建设工程施工合同管理-施工合同示范文本的一般规定

安全生产要求6.1.1安全生产要求

合同履行期间，合同当事人均应当遵守国家和工程所在地有关安全生产的要求，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中明确施工项目安全生产标准化达标目标及相应事项。国家关于安全生产的要求国家法律《安全生产法》《建筑法》《劳动法》《消防法》《职业病防治法》……行政法规《安全生产事故应急条例》《建设工程安全生产管理条例》《生产安全事故报告和调查处理条例》《安全生产许可证条例》……行政性规章《安全生产违法行为行政处罚办法》《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》《安全机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》6.1.1安全生产要求

有权拒绝发包人及监理人强令承包人违章作业、冒险施工的任何指示。【思考】

某工程因为工期紧张，在风力达到6.5级时，建设单位要求施工单位继续施工。按照进度计划的要求，当时应进行钢结构吊装施工。

请问：建设单位的要求合理吗？施工单位应如何做？建设单位的要求不合理，因为超过6级大风时，工地上不能进行吊装作业。所以施工单位可以拒绝建设单位的要求。6.1.1安全生产要求在施工过程中，如遇到突发的地质变动、事先未知的地下施工障碍等影响施工安全的紧急情况，承包人应及时报告监理人和发包人，发包人应当及时下令停工并报政府有关行政管理部门采取应急措施。【思考】

某隧道工程，在施工中遇到膨胀地层（结构松散，容易导致塌方），原定的施工方案已经不再适用，请问施工单位应如何处理？承包人监理、建设单位①报告②下令停工技术措施④提交审批③⑤审批通过⑥执行承包人因安全生产需要暂停施工的，一定要得到监理工程师下达书面“暂停施工”指令暂停施工的损失才有可能得到弥补6.1.1安全生产要求因安全生产需要暂停施工的，按照第7.8款〔暂停施工〕的约定执行。监理工程师承包人书面暂停施工令暂停施工分析原因承担责任安全生产保证措施常见的安全保证措施建立安全生产责任制度编制安全技术措施安全教育技术交底安全检查安全活动记录编制安全专项方案特别安全生产事项一定要进行安全技术交底特种作业工人持证上岗特别注意承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向发包人和监理人提出安全防护措施，经发包人认可后实施。实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前7天以书面通知发包人和监理人，并报送相应的安全防护措施，经发包人认可后实施。单独编制危险性较大分部分项专项工程施工方案的，及要求进行专家论证的超过一定规模的危险性较大的分部分项工程治安保卫发包人承包人应与当地公安部门协商，在现场建立治安管理机构或联防组织，统一管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。维护施工场地的社会治安；做好包括生活区在内的各自管辖区的治安保卫工作；在工程开工后7天内共同编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案；发生群体性突发治安事件的，应立即向当地政府报告；并积极协助当地有关部门采取措施平息事态，防止事态扩大。文明施工清除工程设备、多余材料、垃圾、各种临时工程；保持现场清洁整洁场地平整施工现场物料堆放整齐有围挡、防护设施尽量减少、避免夜间施工场容环境整洁施工期间工程移交之前文明施工费①承包人采取合同约定以外的安全措施，②未经发包人同意的，③如果该措施避免了承包人的损失，由承包人承担该措施费。原则上都应由发包人承担；基准日期后法律或政府有关规定发生变化而增加的；承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的费用；承包人采用未经发包人同意的合同约定以外的安全措施，如果该措施避免了发包人的损失，则发包人在避免损失的额度内承担该措施费；发包人承担承包人承担三个条件缺一不可发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度款同期支付发包人逾期支付安全文明施工费超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按〔发包人违约的情形〕执行承包人对安全文明施工费应专款专用，承包人应在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用。发包人有权责令其限期改正；逾期未改正的，可以责令其暂停施工，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。使用要求违背的后果紧急情况的处理在工程实施期间或缺陷责任期内发生危及工程安全的事件监理人承包人通知抢救立即抢救同意不同意发包人雇佣其他人抢救紧急抢救导致的损失发包人义务范围内承包人义务范围内发包人承担承包人承担安全事故处理发生安全事故后怎么办？通知紧急处理承包人监理人通知通知发包人抢救伤员，保护现场移动现场物品时，应作出标记和书面记录妥善保管证据抢修工程县级建设行政主管部门住建厅或住建部逐级上报安全生产责任由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的发包人、监理人以及第三者人员伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。发包人应负责赔偿以下各种情况造成的损失：（1）工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失；（2）由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失；（3）由于发包人原因对承包人、监理人造成的人员人身伤亡和财产损失；（4）由于发包人原因造成的发包人自身人员的人身伤害以及财产损失。发包人的责任承包人的责任事故责任事故原因发包人原因工程本身承包人原因发包人责任发包人承担损失承包人责任承包人承担损失安全生产要求6.1.1安全生产要求

合同履行期间，合同当事人均应当遵守国家和工程所在地有关安全生产的要求，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中明确施工项目安全生产标准化达标目标及相应事项。国家关于安全生产的要求国家法律《安全生产法》《建筑法》《劳动法》《消防法》《职业病防治法》……行政法规《安全生产事故应急条例》《建设工程安全生产管理条例》《生产安全事故报告和调查处理条例》《安全生产许可证条例》……行政性规章《安全生产违法行为行政处罚办法》《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》《安全机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》6.1.1安全生产要求

有权拒绝发包人及监理人强令承包人违章作业、冒险施工的任何指示。【思考】

某工程因为工期紧张，在风力达到6.5级时，建设单位要求施工单位继续施工。按照进度计划的要求，当时应进行钢结构吊装施工。

请问：建设单位的要求合理吗？施工单位应如何做？建设单位的要求不合理，因为超过6级大风时，工地上不能进行吊装作业。所以施工单位可以拒绝建设单位的要求。6.1.1安全生产要求在施工过程中，如遇到突发的地质变动、事先未知的地下施工障碍等影响施工安全的紧急情况，承包人应及时报告监理人和发包人，发包人应当及时下令停工并报政府有关行政管理部门采取应急措施。【思考】

