实力、修炼内功，努力提高工程质量，缩短工期，降低造价，求得节约和高效率，创造最合理的利益回报；有利于防范招投标活动操作人员和监督人员的舞弊现象。公开招标的优点1.2招标方式参加竞争的投标人越多，每个参加者中标的几率将很小，白白损失投标费用的风险也越大，投标人审查投标人资格、招标文件的工作量比较大，耗费时间长，招标费用支出也比较多。公开招标的缺点公开招标适用于工程规模较大、工期要求不紧的项目。1.2招标方式1.2招标方式邀请招标又称有限竞争性招标，是向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。邀请招标的优点是目标集中，招标组织工作容易，工作量较小。其缺点是竞争范围有所限制，可能会失去技术上和报价上有竞争力的投标者。1.2招标方式投标单位有限，中标率高，节省招标与资格审查的费用。其缺点是限制招标的范围，不利于公平竞争；同时，邀请招标支付费用高，招标的结果难以产生理想的中标单位。邀请招标的优点邀请招标适用于工程性质特殊，要求有专门经验的技术人员和熟练技术工人以及专用技术设备的工程项目。1.2招标方式建设工程招标应具备的条件目录建设工程招标应具备的条件条件条件条件条件1.1建设工程招标应具备的条件①招标人已经依法成立；条件(1)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评标标准；(2)能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。1.1建设工程招标应具备的条件②初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；条件按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，其招标范围、招标方式、招标组织形式应当报项目审批、核准部门审批、核准。《招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。”“招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。”1.1建设工程招标应具备的条件③招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；招标组织形式包括自行招标和委托招标。其中,自行招标,是指招标人自身具有编制招标文件和组织评标能力,依法可以自行办理招标;而委托招标,是指招标人委托招标代理机构办理招标事宜。

目前世界各国和有关国际组织的有关采购法律、规则都规定了公开招标、邀请招标、议标等三种招标投标方式。1.1建设工程招标应具备的条件④有相应资金或资金来源已经落实；自有资金包括由国家财政投入的资金（国家基金）和企业内部形成的资金（企业基金）。资金来源吸收资金也称“借入资金”，主要包括企业向国家银行的借款及结算过程中形成的应付未付款等。专项资金指企业除经营资金以外具有专门用途的资金。专项资金的来源有的由企业根据规定自行提取，有的由国家财政或上级主管部门拨给。不同所有制、不同业务性质的企业，其资金来源及其构成也不相同。1.1建设工程招标应具备的条件⑤有招标所需的设计图纸及技术资料。1、设计图纸发放范围详见附表。2、施工图纸一经发放不再回收，失去时效自动作废。

3、设计图纸接收与发放记录在“文件收发记录”表上。

4、图纸发放有效性标识。温馨提示工程建设项目勘察设计招标投标办法工程建设项目勘察设计招标投标办法第九条依法必须进行勘察设