住房分配合同

PAGEPAGE1住房分配合同甲方（分配方）：____________________乙方（接收方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住房分配给乙方使用一事，达成如下合同：一、住房基本情况1.1甲方拥有的住房位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街道）______号，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。1.2该住房的产权证号为：______，甲方保证该住房的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。二、分配期限2.1本合同项下的住房分配期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2分配期满后，如双方同意续签，应于期满前一个月内签订书面续签协议，否则本合同自动终止。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：每月人民币______元整（大写：______元整）。3.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的______%作为滞纳金。四、住房使用及维护4.1乙方应合理使用住房，不得擅自改变住房的结构、用途，不得损坏住房设施设备。4.2乙方在使用住房期间，应承担住房的日常维护和维修责任，因乙方使用不当导致住房及设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。4.3甲方应确保住房及设施设备处于正常使用状态，对乙方使用过程中出现的非人为损坏，甲方应及时进行维修。五、合同的变更、解除与终止5.1双方同意，在合同履行期间，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）擅自改变住房结构、用途，或损坏住房设施设备的；（3）利用住房从事违法活动的。5.3合同终止或解除后，乙方应将住房恢复原状，并办理相关手续。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同项下当年度租金的______%。6.2因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同项下当年度租金的______%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-住房分配合同目录一、合同双方基本信息二、住房基本情况三、分配期限四、租金及支付方式五、住房使用及维护六、合同的变更、解除与终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件附件一：住房平面图附件二：住房设施设备清单附件三：租金支付凭证样式合同正文一、合同双方基本信息1.1甲方（分配方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.2乙方（接收方）：____________________身份证号：____________________住址：____________________二、住房基本情况2.1甲方拥有的住房位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街道）______号，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。2.2该住房的产权证号为：______，甲方保证该住房的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。三、分配期限3.1本合同项下的住房分配期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2分配期满后，如双方同意续签，应于期满前一个月内签订书面续签协议，否则本合同自动终止。四、租金及支付方式4.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为：每月人民币______元整（大写：______元整）。4.2乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________4.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的______%作为滞纳金。五、住房使用及维护5.1乙方应合理使用住房，不得擅自改变住房的结构、用途，不得损坏住房设施设备。5.2乙方在使用住房期间，应承担住房的日常维护和维修责任，因乙方使用不当导致住房及设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。5.3甲方应确保住房及设施设备处于正常使用状态，对乙方使用过程中出现的非人为损坏，甲方应及时进行维修。六、合同的变更、解除与终止6.1双方同意，在合同履行期间，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）擅自改变住房结构、用途，或损坏住房设施设备的；（3）利用住房从事违法活动的。6.3合同终止或解除后，乙方应将住房恢复原状，并办理相关手续。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同项下当年度租金的______%。7.2因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同项下当年度租金的______%。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件一：住房平面图附件二：住房设施设备清单附件三：租金支付凭证样式请注意，以上合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.住房平面图2.住房设施设备清单3.租金支付凭证样式法律名词及解释：1.甲方（分配方）：指拥有住房产权并同意将其分配给乙方使用的一方。2.乙方（接收方）：指同意接收并使用甲方分配的住房的一方。3.分配期限：指甲方同意将住房分配给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用甲方分配的住房而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方未按约定支付租金时，需向甲方支付的违约金。6.违约责任：指一方违反合同约定，需向另一方承担的责任。7.争议解决：指合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或诉讼等方式解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.住房设施设备损坏：乙方在使用住房期间，应妥善使用并维护住房设施设备，避免损坏。如发生损坏，应及时通知甲方并进行维修。2.租金支付逾期：乙方应按照约定的支付方式和期限及时支付租金。如因特殊原因无法按时支付，应及时与甲方沟通并协商解决。3.提前解除合同：如乙方需要提前解除合同，应提前通知甲方，并根据合同约定承担相应的违约责任。解决办法：1.住房设施设备损坏：双方可以约定维修责任和维修费用的承担方式。乙方应妥善使用并维护住房设施设备，甲方应及时维修非乙方原因导致的损坏。2.租金支付逾期：乙方应尽量按时支付租金，如因特殊原因无法按时支付，应及时与甲方沟通并协商解决。甲方也应给予一定的宽限期和理解。3.提前解除合同：双方可以在合同中约定