某隧道工程，在施工中遇到膨胀地层（结构松散，容易导致塌方），原定的施工方案已经不再适用，请问施工单位应如何处理？承包人监理、建设单位①报告②下令停工技术措施④提交审批③⑤审批通过⑥执行承包人因安全生产需要暂停施工的，一定要得到监理工程师下达书面“暂停施工”指令暂停施工的损失才有可能得到弥补6.1.1安全生产要求因安全生产需要暂停施工的，按照第7.8款〔暂停施工〕的约定执行。监理工程师承包人书面暂停施工令暂停施工分析原因承担责任安全生产保证措施常见的安全保证措施建立安全生产责任制度编制安全技术措施安全教育技术交底安全检查安全活动记录安全技术措施是指在施工项目生产活动中，针对工程特点、环境、施工方法、资源配置以及各项安全防护设施等制定的确保安全施工，保护环境，从技术上采取的预防措施。企业对项目经理部的管理人员规定的各自职责范围内的安全生产应负的责任制度。例如：特种人员持证上岗、专项方案专家论证制度等遇新技术、发生事故，或实习生、工人入场等，都要对其进行安全教育；项目部必须逐级进行安全技术交底，纵向延伸到班组全体作业人员定期对安全控制计划的执行情况进行检查、记录、评价和考核。对作业中存在的不安全行为和隐患进行整改。班组安全活动特别安全生产事项一定要进行安全技术交底。交底内容应具体、明确、针对性强，而且书面技术交底记录应有交底人和接受交底人的签字。特种作业工人持证上岗特别注意承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向发包人和监理人提出安全防护措施，经发包人认可后实施。实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前7天以书面通知发包人和监理人，并报送相应的安全防护措施，经发包人认可后实施。单独编制危险性较大分部分项专项工程施工方案的，及要求进行专家论证的超过一定规模的危险性较大的分部分项工程治安保卫工地现场的治安事件40人团伙开11辆豪车工地闹事7名男子闯入工地闹事打人上海一建筑工地多名工人相互斗殴某男子心情不好，于夜间翻墙进入工地，爬到正在建设的建筑物楼顶喝酒，醉酒后从楼顶掉下摔死。发包人承包人应与当地公安部门协商，在现场建立治安管理机构或联防组织，统一管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。维护施工场地的社会治安；做好包括生活区在内的各自管辖区的治安保卫工作；在工程开工后7天内共同编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案；发生群体性突发治安事件的，应立即向当地政府报告；并积极协助当地有关部门采取措施平息事态，防止事态扩大。文明施工清除工程设备、多余材料、垃圾、各种临时工程；保持现场清洁整洁场地平整施工现场物料堆放整齐有围挡、防护设施尽量减少、避免夜间施工场容环境整洁施工期间工程移交之前文明施工费①承包人采取合同约定以外的安全措施，②未经发包人同意的，③如果该措施避免了承包人的损失，由承包人承担该措施费。原则上都应由发包人承担；基准日期后法律或政府有关规定发生变化而增加的；承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的费用；承包人采用未经发包人同意的合同约定以外的安全措施，如果该措施避免了发包人的损失，则发包人在避免损失的额度内承担该措施费；发包人承担承包人承担三个条件缺一不可发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度款同期支付发包人逾期支付安全文明施工费超过7天的，承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知发包人收到通知后7天内仍未支付的，承包人有权暂停施工，并按〔发包人违约的情形〕执行承包人对安全文明施工费应专款专用，承包人应在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用。发包人有权责令其限期改正；逾期未改正的，可以责令其暂停施工，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。使用要求违背的后果紧急情况的处理在工程实施期间或缺陷责任期内发生危及工程安全的事件监理人承包人通知抢救立即抢救同意不同意发包人雇佣其他人抢救紧急抢救导致的损失发包人义务范围内承包人义务范围内发包人承担承包人承担声明无能力或不愿立即执行积极主动履约协助履约安全事故处理发生安全事故后怎么办？通知紧急处理承包人监理人通知通知发包人抢救伤员保护现场移动现场物品时，应作出标记和书面记录妥善保管证据抢修工程县级建设行政主管部门住建厅或住建部逐级上报立即立即发包人和承包人应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，并保护事故现场。安全生产责任由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的发包人、监理人以及第三者人员伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。发包人应负责赔偿以下各种情况造成的损失：（1）工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失；（2）由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失；（3）由于发包人原因对承包人、监理人造成的人员人身伤亡和财产损失；（4）由于发包人原因造成的发包人自身人员的人身伤害以及财产损失。发包人的责任承包人的责任事故责任事故原因发包人原因工程本身承包人原因发包人责任发包人承担损失承包人责任承包人承担损失损失承担保险概述保险(Insurance)，本意是稳妥可靠的保障，后延伸成一种保障机制。保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故，因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限等条件时承担给付保险金责任的商业保险行为。投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人。被保险人是指根据保险合同,其财产利益或人身受保险合同保障，在保险事故发生后，享有保险金请求权的人。保险人保险人又称"承保人"，是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司保费由投保人向保险人缴纳的保险费用。保险受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人，投保人、被保险人可以为受益人。思考：小明的父亲在平安保险公司为全家（父亲、母亲、小明）购买了意外伤害保险。在父亲的保险合同中，受益人是母亲和小明；在母亲的保险合同中，受益人是父亲和小明；在小明的保险合同中，受益人是父亲和母亲；

