马戏团场地转让协议书

PAGEPAGE1马戏团场地转让协议书本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（转让方）：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（受让方）：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路的马戏团场地，且甲方愿意将场地转让给乙方，乙方愿意接受转让并支付相应的转让费用，甲乙双方经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条转让场地1.1甲方同意将位于______市______区______路的马戏团场地（以下简称“场地”）转让给乙方。1.2场地的具体位置、面积和边界以附件一《场地平面图》为准。第二条转让费用2.1乙方同意支付给甲方的转让费用为人民币______元整（大写：________________________元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让费用全额支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方提供场地的不动产权证书、土地使用权证书等相关文件的原件和复印件。3.2甲方应协助乙方办理与转让场地相关的变更登记手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋所有权变更登记等。3.3乙方应按照甲方的要求，提供办理转让手续所需的全部文件和资料。第四条场地交付4.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将场地交付给乙方。4.2甲方交付场地时，应保证场地符合以下条件：场地内不得存在任何违法建筑或设施；场地内不得存在任何环境污染问题；场地内不得存在任何未解决的纠纷或争议。第五条保密条款5.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。5.2本条款的保密义务不适用于甲乙双方的法定代表人的法定职责，以及甲乙双方依法应当向有关部门报告或提供的情况。第六条违约责任6.1如果一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2如果乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第八条其他条款8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本协议的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________甲方（转让方）签字（或盖章）：____________乙方（受让方）签字（或盖章）：____________签订日期：____________________________2024带目录带附件详细版-马戏团场地转让协议书目录一、定义与术语二、转让场地的描述三、转让费用及支付方式四、转让手续的办理五、场地的交付六、保密条款七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件甲方（转让方）：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（受让方）：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路的马戏团场地，且甲方愿意将场地转让给乙方，乙方愿意接受转让并支付相应的转让费用，甲乙双方经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、定义与术语1.1场地：指甲方拥有的位于______市______区______路的马戏团场地。1.2转让费用：指甲方根据本协议向乙方收取的费用，用于转让场地的所有权和使用权。二、转让场地的描述2.1甲方同意将位于______市______区______路的马戏团场地（以下简称“场地”）转让给乙方。2.2场地的具体位置、面积和边界以附件一《场地平面图》为准。三、转让费用及支付方式3.1乙方同意支付给甲方的转让费用为人民币______元整（大写：________________________元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让费用全额支付给甲方。四、转让手续的办理4.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方提供场地的不动产权证书、土地使用权证书等相关文件的原件和复印件。4.2甲方应协助乙方办理与转让场地相关的变更登记手续，包括但不限于土地使用权变更登记、房屋所有权变更登记等。4.3乙方应按照甲方的要求，提供办理转让手续所需的全部文件和资料。五、场地的交付5.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将场地交付给乙方。5.2甲方交付场地时，应保证场地符合以下条件：场地内不得存在任何违法建筑或设施；场地内不得存在任何环境污染问题；场地内不得存在任何未解决的纠纷或争议。六、保密条款6.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。6.2本条款的保密义务不适用于甲乙双方的法定代表人的法定职责，以及甲乙双方依法应当向有关部门报告或提供的情况。七、违约责任7.1如果一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2如果乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。九、其他条款9.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本协议的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________甲方（转让方）签字（或盖章）：____________乙方（受让方）签字（或盖章）：____________签订日期：____________________________附件一：《场地平面图》附件二：《不动产权证书》复印件附件三：《土地使用权证书》复印件附件列表：1.场地平面图2.不动产权证书复印件3.土地使用权证书复印件法律名词及解释：1.不动产权证书：指证明不动产所有权、使用权和其他物权的法律文件。2.土地使用权证书：指证明土地使用权归属、使用期限、用途等信息的法律文件。3.转让手续：指办理不动产转让过程中所需完成的相关手续，如变更登记、过户等。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为赔偿。5.仲裁委员会：指依法设立的独立、公正、高效的仲裁机构，负责处理合同争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.场地存在违法建筑或设施：在签订合同前，乙方应对场地进行全面调查，确保不存在违法建筑或设施。如有，应在合同中明确由甲方负责拆除或整改。2.场地存在环境污染问题：乙方应在签订合同前对场地进行环境评估，确保不存在环境污染问题。如有，应在合同中明确由甲方负责治理。3.场地存在未解决的纠纷或争议：乙方应在签订合同前对场地进行调查，了解是否存在未解决的纠纷或争议。如有，应在合同中明确由甲方负责解决。4.转让手续办理延误：甲乙双方应积极配合办理转让手续，确保按照约定时间完成。如有延误，应尽快沟通解决，