重庆安达物业管理公司信息管理系统建设方案样本

重庆安达物业管理公司重庆电信安达机电设备公司二零零四年十二月目录TOC\o"1-7"\h\z第1章 前言 3第2章 安达信息管理系统总体设计 32.1 系统总体设计构思 32.2 系统技术特点 42.3 实现原理 52.4 系统运营环境规定和技术概况 8第3章 办公自动化系统平台解决方案 103.1 概述 103.2 系统功能构造图 103.3 模块功能列表阐明 12第4章 物业管理系统解决方案 164.1 总述 164.2 系统功能构造图 164.3 功能模块详细阐明 174.3.1 基本信息 174.3.2 收费管理 184.3.3 财务报表 194.3.4 客户管理 204.3.5 设备管理 214.3.6 绿化保洁 224.3.7 库存管理 234.3.8 装修管理 234.3.9 治安管理 244.3.10 后台维护子系统 244.3.10.1 系统登录 244.3.10.2 系统日记 254.3.10.3 功能模块构造 254.3.10.4 角色管理 264.3.10.5 顾客管理 264.3.10.6 权限管理 26第5章 项目报价及实行筹划 275.1 办公自动化系统平台详细报价 275.2 物业管理系统详细报价 275.3 方案报价阐明 295.4 项目实行开发筹划 29前言随着着INTERNET网络技术发展、普及，Internet/Intranet正逐渐成为公司信息化建设有力工具。开发出一套不受物理范畴制约信息管理系统软件在技术上完全可行。并且，可觉得公司管理工作提供更加灵活、高效条件。安达机电公司凭借Microsoft、SQLServer等系统平台上开发经验，致力于开发基于Internet/Intranet平台公司级网络应用系统。环绕安达集团公司公司办公实际需求，我公司推出了安达网络信息管理系统解决方案——安达物业网络信息管理系统。该系统将采用Browser/Server模式并结合Client/Server多层分布式体系构造，基于Internet/Intranet平台，针对公司单位内部管理流程，量身设计定制一套以便、稳定、实用信息管理系统软件。涉及办公自动系统平台和安达物业管理系统。系统将采用和谐界面、严谨管理构造，充分担当起了集团公司内部机构中各个管理层各项工作。将来，它不但是公司员工工作中先进助手，同步更是协助关于领导做出英明决策左右手。它将使复杂、繁琐业务事务变得自动化、流程化、数字化，大大提高安达集团公司内部工作效率。安达信息管理系统总体设计系统总体设计构思安达物业管理有限公司（这里简称总公司）涉及：办公室，财务部，技术部，物业管理部，市场部，安保部，房屋维修公司；三家子公司：清洗公司，机电公司，制冷公司；十三个物管处。针对总公司各部门与子公司分开办公、资源独立与共享并存现状，咱们特意推出适应安达物业管理特点，以各类业务管理为中心，通过引入数据权限和功能权限结合，对部门和员工以及公司资源分级、分模块管理，以实现信息、管理、服务协同工作信息化办公和管理平台。通过对信息中心、寻常事务、公文管理、个人办公辅助、物业管理、系统维护等当代信息化模块，实现对安达集团寻常工作全面管理，并能规范办公流程，提高管理水平和管理质量，精确分析决策，达到全面提高单位办公效率目。在办公自动化系统平台基本上，构造安达物业管理系统，以及将来进一步开发各类业务系统，是咱们为解决安达物业诸多公司业务相对独立，职能交叉全新解决方案。咱们相信这一解决方案对于解决总公司管理各种社区，各社区和总公司之间位置比较分散，总公司需要及时理解各社区实际状况，进行有效掌握和管理需要。同步它也将针对各个社区自身管理和寻常业务特点，进行独立以便操作、管理，提高子公司办公和业务能力，提高总公司整体管理和服务功能。基于此，咱们将通过互联网络和统一业务管理系统联系在一起，统一管理。