请分析这三份保险合同中的保险人、投保险、被保险人、保险受益人。经济角度，保险是分摊意外事故损失的一种财务安排;法律角度，保险是一方同意补偿另一方损失的一种合同安排;社会角度，保险是社会经济保障制度的重要组成部分，是社会生产和社会生活"精巧的稳定器";风险管理角度，保险是风险管理的一种方法建设工程保险工伤保险意外伤害保险建筑工程一切险或安装工程一切险财产保险建筑工程一切险及安装工程一切险，承保因除外责任以外的自然灾害或意外事故造成的在建工程物质损失，以及与所承保工程直接相关的意外事故所造成的工地内或邻近地区内的第三者人身伤亡或财产损失。工程一切险+第三者责任险投保人发包人承包人（受发包人委托）保费由发包人出工伤保险，是指劳动者在工作中或在规定的特殊情况下，遭受意外伤害或患职业病导致暂时或永久丧失劳动能力以及死亡时，劳动者或其遗属从国家和社会获得物质帮助的一种社会保险制度。原则无责任补偿(无过失补偿)原则无论工伤事故的责任归于用人单位、还是职工个人、或第三者，用人单位均应承担保险责任国家立法、强制实施原则个人不缴费原则确定伤残和职业病等级原则集中管理原则发包人投保承包人投保AB为自己在现场工作的员工购买为自己在现场工作的员工及其聘用的工人购买要求监理人及由发包人为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险要求分包人及由承包人为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险意外伤害保险是指投保人缴纳一定数额的保险费，被保险人在遭遇特定范围内的灾害事故，致身体受到伤害而造成住院、残废或死亡时，由保险人给付保险赔偿金的行为或合同。强调四大必备因素外来、突发、非本意、非疾病投保人发包人承包人为发包人在施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员为承包人在施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员财产保险(PropertyInsurance)是指投保人根据合同约定，向保险人交付保险费，保险人按保险合同的约定对所承保的财产及其有关利益因自然灾害或意外事故造成的损失承担赔偿责任的保险。（示范文本18.3条第2款）除专用合同条款另有约定外，承包人应为其施工设备等办理财产保险。可保财产物质形态非物质形态例如，飞机、卫星、电厂、大型工程、汽车、船舶、厂房、设备以及家庭财产保险等例如，公众责任、产品责任、雇主责任、职业责任、出口信用保险、投资风险保险等并非所有的财产及其相关利益都可以作为财产保险的保险标的。保险细节合同当事人应及时向另一方当事人提交其已投保的各项保险的凭证和保险单复印件。合同当事人应与保险人保持联系，使保险人能够随时了解工程实施中的变动，并确保按保险合同条款要求持续保险。持续保险（18.4）保险凭证（18.5）承包人、发包人未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效时，怎么办？发包人未按约定办理，或未使保险持续有效承包人未按约定办理，或未使保险持续有效则承包人可代为办理，所需费用由发包人承担。发包人未按合同约定办理保险，导致未能得到足额赔偿的，由发包人负责补足。发包人可代为办理，所需费用由承包人承担。承包人未按合同约定办理保险，导致未能得到足额赔偿的，由承包人负责补足。工伤保险具有强制性，不得随意变更；保险事故发生时，投保人应按照保险合同规定的条件和期限及时向保险人报告。发包人和承包人应当在知道保险事故发生后及时通知对方。发包人变更除工伤保险之外的保险合同时，应事先征得承包人同意，并通知监理人；承包人变更除工伤保险之外的保险合同时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。变更保险的通知保险事故发生后的通知双方在专用条款另有约定的，从其规定。加强对建设工程当事人严格履约的约束降低追究违约责任的成本转移当事人无法承受的风险功能相同二者都是风险管理的重要手段当事人组成不同受益对象不同针对的风险不同承受风险的程度不同承担的责任不同追偿功能不同损失不同工程担保工程保险权利人（发包人）、被担保人（承包人）和担保人（担保公司、银行）保证保险：保证人、投保人和保险人其他保险：投保人和保险人（保险公司）当事人组成不同受益对象不同针对的风险不同承受风险的程度不同承担的责任不同追偿功能不同损失不同工程担保工程保险由被担保人向担保人交付费用，担保人向权利人提供担保，保护权利人的利益。权利人与被担保人不同由投保人向保险人（保险公司）交付保费，保护被保险人的利益。被保险人与投保人可能相同，可能不同当事人组成不同受益对象不同针对的风险不同承受风险的程度不同承担的责任不同追偿功能不同损失不同工程担保工程保险担保公司承保的是被保证人违约或失信的风险；哪怕是被保证人的故意行为，担保公司也要承担责任；保险公司承保的是投保人自己无法控制的、偶然的、意外的风险，投保人的故意行为属于“除外责任”；当事人组成不同受益对象不同针对的风险不同承受风险的程度不同承担的责任不同追偿功能不同损失不同工程担保工程保险担保人只是暂时承担风险，其风险远小于被担保人；担保人往往要求被担保人提供反担保或签订偿还协议书；担保人有权追索代为履约所支付的全部费用，只有被担保人全部资产都被执行完后仍无法清偿的部分，才是担保人的风险保险公司收取一定的保费，一旦事故发生，将由保险公司承担全部或部分损失；保险公司无权向投保人追偿，他是唯一的责任者；保险公司承担的风险比担保公司大很多当事人组成不同受益对象不同针对的风险不同承受风险的程度不同承担的责任不同追偿功能不同损失不同工程担保工程保险被担保人因故不能履行合同时，担保人应采取措施保证合同能继续完成；保险公司只需按合同要求支付相应数额的赔偿金，无需承担其他责任当事人组成不同受益对象不同针对的风险不同承受风险的程度不同承担的责任不同追偿功能不同损失不同工程担保工程保险担保人承担担保责任后，有权向被担保人追索代为履约所支付的全部费用保险公司承担保险责任后，无权向投保人追偿，他是唯一的责任者当事人组成不同受益对象不同针对的风险不同承受风险的程度不同承担的责任不同追偿功能不同损失不同工程担保工程保险担保人的损失可能没有（全部追偿），或者只有很小的一部分（未能全部追偿）保险公司承担事故发生后，保险合同范围内的所有或部分损失不利的物质条件（7.6）地下大孤石古墓某工地挖土过程中遇大量沙燕筑巢旧防空洞7.6不利物质条件不利物质条件是指有经验的承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地表以下物质条件和水文条件以及专用合同条款约定的其他情形，但不包括气候条件。地表以上的物质条件地表以下的物质条件水文条件恶劣的气候条件地下大孤石古墓某工地挖土过程中遇大量沙燕筑巢旧防空洞承包商尽量采取措施，客服障碍，继续施工通知发包人监理通知应载明不利物质条件的内容以及承包人认为不可预见的理由同意发出“变更通知”按“工程变更”处理采取措施增加的费用延的误工期发包人异常恶劣的气候条件（7.7）下列哪些属于异常恶劣的气候条件？A、季节性雨天、雪天B、季节性大风C、台风D、38℃以上高温天气E、暴雨橙色预警汇报：张三异常恶劣的气候条件是指在施工过程中遇到的，有经验的承包人在签订合同时不可预见的，对合同履行造成实质性影响的，但尚未构成不可抗力事件的恶劣气候条件。7.7异常恶劣的气候条件请注意有经验的承包商无法预见不构成不可抗力异常恶劣的气候条件和不可抗力的标准/具体情形是什么？在合同专用条款中约定异常恶劣的气候条件的处理方式不利的物质条件的处理方式承包商尽量采取措施，客服障碍，继续施工通知发包人监理应载明异常恶劣气候条件的内容以及承包人认为不可预见的理由同意发出“变更通知”采取措施增加的费用延的误工期发包人不利的物质条件地下大孤石古墓某工地挖土过程中遇大量沙燕筑巢旧防空洞7.6不利物质条件不利物质条件是指有经验的承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地表以下物质条件和水文条件以及专用合同条款约定的其他情形，但不包括气候条件。地表以上的物质条件地表以下的物质条件水文条件恶劣的气候条件地下大孤石古墓某工地挖土过程中遇大量沙燕筑巢旧防空洞承包商尽量采取措施，客服障碍，继续施工通知发包人监理通知应载明不利物质条件的内容以及承包人认为不可预见的理由同意发出“变更通知”按“工程变更”处理采取措施增加的费用延的误工期发包人异常恶劣的气候条件下列哪些属于异常恶劣的气候条件？