买卖矿山中介费合同协议及多场景使用说明

买卖矿山中介费合同协议本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（中介方）：_______乙方（买方）：_______丙方（卖方）：_______鉴于：2.乙方对购买目标矿山拥有真实意愿，并已充分了解目标矿山的相关情况。3.甲方是一家依法设立并有效存续的中介机构，愿意为乙方提供购买目标矿山的中介服务。一、中介服务内容1.甲方同意为乙方提供购买目标矿山的中介服务，包括但不限于为目标矿山寻找合适的卖家、协助乙方与丙方进行谈判、协助办理相关手续等。2.甲方应按照乙方的指示和要求，积极履行中介义务，为乙方提供专业、高效的服务。3.甲方应确保其为乙方提供的中介服务符合国家法律法规的要求，不得违反丙方的合法权益。二、中介费用1.乙方同意支付甲方中介费用，中介费用的数额为本次交易金额的_______%。2.甲方应在合同签订后_______个工作日内向乙方开具等额的正规发票。3.乙方支付的中介费用应在合同签订后_______个工作日内支付至甲方指定的银行账户。三、合同解除1.如乙方在签订合同后_______个工作日内未支付中介费用，甲方有权解除本合同。2.如丙方在签订合同后_______个工作日内未按照约定向乙方交付目标矿山，乙方有权解除本合同。3.如因不可抗力等不可归责于甲、乙、丙三方的原因导致合同无法履行，三方均有权解除本合同。四、违约责任1.如甲方未履行或未适当履行中介义务，导致乙方未能购买到目标矿山，甲方应退还乙方已支付的中介费用。2.如乙方未按照约定支付中介费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的_______%。3.如丙方未按照约定向乙方交付目标矿山，乙方有权要求丙方支付逾期交付的违约金，违约金为交易金额的_______%。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。六、其他条款1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________丙方（盖章）：________附件：1.丙方营业执照复印件2.目标矿山所有权证复印件3.目标矿山相关情况说明这个合同是中介帮着买家找矿山的买卖合同。咱们可以想象这么几种情况会用得着这个合同：1.小张想买矿山，但不懂行情，找了个中介帮忙。这种情况下，小张就得注意合同里中介费用是多少，别被中介坑了。还得看看中介是不是靠谱，别找了个不熟悉情况的中介，矿山买亏了。2.老李的矿山想卖，找个中介帮忙找买家。老李得注意合同里中介是不是真心帮忙找买家，别中介收了钱不办事。还得看看中介费是不是合理，别卖矿山赚的钱都给中介了。3.王老板想投资矿山，但不了解怎么操作，找个中介全程指导。这种情况，王老板得注意合同里中介提供哪些服务，别到时候有些事儿中介不帮忙，自己又搞不定。4.矿山买卖过程中出现了纠纷，中介得帮忙解决。这时候，中介的作用就大了，得看看合同里中介解决纠纷的责任和方式，别到时候中介跑了，纠纷没解决。5.买卖双方都想省事儿，找个中介一条龙服务。这种情况最省心，但也是最得注意的。合同里得明确中介的责任和费用，别事儿没办成，钱花了一堆。在实际操作过程中，可能会遇到的问题和注意事项有：中介费是不是合理？得先打听一下市场行情，别中介说多少就多少。中介靠不靠谱？得看看中介的资质和口碑，别找了个不靠谱的。合同里写的服务够不够？得把自己需要的服务都想全了，合同里都得写清楚。出了问题怎么办？得看看合同里有没有写纠纷解决的方式，有的话心里就有底了。至于合同需要的附件，得有：中介的营业执照复印件，看看中介是不是合法的。矿山的所有权证复印件，证明矿山是卖家的。矿山的相关情况说明，这个得详细，比如矿山多大，产啥，位置在哪，都得写清楚。总的来说，这个合同就是为了保证中介好好办事，买家卖家都放心。但是用的时候得看仔细了，别让字儿把自己给坑了。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：中介服务范围扩展条款：甲方有权在合同有效期内要求乙方提供与购买目标矿山相关的额外服务，如市场调研、财务咨询等，具体服务内容与费用由双方另行协商确定。中介费用调整条款：若乙方在交易过程中提出额外要求，导致甲方工作量增加，甲方有权根据实际工作量的增加情况，与乙方协商调整中介费用。交易进度报告条款：甲方应定期向乙方提供交易进度的书面报告，报告内容包括但不限于已完成的任务、下一步计划、遇到的问题及解决方案等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：中介服务满意度条款：乙方有权在合同约定的服务完成后的一定期限内，对甲方的服务进行满意度评价，评价结果将作为中介费用支付的依据之一。保密协议条款：甲方必须对乙方提供的个人信息和交易意图保密，未经乙方同意，不得向任何第三方透露，违反此条款，乙方有权要求甲方支付违约金。交易终止权条款：乙方在合同有效期内，有权在支付相应补偿后终止合同，终止原因包括但不限于市场变化、个人计划变动等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第三方中介责任分配条款：若存在多个中介方，各方的责任和权利应在合同中明确划分，避免