系统技术特点集团公司本部与所有子公司共用一套信息平台，各公司资源、财务、行政管理独立，集团公司内部信息共享，集团公司拥有对子公司所有资源进行查询权力。公司总部与所有社区共用一套软件平台，各社区资源、财务独立，公司内部信息共享，公司总部拥有对子公司所有资源进行查询权力。采用Internet/Intranet三层构造技术，顾客采用浏览器，彻底解决解决信息孤岛问题，把应用从单机扩展到Internet，实现移动办公，远程办公功能。采用数据集中方式，整个公司所有数据都存储在公司总部，一方面解决了数据存储安全问题，同步更有助于公司总部查询、挖掘数据。提供决策支持等。系统基于多帐套系统，顾客正式使用和测试练习可以同步进行。便于尽快熟悉系统。采用多层分布式Client/Server与Internet/Intranet三层构造技术，社区顾客采用Client/Server，能更好满足顾客操作灵活性、易用性，对总部查询顾客浏览器，能实现移动办公，远程办公等功能。注重权限管理及监管，保证数据安全。各操作员输入自己密码，、并在中心数据库中加密保存。同步提供灵活数据转换方式。仿人性化工作习惯，变化老式系统拉式工作方式为推式，并有自动提示功能。人性化体当前将所有各类待办工作所有放在个人工作台上，并提供系统提示功能，不需要去找需要解决工作。操作简朴、贴近顾客，符合顾客操作习惯，使用简朴、快捷，能提高顾客工作效率并减少出错。实现原理安达信息管理系统是一种以寻常管理事务为中心，通过引入数据权限和功能权限对不同部门及员工进行权限划分，以实现信息、管理、服务协同工作信息管理平台。本系统将采用分布式信息系统解决方案。即：集团公司所有子公司从物理上使用一台业务服务器（提供IIS服务和中间层应用服务），一台数据库服务器（提供后台数据库支持），两台服务器都放置于电信机房内或总公司机房内。网络拓扑图如下：集团公司所有顾客通过浏览器访问一种固定IP地址进行登录，登录后依照顾客所属不同子公司分别进入自己所属公司信息系统。清洗公司系统清洗公司系统……安达集团公司门户站点机电公司系统制冷公司系统财务部顾客集团本部信息管理系统集团公司各部门顾客办公室市场部集团公司及下属所有子公司信息管理系统功能基本一致，但集团总公司授权顾客具备查询所有子公司各类信息资源功能，而子公司内部所有功能均是独立，所查看到数据仅仅是其内部数据资源。在各分公司内部，本信息管理系统将提供电子资料管理、公文管理、寻常事务管理、物业管理系统、系统维护等信息模块。信息管理系统以办公自动化系统作为物业管理系统以及将来若干应用系统开放式平台，它将提供物业系统查询和报表输出等业务模块，也将提供物业系统客户端程序下载功能。这里，安达物业管理系统将采用分布式办公系统解决方案。实现公司各物业处在社区业务和与收费等功能。它构造于多层分布式客户体系构造体系中，在系统中将采用DelphiMidas技术开发了分布式多层应用体系。Midas技术解决了多层次和分布式、瘦客户数据库应用程序问题。Delphi将该技术封装成构件，同步将数据库访问构件集合在一起，从而提供轻松实现瘦客户和多层应用程序办法。多层应用模式长处有：共享中间层：共享业务逻辑,使所有顾客共用同一服务器端业务模块；瘦客户应用：让客户端安装和升级极端以便和快捷；分布数据解决,：多台服务器分担系统对数据解决负责；安全性好：保证恶意顾客袭击和破坏。如下图：显示/显示/解决等…远程服务器组件应用程序服务器数据库服务器客户端组件由RemoteServer建立IAppServer接口存取应用服务提供服务使用Socket激活应用服务器ADO对象客户端应用服务器端数据库端本系统提出了适应物业公司长远发展整体技术框架，以及适应于当前阶段技术框架。当前技术框架将来可以平滑地扩展到将来整体技术框架上。