玉林市城市总体规划方案

《玉林市城市总体计划（—）》公布时间：-11-11起源：市建设计划委员会玉林市人民政府于委托广东省城镇计划设计研究院对玉林市城市总体计划进行修编。计划设计单位编制完成了《广西玉林市城市总体计划（—）纲要》（以下简称《纲要》）初步方案，并征求了玉林市相关部门及社会公众意见。该《纲要》于9月经二届二十次会议审议，并经市人民政府同意上报自治区建设厅审查。现设计单位依据自治区意见并参考报批中玉林市土地利用总体计划对《纲要》进行了修改和完善，并在《纲要》指导下编制完成了《玉林市城市总体计划（—）》（以下简称《计划》），现将《计划》给予公告。一、本轮《计划》对城市发展若干关键问题思索（一）计划编制关键城市发展战略问题、城镇协调发展问题、城市产业空间布局问题、怎样做大做强玉林中心城问题、城市空间结构调整问题、城市基础设施建设问题。（二）城市发展目标1、经济发展目标：计划至玉林GDP约为1000亿元，人均GDP为15000元；GDP为2300亿元，人均GDP为34000元。2、社会发展目标：计划期内，人口自然增加率控制在9‰以内。到，全市达成小康生活水平以上，建立起完善社会保障体系和社会服务体系，建立布局合理、设施完备医疗卫生保健网络。3、生态发展目标：在计划期内，全市环境质量在总体上显著改善，三废污染得到全方面控制，工业污染达标排放。环境噪声控制在国家要求标准之内。建成和改善一批自然生态保护区和生态示范区，实现生态环境良性循环。4、城镇化目标：城镇化水平达成42%，至，城镇化水平达成55%。建立起比较完善“以玉林中心城为关键，各县城为副中心，布局合理、分工明确、功效互补、规模等级有序城镇体系”。（三）城市性质在区域定位、产业定位和特色定位基础上，从玉林基础市情出发，本轮《计划》将玉林城市性质确定为：国家关键动力机械制造基地和中药材生产集散中心，北部湾经济区关键物流节点城市，是以优异制造业和现代服务业为主导宜居园林城市。（四）城市计划区本轮《计划》具体范围包含：玉州区玉城、南江、名山、城西、城北五个街道办事处和茂林、仁东、仁厚和大塘4镇；福绵管理区福绵镇和新桥镇；陆川县珊罗镇，和马坡镇靖西、靖东、珠砂、新山、东西等5个行政村和马坡林场，玉林城市计划区总用地面积约为740平方公里。（五）计划期限和城市规模此次《计划》计划期限为—；近期：—；远期：—；远景：以后。玉林中心城区人口规模：近期至为80万人；远期至为95万人。玉林中心城区城市建设用地规模：近期至为80平方公里，远期至为98平方公里。（六）城市关键建设标准和定额指标计划期末，城市关键建设标准和定额指标为：1、城市建设用地计划设定标准为人均约102.85平方米；2、工业用地占整个城市建成区用地百分比为21.82%；3、居住用地占整个城市建成区用地百分比为31.61%；4、绿化用地占整个城市建成区用地百分比为12.79%，人均13.16平方米；5、城市人均综适用水指标为600L/日·人，供水规模为57万m3/d，污水排放量估计为35万m3/d；6、计划用电量为5044GW.h,最大负荷为1009MW。（七）城市空间关键发展方向东扩：即城市往东方向（北流方向）发展城东新区。开发策略关键是依靠旧城，跨过二环路向东拓展城市功效，在南流江以北、二环东路和龟头岭之间建设新城市中心，发展行政办公、文化娱乐、体育、教育科研等公共服务设施用地和高品质居住用地，经过新城市中心建设，提升整个玉林市城市品位。南拓：向南关键发展区域为江南区和城南区。江南区开发关键策略是依靠旧城区进行居住新区开发，缓解旧城居住压力，另外，结合云天文化城建设旅游服务中心。城南区（玉柴城）依靠玉柴集团和新火车货运站发展成为玉林中心城最关键工业区。（八）城市用地布局和功效分区计划依靠旧城沿关键交通干线（人民路、民主路和黎湛铁路）扩展城市空间，结合玉林自然生态环境，形成“两心、两轴、三带、六片”计划结构。“两心”即是旧城商业中心和新城行政文体中心。“两轴”是指沿人民路东西拓展城市功效拓展轴和平行黎湛铁路城市产业发展轴。“三带”是指贯穿整个城区清湾江滨水生态绿带、南流江滨水生态绿带和沿黎湛铁路防护绿带。“六片”：旧城区、城南区、新城区(城东区)、城北区、江南区、铁西区。（九）市域城镇体系计划1、玉林市城镇发展空间结构计划为：“一个关键区，两条发展主轴，两条发展副轴，三条发展支轴，五个关键节点”。一个关键区：玉林中心城；两条发展主轴：“兴业－玉林－北流－容县”发展主轴、“玉林-博白-龙潭”发展主轴；两条发展副轴：“北市－玉林－陆川－文地”发展副轴、“北流－隆盛－清湾—宝圩”发展副轴；三条发展支轴：“那林－博白—米场—隆盛—杨梅”发展支轴、“容县－杨梅－黎村”发展支轴、“蒲塘－石南－城隍”发展支轴；五节点：北流市区、兴业县城、容县县城、博白县城、陆川县城2、计划职能结构计划市域内城镇职能结构分四个层次：区域中心城市：玉林中心城县域中心城市：北流城区、容县县城、陆川县城、博白县城、兴业县城关键城镇：仁东、茂林、仁厚、福绵、成均、新桥、杨梅、自良、黎村、珊罗、马坡、乌石、清湖、米场、文地、龙潭、东平、那林、旺茂、城隍、山心、葵阳、民乐、六靖、隆盛、塘岸、新圩、大里、西琅、民安通常城镇：其它城镇（十）远景发展设想远景玉林中心城将和北流城区连片，形成以玉州和北流一主一副“双城”为关键，众多各具特色卫星城镇围绕“双城-多组团”城市空间结构。主城和副城、卫星城间经过天然绿色廊道连接起来，使整个城市处于绿色围绕当中，发明最适宜人居“绿色”城市。二、公告时间11月11日至12月10日三、计划修编公众参与方法为提升本市城市计划公众参与水平，使城市总体计划能愈加好地表示广大市民意愿，提升城市计划公开性和透明性，我们组织开展了此次城市总体计划公告活动，为了建设好我们家园，期望您能参与此次城市总体计划公告活动，并真诚期待能收到您宝贵意见。如您对此次总体计划有提议或意见，请于12月9日前邮寄或以电子邮件形式发送至本局，邮寄地址：玉林市人民东路202号玉林市建规委7楼城市计划科，邮编：537000，联络电话：2675607，电子信箱：。四、图件（一）《玉林市城市总体计划（—）》市域城镇空间结构计划图；（二）《玉林市城市总体计划（—）》计划结构分析图；（三）《玉林市城市总体计划（—）》土地利用计划图。