A、季节性雨天、雪天B、季节性大风C、台风D、38℃以上高温天气E、暴雨橙色预警汇报：张三异常恶劣的气候条件是指在施工过程中遇到的，有经验的承包人在签订合同时不可预见的，对合同履行造成实质性影响的，但尚未构成不可抗力事件的恶劣气候条件。7.7异常恶劣的气候条件请注意有经验的承包商无法预见不构成不可抗力异常恶劣的气候条件和不可抗力的标准/具体情形是什么？在合同专用条款中约定异常恶劣的气候条件的处理方式不利的物质条件的处理方式承包商尽量采取措施，客服障碍，继续施工通知发包人监理应载明异常恶劣气候条件的内容以及承包人认为不可预见的理由同意发出“变更通知”采取措施增加的费用延的误工期发包人面对这样一块平整好的场地（发包人）监理人承包人大哥，我后天要开工了可以，你开工吧我要先进行定位放线测量没问题那你要先把测量的基准点等原始资料给我啊按合同约定，你应该提前7天就把资料给我的对不起啊，给你（发包人）监理人承包人承包人进行测量、讨论，balabala（发包人）监理人承包人大哥，你提供的基准点数据不对啊我核查一下，对不起，确实错了，现在给你修改后的资料耽误了你1天的时间，你的损失我们会负责赔偿的好的（发包人）监理人承包人承包人继续进行测量，监理工程师检查工作（发包人）监理人承包人老弟，你这个地方标错了我检查一下对不起，是错了你放心，我的测量错误，我负责改正现在改对了好的老弟，把那边的垃圾清理掉，那里有水准点，以后不能放垃圾，你要保护好现场内的水准点7.4条，测量放线小结测量放线资料的移交时间甲方对资料的准确性负责乙方对测量工作的准确性负责乙方负责保护场内水准点工程计量即核算工程量，据此计算工程量；按照合同约定的工程量计算规则、图纸、变更指示等进行计量。按专用条款中约定的方法进行计量按承包人在履行合同中实际完成的工程量计算下列工程不计量：不符合合同要求的工程；承包人原因造成的返工工程量清单漏项、偏差和工程变更导致增减的工程量，据实计算双方在专用条款中约定遵守工程惯例：按“月”计算或专用条款另行约定或者执行通用条款约定承包人监理人每月25日上月20日至当月19日已完成的工程量报告；进度付款申请单已完成工程量报表和有关资料发包人7d内审核共同复核或抽样复测有异议承包人未参加的，视为默认监理的抽样复测或复核结果。7d内未完成审核视为认可承包人的资料工程量清单中的全部项目合同文件中规定的项目工程变更项目采用工程量清单招标其他方式签订的总价合同工程量的计算同“单价合同”一致工程变更增减的工程量，按“工程变更”处理总价格同中约定的工程量，作为最终工程量工程量确认施工图纸工程形象进度工程事件节点计量依据计量程序同“单价合同”的计量程序整理成“已完工程量报告”表格内容和格式各地不完全统一1、某工程某隐蔽部位未请监理工程师验收，承包商自行隐蔽，监理工程师要求剥露检验，检验后发现工程质量已达合同要求，则剥露检查和重新覆盖的工程量应不应计量？2．判断正误：进行工程量计量时，对承包商机械开挖超挖的土方不应给予计量。（ ）专用条款规定的周期按月支付可能是：季度、半年、一年；或者分2期、3期、4期支付等付款周期与计量周期保持一致工程量的计量提交进度付款资料监理7d内核实并确认业主7d内审批，并签发支付证书业主14d内支付工程进度款进度付款申请单已完工程量报告其他资料工程量的计量提交进度付款资料监理7d内核实并确认业主7d内审批，并签发支付证书业主14d内支付工程进度款进度付款申请单已完工程量报告其他资料除专用合同条款另有约定外，进度付款申请单应包括下列内容：（1）截至本次付款周期已完成工作对应的金额；（2）因变更增加和扣减的变更金额；（3）按约定应支付的预付款和扣减的返还预付款；（4）按约定应扣减的质量保证金；（5）因索赔增加和扣减的索赔金额；（6）对已签发的进度款支付证书中出现错误的修正，应在本次进度付款中支付或扣除的金额；（7）根据合同约定应增加和扣减的其他金额。工程量的计量提交进度付款资料监理7d内核实并确认业主7d内审批，并签发支付证书业主14d内支付工程进度款发包人和监理人对承包人的进度付款申请单有异议的，有权要求承包人修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的进度付款申请单。监理人应在收到承包人修正后的进度付款申请单及相关资料后7天内完成审查并报送发包人，发包人应在收到监理人报送的进度付款申请单及相关资料后7天内，向承包人签发无异议部分的临时进度款支付证书。存在争议的部分,按专用条款中约定的“争议解决”条款处理工程量的计量提交进度付款资料监理7d内核实并确认业主7d内审批，并签发支付证书业主14d内支付工程进度款发包人逾期支付进度款的，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。发包人签发进度款支付证书或临时进度款支付证书，不表明发包人已同意、批准或接受了承包人完成的相应部分的工作。在对已签发的进度款支付证书进行阶段汇总和复核中发现错误、遗漏或重复的，发包人和承包人均有权提出修正申请。经发包人和承包人同意的修正，应在下期进度付款中支付或扣除。发包人应将合同价款支付至合同协议书中约定的承包人账户。专用条款规定的周期按月支付可能是：季度、半年、一年；或者分2期、3期、4期支付等付款周期与计量周期保持一致工程量的计量提交进度付款资料监理7d内核实并确认业主7d内审批，并签发支付证书业主14d内支付工程进度款进度付款申请单已完工程量报告其他资料工程量的计量提交进度付款资料监理7d内核实并确认业主7d内审批，并签发支付证书业主14d内支付工程进度款进度付款申请单已完工程量报告其他资料除专用合同条款另有约定外，进度付款申请单应包括下列内容：（1）截至本次付款周期已完成工作对应的金额；（2）因变更增加和扣减的变更金额；（3）按约定应支付的预付款和扣减的返还预付款；（4）按约定应扣减的质量保证金；（5）因索赔增加和扣减的索赔金额；（6）对已签发的进度款支付证书中出现错误的修正，应在本次进度付款中支付或扣除的金额；（7）根据合同约定应增加和扣减的其他金额。工程量的计量提交进度付款资料监理7d内核实并确认业主7d内审批，并签发支付证书业主14d内支付工程进度款发包人和监理人对承包人的进度付款申请单有异议的，有权要求承包人修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的进度付款申请单。监理人应在收到承包人修正后的进度付款申请单及相关资料后7天内完成审查并报送发包人，发包人应在收到监理人报送的进度付款申请单及相关资料后7天内，向承包人签发无异议部分的临时进度款支付证书。存在争议的部分,按专用条款中约定的“争议解决”条款处理工程量的计量提交进度付款资料监理7d内核实并确认业主7d内审批，并签发支付证书业主14d内支付工程进度款发包人逾期支付进度款的，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。发包人签发进度款支付证书或临时进度款支付证书，不表明发包人已同意、批准或接受了承包人完成的相应部分的工作。在对已签发的进度款支付证书进行阶段汇总和复核中发现错误、遗漏或重复的，发包人和承包人均有权提出修正申请。经发包人和承包人同意的修正，应在下期进度付款中支付或扣除。发包人应将合同价款支付至合同协议书中约定的承包人账户。【案例】某工程施工过程中发生了以下事件：事件1，主体结构施工时，大模板未能按期到货，造成乙方主体结构施工工期延长10天，直接经济损失20万元；事件2，屋面工程施工时，乙方的劳务分包方不服从指挥，造成乙方返工，屋面工程施工工期延长3天，直接经济损失0.8万元；事件3，中央空调设备安装过程中，甲方采购的制冷机组因质量问题退换货，造成乙方设备安装工期延长9天，直接费用增加3万元；请分析本案中每一个事件导致的损失应由谁承担？工程造价01发包人导致工期延误02承包人导致工期延误因发包人原因导致工期延误发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的专用合同条款中约定的其他情形因发包人原因未按计划开工日期开工的，发包人应按实际开工日期顺延竣工日期，确保实际工期不低于合同约定的工期总日历天数。承包人可索赔工期费用利润承包人导致工期延误承包人应承担的责任在专用合同条款中约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期竣工违约金的上限。承包人支付逾期竣工违约金承包人继续完成工程及修补缺陷【案例】事件1，主体结构施工时，大模板未能按期到货，造成乙方主体结构施工工期延长10天，直接经济损失20万元；事件2，屋面工程施工时，乙方的劳务分包方不服从指挥，造成乙方返工，屋面工程施工工期延长3天，直接经济损失0.8万元；