系统运营环境规定和技术概况服务器硬件配备规定如下：硬件环境CPU：Pentium200以上，建议PII300以上RAM：128M以上，建议DISK：100M2、软件环境网络操作系统：WindowsServer简体中文版安装WindowsServicePack4.0以上MicrosoftSQLServer以上版本客户机硬件配备规定如下：1、硬件环境CPU：Pentium100以上，建议Pentium200以上RAM：32M以上，建议64M能正常运营Window及IE2、软件环境Windows95/98/NT简体中文版＋简体中文IE6.0以上版本或WindowsProfessional/Server/AdvancedServer

办公自动化系统平台解决方案概述安达办公自动化系统平台，是在茂田集团办公自动化系统基本上依照安达物业公司实际状况进行重新定制，进行重新定制。这里包括几层意思：建立安达物业公司信息化办公平台，这个平台集中了办公、物管、清洗、机电、制冷等子公司各种业务系统以及将来可扩充其他系统（如视频会议等）。将原OA系统进行模块化工作，即让每一种模块都相对独立，并保存于数据库中。以便于与物业管理模块以及将来将要开发系统模块一起形成全动态、模块化调用开放系统模式。改造原OA系统卡通化风格和界面，使用适应安达物业总公司特点具备创意性登录页面、主页和内页，使之更加人性化、界面更快凑和清爽。改造和完善原系统中既有功能模块，例如公文流程自定义、文献审批等模块，让原有组件所有以SQLServer数据库后台作为依准。针对各个子公司制作相应业务子系统，这里涉及：清洗业务管理（清洗公司）、设备设施维修（机电公司）、制冷设备安装、维护管理（制冷公司）、房屋维修管理（房屋维修公司）、寻常消耗品管理（财务部）等。办公平台功能阐明如下：系统功能构造图安达信息管理系统安达信息管理系统首页首页其他业务系统个人办公辅助公文管理在线协助系统维护寻常事务管理共享信息资源其他业务系统个人办公辅助公文管理在线协助系统维护寻常事务管理共享信息资源车辆管理图书资料管理信息订阅车辆管理图书资料管理信息订阅事务日程管理值班筹划公务活动筹划领导日程安排接待筹划会议安排车辆维护用车登记图书查询图书维护图书借阅事务安排(查询)个人信息修改顾客密码修改 个人首页设立个人通讯录内部电子邮件收件箱撰写邮件已发送邮件日记与便签电子签章站内全文检索草稿箱外部电子邮件收件箱撰写邮件已发送邮件草稿箱配备邮箱信个人筹划公司论坛短消息服务物品管理已办公文查询工作委托流程状态查询流程督办档案管理立卷管理新增发文新增收文公文草稿箱待办事务已完毕事务已保存公文日记立卷档案查询新建案卷立卷档案修改工作报表合同管理流程管理解决过程管理流程回收流程查询流程设计组织人事管理人事信息查询人事信息维护部门信息维护系统管理信息类别管理公文表头定制顾客权限管理信息角色管理首页默认设立在线顾客管理系统字典系统日记备份数据库恢复数据库模块功能列表阐明功能名称子功能名称模块阐明首页可定制功能和风格，规定改造原OA系统卡通化风格和界面，使用适应安达物业总公司特点具备创意性登录页面、主页和内页，使之更加人性化、界面更快凑和清爽。电子资料管理电子期刊集团告知集团各项规章制度党建工作所有资料类别可动态定义，每个栏目由相应权限控制。寻常事务管理会议管理添加会议安排添加一种会议安排添加会议纪要会议纪要是开会后形成文档添加会议追踪依照会议纪要形成会议追踪，会议完毕后产生相应事务安排会议查询可以针对任意会议条目实现模糊查询采购管理采购筹划录入提供物品采购筹划录入功能采购筹划修改提供已申请而未审批物品采购筹划修改功能采购筹划审批采购筹划审批和修改采购筹划查询提供采购筹划查询功能。物品管理物品入库物品直接入库功能。物品(采购单)入库依照采购筹划，将采购物品进行入库。物品出库提供物品出库功能入库单冲单将入库单进行冲单（作废），取消已入库物品。出库单冲单将出库单进行冲单（作废），取消已出库物品。库存查询库存物品查询功能。物品维护提供对物品进行分门别类（树型构造）地进行维护管理事务管理事务安排提供事务安排查询。添加值班筹划提供添加值班筹划事务功能。添加公务活动筹划提供添加公务活动筹划事务功能。添加领导日程安排提供添加领导日程筹划功能。添加接待筹划提供添加接待筹划事务功能。添加培训筹划提供添加员工培训筹划功能。图书管理图书查询提供图书查询功能。图书维护提供对图书进行增、删、改等维护功能。图书借阅提供对图书进行借阅和归还功能。车辆管理车辆基本信息维车辆基本信息维护。车辆明细信息维护车辆明细（保养、维修、交费等）信息维护。车辆信息查询车辆信息查询。用车申请提供用车申请功能。用车审批提供对用车申请进行审批功能。用车登记提供用车后进行登记功能。用车状况查询提供对用车状况进行查询功能。寻常事务管理（续）信息订阅未订阅信息查阅和订阅对电子资料所有未订阅栏目信息。已订阅信息查阅和取消订阅电子资料所有已经订阅栏目信息。工作报表工作筹划填写填写自己工作周、月、半年、年筹划。工作筹划审批对员工填写工作周、月、半年、年筹划进行审批。工作总结填写填写自己工作周、月、半年、年总结。工作总结审批对员工填写工作周、月、半年、年总结进行审批。工作筹划查询提供工作筹划查询工作总结查询提供工作总结查询筹划协作查询提供对工作筹划中需要本人进行协作查询考勤管理考勤录入提供对所辖员工进行考勤录入。考勤审核对所辖员工考勤进行审核功能。考勤明细表提供对考勤明细表进行查询考勤汇总表提供对考勤汇总表查询考核管理考核表录入提供对所辖员工考核表录入功能。考核表审核提供对所辖员工考核表进行审核功能。考核表查询对考核表进行查询功能考核项目维护对考核项目进行维护功能。资金申请管理资金申请提供单位授权顾客对资金进行申请，申请成果进入如下功能流程。复核提供分公司经理等对资金申请进行复核功能。集团部门审核提供集团部门顾客对资金申请复核后成果进行审核功能。集团分管领导审核提供应集团分管领导对资金进行进一步审核功能。总裁审定提供单位授权顾客对资金进行进一步审核功能。资金申请状况查询提供对资金申请状况及流程状态进行查询功能。合同管理合同录入提供对合同进行录入功能。合同查询提供对合同进行查询功能。公司论坛员工登录提供员工按普通登录方式进入论坛功能。管理员登录提供应管理员通过特殊入口对论坛进行管理功能。公文管理新增发文选取某一类发文，开始发文流程。新增收文选取某一类收文，开始收文流程。公文草稿箱它是新增收、发文时暂时保存地方，提供重新开始收、发文功能。待解决事务列表显示待解决公文事务，提供员工及时地完毕待解决环节公文功能。已完毕事务列表显示已完毕每个已完毕公文事务。同步可将它转成日记。已保存公文日记列表显示所有公文日记，提供删除功能。已办公文查询提供对已解决公文详细查询。公文委托提供将自己或第三者公文事务委托给其他人。流程状态查询提供对公文当前流程状态进行查询功能。流程催办发文催办通过手机短信或邮件方式催促应办而未办发文解决者。收文催办通过手机短信或邮件方式催促应办而未办收文解决者。档案管理档案查询提供对已归档公文进行查询功能。档案借阅提供对已归档公文进行借阅以及归还功能。档案借阅信息查询对已归档公文借阅及归还信息进行查询功能。立卷管理立卷档案查询对已立卷档案及案卷进行查询功能。新建案卷新建案卷，将公文档案归入案卷立卷档案修改对案卷进行修改，对案卷里公文档案进行重新分类。系统维护流程管理解决过程管理提供对未完毕公文流程强行结束，或对已完毕流程重新激活。流程回收提供对已完毕流程环节回答到上一环节功能。收文过程查询提供应管理员对收文过程查询功能。发文过程查询提供应管理员对发文过程查询功能。查看所有流程对所有类型流程进行综合查询功能。