事件3，中央空调设备安装过程中，甲方采购的制冷机组因质量问题退换货，造成乙方设备安装工期延长9天，直接费用增加3万元；题目未特别交代，材料和构配件通常认为是乙方采购的。乙方导致的延误；乙方承担10d工期+20万损失总包商对分包商负有管理和连带责任；乙方导致的延误；乙方承担3d工期+0.8万损失设备质量，谁采购，谁负责；甲方导致的延误；甲方承担9d工期+3万损失间接费、利润工期延误工期延误的处理分清工期延误的原因谁延误，谁负责【案例】某工程施工过程中发生了以下事件：事件1，主体结构施工时，大模板未能按期到货，造成乙方主体结构施工工期延长10天，直接经济损失20万元；事件2，屋面工程施工时，乙方的劳务分包方不服从指挥，造成乙方返工，屋面工程施工工期延长3天，直接经济损失0.8万元；事件3，中央空调设备安装过程中，甲方采购的制冷机组因质量问题退换货，造成乙方设备安装工期延长9天，直接费用增加3万元；请分析本案中每一个事件导致的损失应由谁承担？工程造价01发包人导致工期延误02承包人导致工期延误因发包人原因导致工期延误发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的专用合同条款中约定的其他情形因发包人原因未按计划开工日期开工的，发包人应按实际开工日期顺延竣工日期，确保实际工期不低于合同约定的工期总日历天数。承包人可索赔工期费用利润承包人导致工期延误承包人应承担的责任在专用合同条款中约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期竣工违约金的上限。承包人支付逾期竣工违约金承包人继续完成工程及修补缺陷【案例】事件1，主体结构施工时，大模板未能按期到货，造成乙方主体结构施工工期延长10天，直接经济损失20万元；事件2，屋面工程施工时，乙方的劳务分包方不服从指挥，造成乙方返工，屋面工程施工工期延长3天，直接经济损失0.8万元；