流程设计提供收文、发文工作流程设计功能。组织人事管理人事信息查阅提供人事简朴信息查询功能。人员信息维护提供人事信息维护功能。部门信息维护提供部门组织构造维护功能。用人申请提供应基层单位人事部门向总部提交用人申请功能。用人申请审批提供应总部人事部门对基层单位用人申请进行审批权限。系统维护(续)系统管理信息类别管理提供对电子资料类别树进行维护功能。公文表头定制提供对公文表头进行定制功能。顾客权限管理提供对顾客权限进行管理功能。信息角色管理提供角色维护功能。首页默认设立提供对所有未个性化设立首页顾客进行（全公司顾客）首页默认设立功能。在线顾客管理提供在线顾客管理功能。系统字典提供本系统中惯用类别字典进行维护功能。系统日记提供对系统日记进行查询功能。备份数据库提供数据库备份功能。恢复数据库提供对已备份数据库进行恢复功能。个人办公辅助个人信息修改顾客密码修改提供顾客修改登录密码功能个人首页设立顾客对自己首页进行个性化定制。个人签章设立提供顾客导入个人签章功能。个人通讯录添加通讯录提供添加个人通讯录功能。修改通讯录提供修改个人通讯录功能。删除通讯录提供删除个人通讯录功能。内部邮件收件箱提供内部邮件收件功能。撰写邮件提供撰写内部邮件功能。已发送邮件提供查看对已发送内部邮件功能。草稿箱提供将草稿箱内邮件草稿进行解决功能。外部邮件收件箱提供对INTERNET网上外部邮箱进行收件功能。寄件箱提供对保存在本地寄件箱邮件进行解决功能。草稿箱提供对草稿箱进行解决功能。垃圾箱提供对垃圾箱进行解决功能。撰写邮件提供撰写外部邮件发往INTERNET网外部邮箱功能。邮件设立提供对INTERNET网外部邮箱进行配备功能。手机短消息账户管理提供应授权顾客对手机短信账号进行修改功能。发送短消息提供发送手机短消息功能。个人筹划添加筹划提供添加个人筹划功能。修改筹划提供修改个人筹划功能。删除筹划提供删除个人筹划功能。

物业管理系统解决方案总述物业管理是由专门机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营方式进行管理，同步对房屋区域周边环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿化、道路养护等统一实行专业化管理，并向住用人提供多方面综合性服务。物业管理行业是在老式房屋管理基本上演变而来新兴行业，近年来已获得了长足发展。特别是随着人们生活水平不断提高，居住条件多样化发展，使物业管理内涵已经大大超过了老式范畴，当代物业管理正朝着规范化、系统化、专业化方向发展。其管理范畴较宽、内容繁杂、因而，有必要采用计算机代替老式手工操作，用新思维、管理思想、信息技术，对物业进行综合管理。安达机电公司凭借在Microsoft、SQLServer等系统平台上开发经验，致力于开发基于Internet/Intranet平台公司级网络应用系统。环绕物业公司实际需求，我公司推出了安达物业管理系统。该系统将采用多层分布式构造，完全基于Internet/Intranet平台，针对公司单位内部管理流程和业务规范，进行量身设计定制。同步，对于需要进行业务查询公司总部，采用Browser/Server模式，以便操作。系统将采用和谐界面、严谨管理构造，它将使复杂、繁琐收费等事务变得自动化、流程化、数字化，大大提高公司工作效率。系统功能构造图安达物业管理系统安达物业管理系统后台维护子系统治安消防装修管理库存管理绿化管理设备管理客户服务财务报表收费管理后台维护子系统治安消防装修管理库存管理绿化管理设备管理客户服务财务报表收费管理基本信息功能模块详细阐明基本信息基本信息是整个系统运营基石，在系统投入使用时，一方面必要对的完整地录入系统基本信息。才干开始始用其她业务功能模块。本模块完毕所有社区基本信息维护。房产、房屋、住户和车场，互相之间互有关联，在解决上做到能关联查询。同步系统支持成批数据录入、基本数据导入等功能提高顾客办理速度。功能模块涉及：子模块名称功能阐明房产资料管理维护房产信息，涉及：楼盘信息、物业公司、代理商、发展商资料等。房屋信息管理维护房屋基本信息，这里参数有也许参加费用计算，规定录入一定要保证对的性。例如：面积也许作为物管费计算根据。住户信息管理登记业主和现住户信息。车场管理登记车场状况。考虑了各种状况：例如一种业主购买各种车场。外协单位维护登记跟公司有关单位或服务对象某些信息。同步提供报表查询：入户一览表入伙一览表业主家庭成员一览表回迁业主一览表收楼清单退住清单收费管理本模块是本系统核心某些，重要功能就是完毕社区各种物业管理费用计算、收取。功能模块涉及：子模块名称功能阐明收费初始设立设立收费初始信息，如：顾客拥有表状况等。表倍率等。系统提供了批量设立功能。收费项目设立定义每一种收费项目名称、计算公式等。费用项目分为：周期性收费项目暂时性收费项目入伙收费项目租售首期收费项目系统提供了批量设立功能、试算功能。顾客抄表录入每次抄表行数，系统自动计算用量。可以设立颜色提示数据错误状况。本次读数自动成为下次上期读数，便于比较费用计算重要提供计算周期性费用和滞纳金。对于周期性费用，必要先计算，然后才可以进行收费。系统提供一种智能向导协助顾客完毕计算。在计算时，可以选取各种条件。收费管理系统模仿商场、超市收费环境，提供了收款助手，模糊查找等功能，使你能更高效、精确现场收费。针对预收款，系统提供冲帐向导，指引顾客完毕预收款成批抵冲应收款。在收费时，灵活查询各种信息：顾客信息、表历史读数、历史缴费记录等。外来人员收费管理重要完毕对外来人员收费。普通都是某些暂时性收费。同步提供某些有关查询，如：未退押金记录：收取押金后，未退给押金交费人记录；押金交/退记录：押金缴纳与退还记录列表；暂时交费记录：暂时交费类型列表记录。票据管理增长各社区打印票据，由票据号来控制票据生成。只要录入起止编号，系统自动生成票据记录，并有自动查找断号功能。财务报表在现阶段，系统提供如下报表，对于公司特殊规定，再通过调研顾客后追加。并且在使用中可以随时进行。模块构成如下：报表名称应收费记录查询实收费记录查询预收费记录查询欠费记录查询押金记录查询预付款余额表房屋实收、应收明细登记表退款登记表表读数一览表每日登记表空置费用明细表入住清单收费记录台帐欠款帐龄分析客户服务客户服务重要是运用当代信息技术，为客户提供更及时、周到服务，同步节约成本，增长效率，从而提高物业公司服务水平，提高公司形象。在进行客户服务时，系统尽量采用人性化方式完毕。例如一旦懂得服务客户，就及时显示客户有关资料提示服务人员：例如客户详细居住地位置、性别、年龄、个人兴趣，此前类似服务办理状况等。详细功能模块涉及：子模块名称功能阐明家政服务完毕对业主寻常家政服务。家政服务内容涉及：保洁、送水、送报纸等等。业主可以通过本系统申请家政服务，也可以通过公司网上客户服务平台进行申请。数据自动转入本功能模块中。服务流程大体为：申请、记录成果、过程监控、回访。同步家政产生费用记录收费管理模块中进行收费。接到服务申请，系统会自动提示客服人员，服务中心人员依照详细状况出具派工单，完毕服务后将成果录入系统，对于回访状况也将逐个记在系统中。费用则自动转入收费管理进行解决。提供按各种状态（申请、未完毕、已完毕）查询派工单记录快捷方式。报修管理登记报修时，系统自动显示该住户所有历史报修记录，为客户服务人员提供参照。顾客可以自定义报修类型，并可设立该种报修项目默认信息：完毕天数、所需材料、基本定价等。系统容许一次报修各种项目。报修解决过程与家政服务基本类似：接受报修后，依照状况填写派工单，可以监控维修进度。维修完毕再填写维修记录。系统提供：维修登记表，通过对比，分析公司状况。投诉解决解决过程与报修类似。