事件3，中央空调设备安装过程中，甲方采购的制冷机组因质量问题退换货，造成乙方设备安装工期延长9天，直接费用增加3万元；题目未特别交代，材料和构配件通常认为是乙方采购的。乙方导致的延误；乙方承担10d工期+20万损失总包商对分包商负有管理和连带责任；乙方导致的延误；乙方承担3d工期+0.8万损失设备质量，谁采购，谁负责；甲方导致的延误；甲方承担9d工期+3万损失间接费、利润工期延误工期延误的处理分清工期延误的原因谁延误，谁负责合同价格调整概述工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间最好在“专用条款”中约定订立合同的合同价最终结算价是常态价格调整9.1.1下列事项（但不限于）发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款：

1法律法规变化；

2工程变更；

3项目特征不符；

4工程量清单缺项；

5工程量偏差；

6计日工；

7物价变化；8暂估价；

9不可抗力；

10提前竣工（赶工补偿）；

11误期赔偿；

12索赔；

13现场签证；

14暂列金额；

15发承包双方约定的其他调整事项。可以调整合同价格的情形施工合同（示范文本）通用条款中的第10、11条进行了约定合同价款调增合同价款调增报告相关资料14天内承包人发包人14天内核实书面确认通知或提修改意见承包人合同价款调减14天内发包人承包人合同价款调减报告相关资料14天内核实书面确认通知或提修改意见发包人不含工程量偏差、计日工、现场签证、索赔不含工程量偏差、索赔时限问题超过14天，不能再调整合同价款超过14天，丧失对价款整报告的异议权施工中出现价款调整事项（上述规范约定事项或专用条款中特别约定事项）价款调增（减）报告相关资料14天内承（发）包人发（承）包人14天内核实书面确认通知或提修改意见承（发）包人手续和程序问题签证和索赔在合同中特别约定法律法规变化的价格调整法律法规变化9.2.1招标工程以投标截止日前28天、非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。11.2法律变化引起的调整基准日期后，法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生除第11.1款〔市场价格波动引起的调整〕约定以外的增加时，由发包人承担由此增加的费用；减少时，应从合同价格中予以扣减。基准日期后，因法律变化造成工期延误时，工期应予以顺延。清单计价规范合同示范文本法律法规变化9.2.2因承包人原因导致工期延误的，按本规范第9.2.1条规定的调整时间，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。清单计价规范合同示范文本11.2法律变化引起的调整因承包人原因造成工期延误，在工期延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。规范的规定更具体工程变更的价格调整单价调整措施费调整详见“10条—工程变更”工程变更（措施费）１、安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目依据本规范第3.1.5条的规定计算。2、采用单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目，按本规范第9.3.1条的规定确定单价。按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算采用报价清单中的单价（变化超过15%的调整单价）依据造价信息和报价浮动率调整单价依据市场信息调整单价工程变更（措施费）3、按总价（或系数）计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以本规范第9.3.I条规定的承包人报价浮动率计算。。。。。。招标工程：承包人报价浮动率L＝（1－中标价／招标控制价）×100%非招标工程：承包人报价浮动率L＝（1－报价／施工图预算）×100%调整金额=实际调整金额x报价浮动率项目特征不符的价格调整项目特征不符9.4.2承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程，若在合同履行期间出现设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目工程造价增减变化的，应按实际施工的项目特征，按本规范第9.3节相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价，并调整合同价款。按“工程变更”处理，调整单价、措施费清单缺项的价格调整工程量清单缺项9.5.l合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程清单项目的，应按照本规范第9.3.1条的规定确定单价，并调整合同同价款。9.5.2新增分部分项工程清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照本规范第9.3.2条的规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。9.5.3由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照本规范第9.3.1条、第9.3.2条的规定调整合同价款。按“工程变更（单价）”处理按“工程变更”处理按“工程变更（措施费）”处理工程量偏差的价格调整工程量偏差9.6.2对于任一招标工程量清单项目，当因本节规定的工程量偏差和第9.3节规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。9.6.3（工程量偏差引起措施项目变化的）工程量偏差：应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差已讲按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。计日工的价格调整计日工9.7.3任一计日工项目持续进行时，承包人应在该项工作实施结束后的24小时内向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份。发包人在收到承包人提交现场签证报告后的2天内予以确认并将其中一份返还给承包人，作为计日工计价和支付的依据。发包人逾期未确认也未提出修改意见的，应视为承包人提交的现场签证报告已被发包人认可。施工中使用计日工进行现场签证结算，与进度款同期支付计日工9.7.4任一计日工项目实施结束后，承包人应按照确认的计日工现场签证报告核实该类项目的工程数量，并应根据核实的工程数量和承包人已标价工程量清单中的计日工单价计算，提出应付价款；已标价工程量清单中没有该类计日工单价的，由发承包双方按本规范第9.3节的规定商定计日工单价计算。计日工价款=现场签证中的计日工数量x清单中的计日工单价已标价工程量清单中有该类计日工单价的参照造价信息，或市场行情先确定计日工单价，再计算已标价工程量清单中没有该类计日工单价的物价变化的价格调整物价变化9.8.1合同履行期间，因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款时，应根据合同约定，按本规范附录A的方法之一调整合同价款。附录AA.1价格指数调整价格差额

以上价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定，非招标订立的合同，由合同当事人在专用合同条款中约定。价格指数应首先采用工程造价管理机构发布的价格指数;无前述价格指数时，可采用工程造价管理机构发布的价格代替。

调价公式在实际运用中的变化当B1+B2+┄+Bn=1-A时，用下列公式：当B1+B2+┄+Bn=100%时，用下列公式：B为可调部分占的比重，B=1-A例题1：某项目合同约定采用调价公式法进行结算。合同价为120万元，并约定合同价的70％为可调部分。可调部分中，人工占40％，材料占45％，其余占15％。结算时人工费、材料费价格指数分别增长了l0％、l5％，其他增长了5%。则该工程实际结算款额为多少万元?解：调整系数＝0.3+0.7×(0.4×1.1+0.45×1.15+0.15×1.05)=1.0805

工程实际结算款=120×1.0805=129.66万元

例题2：某工程合同价为400万元，合同约定采用调价公式进行动态结算，其中固定部分占比例0.20，调价要素分为A、B、C三类，分别占合同价的比例为：0.15、0.35、0.3，结算时价格指数分别增长了20％、25％、l5％，则该工程实际结算款额为多少万元?解：调整系数＝0.2+

(0.15×1.2+0.35×1.25+0.3×1.15)=1.1625

工程实际结算款=400×1.1625=465万元A.1.2暂时确定调整差额。在计算调整差额时得不到现行价格指数的，可暂用上一次价格指数计算，并在以后的付款中再按实际价格指数进行调整。A.1.3权重的调整。约定的变更导致原定合同中的权重不合理时，由承包人和发包人协商后进行调整。物价变化附录AA.2造价信息调整价格差额人工、机械使用费按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机发布的人工成本信息、机械台班单价或机械使用费系数进行调整；人工、机械使用费（承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。）物价变化材料、工程设备价格报价<基准价格价格上涨单价涨幅以基准价格为基础超过5%时，超过部分据实调整。价格下跌单价跌幅以报价为基础超过5%时，超过部分据实调整。报价>基准价格价格上涨单价涨幅以报价为基础超过5%时，超过部分据实调整。价格下跌单价跌幅以基准价格为基础超过5%时，超过部分据实调整。物价变化材料、工程设备价格报价=基准价格无论涨跌单价涨跌幅以基准价格为基础超过5%时，超过部分据实调整。

施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时，按规定调整合同价格。涨跌幅的5%是示范文本通用条款中约定的，专用条款另有约定的，不执行5%。序号名称、规格、型号单位数量风险系数（%）基准单价（元）投标单价（元）备注1商品混凝土C20m325≤5310308

2商品混凝土C25m3560≤5323325

3商品混凝土C30m3340≤5340340

例题:

某工程的商品混凝土由承包人供应，其需要的品种见下表，在施工期间，采购的混凝土的单价分别为：C20:327元/m3,C25:335元/m3,C30:345元/m3,合同约定的单价如何调整？解：（1）C20:采购价327>报价308，价格上涨投标价低于基准价（308<310），按照基准价算(327/310-1)×100%=5.48%>5%应予以调整。调整的价格为：308+310*0.48%=308+1.5=309.5元/m3

（2）C25:采购价335>报价325，价格上涨投标价高于基准价（325>323），按照投标价算(335/325-1)×100%=3.08%<5%未超出约定的风险系数，不予以调整。（3）C30:采购价345>报价340，价格上涨投标价等于基准价（340=340），按照基准价算(345/340-1)×100%=1.47%<5%未超出约定的风险系数，不予以调整。

物价变化9.8.3发生合同工程工期延误的，应按照下列规定确定合同履行期的价格调整：

1、因非承包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的价格，应采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者。

2、因承包人原因导致工期延误的，因承包人原因未按期竣工的，对合同约定的竣工日期后继续施工的工程，在使用价格调整公式时，应采用计划竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。延误期间的调价原则不利于工期延误的责任者物价变化9.8.4发包人供应材料和工程设备的，不适用本规范第9.8.I条、第9.8.2条规定，应由发包人按照实际变化调整，列入合同工程的工程造价内。误期损害赔偿误期损害赔偿误期工期延误，工程不能按计划日期竣工导致工期延误的原因责任承担方承担方式发包人监理人设计人承包人客观原因发包人承包人顺延工期赔偿误期损失工期顺延费用补偿发包人可原谅不可原谅误期损害赔偿承包人承担责任承包人向发包人支付误期赔偿费承包人继续履行未尽的合同义务发承包双方应在合同中约定误期赔偿费，并应明确每日历天应赔额度。Eg.承包方违约一天应罚款 5000 元.误期赔偿费应列入竣工结算文件中，并应在结算款中扣除。部分工程已经通过竣工验收，并且颁发了工程接收证书的，误期赔偿费应按照已颁发工程接收证书的单项(位)工程造价占合同价款的比例幅度予以扣减。

某工程由土建工程和设备安装工程两部分组成，业主与某建筑公司和某安装公司分别签订了施工合同和设备安装合同.土建工程包括桩基础，土建承包商将桩基础部分分包给某基础工程公司。桩为预制钢筋混凝土桩共计 1200 根，每根的混凝土量 0.8m3，承包商对此所报单价为 500 元/ m3，预制桩由甲方供应，每根价格为 350 元/根。桩基础按施工进度计划规定从 7 月 10 日开工至 7 月 20 日结束。合同约定：业主违约一天应补偿承包方 5000 元；承包方违约一天应罚款 5000 元。在桩基础施工过程中，由于业主方供应的预制桩不及时，使桩基础 7 月 13 日才开工;7 月 13 日至 18 日基础公司的打桩设备出现故障;7月 19 日至 22 日出现了不可抗力无法施工。案例案例问题：    1、在上述工程拖延中，哪些属于不可原谅的误期？哪些属于可原谅而不予补偿费用的误期？哪个属于可原谅但给予补偿费用的误期？ 2、桩基部分的价格为多少？承包方此项应得款为多少？ 3、土建承包商应获得的工期补偿和费用补偿各为多少？    4、设备承包商的损失由谁负责承担？应补偿的工期和费用为多少？问题1：误期的类型和天数？从7月10日至12日共3天，业主供应预制桩不及时，属于可原谅且补偿费用的误期；从7月13日至18日共6天，基础公司打桩设备故障，属于不可原谅的误期；   从7月19日至22日共4天，发生不可抗力，属于可原谅但不予补偿费用的误期。 （1）桩基部分价格=1200×0.8×500=48 万元。（2）承包方此项应得款：   ① 可原谅且给予补偿费用的误期为 3 天，应给承包商补偿 3×5000=1.5 万元；② 不可原谅的误期共 6 天，对承包商罚款 6×5000=3.0 万元；③ 承包商此项应得款=48-（1200×350/10000）+1.5-3.0=4.5 万元；桩为预制钢筋混凝土桩共计 1200 根，每根的混凝土量 0.8m3，承包商对此所报单价为 500 元/ m3，预制桩由甲方供应，每根价格为 350 元/根。问题2：桩基础价格和承包商的应得款项问题3：应补偿土建承包商的工期、费用（1）土建承包商应获得的工期补偿为 3+4=7 天   （2）土建承包商应获得费用补偿为 3×5000-6×5000=-15000 元，即应扣款 1.5 万元。问题4：设备承包商的损失承担（1）设备安装承包商的损失应由业主负责承担。因为设备安装承包商与业主有合同关系，而土建承包商与设备安装承包商无合同关系。（2）设备安装承包商应获工期为 3+6+4=13 天。（3）设备安装承包商应获费用补偿为 13×5000=6.5 万元。其他的价格调整暂估价不可抗力提前竣工暂估价调整材料、工程设备属于依法必须招标的应由发承包双方以招标的方式选择供应商，确定价格，并应以此为依据取代暂估价，调整合同价款。材料、工程设备不属于依法必须招标的应由承包人按照合同约定采购，经发包人确认单价后取代暂估价，调整合同价款。专业工程不属于依法必须招标的按照“工程变更”确定专业工程价款不可抗力1合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，应由发包人承担；