系统提供：员工投诉分析表，可以作为公司员工业绩考核根据。网上客户服务这某些通过公司统一客户服务平台完毕，可提供：客户投诉查询费用提交申请发布告知等等。本部份采用Internet系统完毕，便于客户访问。设备管理完毕对社区内设备档案、寻常维护和保养等信息记录功能阐明如下：子模块名称功能阐明设备档案记录设备有关资料。提供设备台帐、有关性能参数、重要零配件信息、同步系统提供保存设备图片档案。保养检查本某些可进一步分为：保养筹划、保养记录、保养检查保养筹划：顾客可以依照实际状况和设备状况制定保养筹划，保养项目可以自定义，依照保养筹划，系统可以自动提示有关人员进行保养。保养记录：每次保养后，登记保养状况。涉及：设备名称、保养单位、保养日期、项目、详细状况及解决等。维修记录系统可以记录每次维修状况，涉及维修时间、故障、因素、维修单位、维修人员、监护人等。更换零部件状况。依照维修记录可以产生设备故障分析报表，分析设备故障分布状况及发生频率。可以按一类设备进行分析。也可以从时间角度进行分析。绿化保洁重要提供对社区绿化档案管理，同步也对绿化工作进行管理。记录寻常保洁项目和详细执行状况。模块构成如下：子模块名称功能阐明绿化资料记录社区植物名称、种类、特性、及有关资料等。绿化安排记录公司绿化安排。绿化检查记录每次绿化检查状况及其解决状况绿化工程记录公司完毕某些绿化工程保洁检查记录寻常保洁工作详细状况。库存管理管理社区库存材料，可以达到对我司物流进行有效动态控制，并可以按任意条件进行查询记录。系统提供库存报警，自动提示库房管理人员。详细功能模块涉及：子模块名称功能阐明库存材料表维护公司材料规格、型号、单价等基本信息。期初库存表记录系统启用时库存数据。入库单记录公司材料入库状况出库单记录公司材料领用状况库存盘点在规定期间，进行系统库存盘点，记录盘点状况，系统提供自动盘点，计算出盘赢、盘亏材料。提供如下查询记录报表：材料入库记录材料出库记录库存盘点记录材料出入库汇总表装修管理记录业主装修各种信息：涉及申请人、装修内容、施工方状况。以及装修人员出入证登记等。提供按各种状态（待申请、已审批、已验收）查询装修记录快捷方式。提供业主装修登记表。模块构成如下：子模块名称功能阐明装修审批录入装修基本信息，和审批状况装修项目记录装修项目状况。装修缴费记录缴费状况，可直接进入收费系统进行收费。出入证管理登记公司发放出入证管理状况：与否已经交回等。施工监督记录施工监督记录。装修验收登记装修验收各种状况。同步标记“已验收”治安管理提供寻常治安状况记录功能。同步完毕工作轮班表自动排班。详细功能模块涉及：子模块名称功能阐明治安基本资料登记并维护治安基本信息：涉及岗位、工作班次、警械设备等。保安排班依照设定条件排出保安轮班表。值班记录记录值班状况。巡更记录记录巡更状况后台维护子系统系统登录本系统实行严格入口控制，规定顾客必要有有关账号进行登录。顾客登录后系统将依照顾客权限分派系统资源。同步，本系统更为车间顾客规定以便快捷着想，容许顾客输入对的登录名和密码后进行自动登录。容许本系统随操作系统一起开机时启动、关程序时关机。示意图如下：本系统容许顾客通过设计，启动计算机后自动地在第一时间打开需要操作工作模块。最大限度地满足顾客实际工作需要。系统日记本系统提供系统日记，监测登录信息，重要数据修改信息。为系统应用提供安全审计保证。功能模块构造本系统功能模块构造容许顾客自定义某些功能或顾客后来业务扩展了后进行升级留下二次开发接口。功能模块定义容许顾客从客户端将模块上传到服务器上，赋予相应权限后其他计算机顾客可任意调用。角色管理角色即是顾客分组或岗位意思，角色管理重要用于定义一类有相似权限或工作职能顾客分组，便于系统管理员对全厂职工进行分组管理。示意图如下：顾客管理顾客管理是用于新增、修改、删除顾客以及定义顾客权限。顾客以列表方式显示在以上界面中，容