2发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责，并应承担相应费用；

3承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担；

4停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担；

5工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。与示范文本规定相同，已经讲过提前竣工（赶工补偿）9.11.l招标人应依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%，超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。定额工期的20%以内，承包人的工期风险建议最好在合同中另行约定压缩工期超过20%的，发包人的工期风险发包人承担赶工费用提前竣工（赶工补偿）承包人为了自身利益主动赶工自己承担赶工费发包人为了自身利益要求承包人赶工发包人承担赶工费用提前竣工的赶工费分担原则Eg.为了避免误期损害赔偿；为了获得提前竣工奖励等单价合同12总价合同3其他形式的合同成本加酬金合同双方在“合同协议书”中约定单价合同概念单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同。特别约定价格调整在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法。在约定的范围内单价不做调整；超过约定范围的可以调整。约定市场价格波动的调整方法和计算公式；概念总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同。特别约定价格调整在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法。在约定的范围内合同总价不作调整；因市场价格波动和法律变化，超过合同约定范围的，可以调整。单价合同12总价合同3其他形式的合同成本加酬金合同双方在“合同协议书”中约定单价合同概念单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同。特别约定价格调整在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法。在约定的范围内单价不做调整；超过约定范围的可以调整。约定市场价格波动的调整方法和计算公式；概念总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同。特别约定价格调整在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法。在约定的范围内合同总价不作调整；因市场价格波动和法律变化，超过合同约定范围的，可以调整。昆山市某建设单位建造某动迁小区一住宅楼，建筑面积2433.08㎡。与施工单位签定合同价为2183936.2元，每平方造价为897.6元。昆山市某建设单位建造某动迁小区一住宅楼，建筑面积2433.08㎡。与施工单位签定合同价为2183936.2元，每平方造价为897.6元。昆山市某建设单位建造某动迁小区一住宅楼，建筑面积2433.08㎡。与施工单位签定合同价为2183936.2元，每平方造价为897.6元。纠纷多承发包双方立场不同利益对立工程造价01竣工结算程序02竣工结算申请03竣工结算的审核与支付04甩项竣工05最终结清竣工结算程序工程竣工验收合格28d内，承包人向监理人提交竣工结算申请单和其他结算资料监理人应在14d内完成核查并报送发包人发包人应在14d内完成审批监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。双方在专用条款中另行约定竣工结算程序常规结算程序（通用条款）14d内完成对承包人的竣工付款竣工结算申请（14.1）有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定。竣工结算申请单应包括的内容竣工结算合同价格发包人已支付承包人的款项应扣留的质量保证金。已缴纳履约保证金的或提供其他工程质量担保方式的除外发包人应支付承包人的合同价款竣工结算审核与支付（14.2）监理人应在14d内完成核查并报送发包人发包人应在14d内完成审批监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。承包人向监理人提交竣工结算申请有异议返回修改28d内未完成审批且未提出异议的后果视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第29d起视为已签发竣工付款证书。14d内完成对承包人的竣工付款监理人应在14d内完成核查并报送发包人发包人应在14d内完成审批监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。承包人向监理人提交竣工结算申请承包人对竣工付款证书有异议14d内完成对承包人的竣工付款有异议部分无异议部分承包人应在收到发包人签认的竣工付款证书后7d内提出异议，并由合同当事人按照专用合同条款约定的方式和程序进行复核；或按照争议解决约定处理对于无异议部分，发包人应签发临时竣工付款证书，并在14d内完成付款承包人逾期未提出异议的，视为认可发包人的审批结果。监理人应在14d内完成核查并报送发包人发包人应在14d内完成审批监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。承包人向监理人提交竣工结算申请发包人逾期支付14d内完成对承包人的竣工付款按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的2倍支付违约金。甩项竣工（14.3）甩项工程是指某个单位工程，为了急于交付使用，把按照施工图要求还没有完成的某些工程细目甩下，而对整个单位工程先行验收。其甩下的工程细目，称甩项工程。

漏项工程由于缺少某种材料、设备而造成的未完工程在验收过程中检查出来的需要返工或进行修补的工程。什么是甩项工程前提条件必须做到发包人要求甩项竣工合同当事人应签订甩项竣工协议在协议中明确：

对已完合格工程，当事人应按正常程序进行结算，并支付相应合同价款；最终结清（14.4）专用条款另有约定的，应遵守发包人应在颁发最终结清证书后7d内完成支付1234缺陷责任期满承包人向发包人提交最终结清申请单和相关证明材料发包人14d内完成审批并向承包人颁发最终结清证书发包人应在颁发最终结清证书后7d内完成支付1234缺陷责任期满承包人向承包人提交最终结清申请单和相关证明材料发包人14d内审核，并向承包人颁发最终结清证书最终结清申请单应列明：质量保证金应扣除的质量保证金缺陷责任期内发生的增减费用。发包人应在颁发最终结清证书后7d内完成支付1234缺陷责任期满承包人向承包人提交最终结清申请单和相关证明材料发包人14d内审核，并向承包人颁发最终结清证书发包人对最终结清申请单内容有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料.发包人逾期未完成审批，又未提出修改意见的，视为发包人同意承包人提交的最终结清申请单，且自发包人收到承包人提交的最终结清申请单后15d起视为已颁发最终结清证书。承包人对发包人颁发的最终结清证书有异议的，按〔争议解决〕的约定办理.发包人应在颁发最终结清证书后7d内完成支付1234缺陷责任期满承包人向承包人提交最终结清申请单和相关证明材料发包人14d内审核，并向承包人颁发最终结清证书发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金;逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的2倍支付违约金。1.竣工结算在（   ）之后进行。 A.施工全部完毕   B.保修期满    C.试车合格    D.竣工验收报告批准2.除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人提交的最终结清申请单后14天内完成审批并向承包人颁发（）。A.竣工付款证书B.临时支付证书C.最终结清证书D.最终支付证书3.发包人要求甩项竣工的，合同当事人应

()A.签订补充合同B.签订甩项竣工协议C.拒绝D.延后结算昆山市某建设单位建造某动迁小区一住宅楼，建筑面积2433.08㎡。与施工单位签定合同价为2183936.2元，每平方造价为897.6元。竣工后经某咨询公司审计，总造价为2789482.4元,每平方造价为1146.48元,结算价与合同价相比,增加了605546.2元,增加幅度为27.72%。建设单位认为本工程结算造价增加幅度较多,超出了预计投资计划。双方产生纠纷。纠纷多承发包双方立场不同利益对立工程造价01竣工结算程序02竣工结算申请03竣工结算的审核与支付04甩项竣工05最终结清竣工结算程序工程竣工验收合格28d内，承包人向监理人提交竣工结算申请单和其他结算资料监理人应在14d内完成核查并报送发包人发包人应在14d内完成审批监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。双方在专用条款中另行约定竣工结算程序常规结算程序（通用条款）14d内完成对承包人的竣工付款竣工结算申请（14.1）有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定。竣工结算申请单应包括的内容竣工结算合同价格发包人已支付承包人的款项应扣留的质量保证金。已缴纳履约保证金的或提供其他工程质量担保方式的除外发包人应支付承包人的合同价款竣工结算审核与支付（14.2）监理人应在14d内完成核查并报送发包人发包人应在14d内完成审批监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。承包人向监理人提交竣工结算申请有异议返回修改28d内未完成审批且未提出异议的后果视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第29d起视为已签发竣工付款证书。14d内完成对承包人的竣工付款监理人应在14d内完成核查并报送发包人发包人应在14d内完成审批监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。承包人向监理人提交竣工结算申请承包人对竣工付款证书有异议14d内完成对承包人的竣工付款有异议部分无异议部分承包人应在收到发包人签认的