个人房屋租赁合同电子版【多场景条款】

个人房屋租赁合同电子版合同编号：__________姓名：__________联系号：__________地质：__________姓名：__________联系号：__________地质：__________一、租赁物1.1出租方同意将该房屋出租给承租方，承租方同意租赁该房屋。1.2该房屋位于__________，面积为__________平方米。1.3附件一为该房屋的平面图，作为本合同不可分割的一部分。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，双方如需续租，应在本合同租赁期限届满前一个月内，协商一致并签订书面续租合同。三、租金及支付方式3.1承租方应按照本合同约定的租金标准，按月向出租方支付租金。3.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3租金支付方式为：现金/银行转账//支付等。3.4承租方应在每月的租金到期日前五个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。四、押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2押金用于保证承租方按照本合同的约定履行租赁期内的各项义务，以及用于赔偿出租方因承租方违反本合同而产生的损失。4.3租赁期满或双方提前解除本合同时，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。五、维修及维护5.1出租方应确保该房屋及附属设施处于正常使用状态，并对该房屋及附属设施进行定期检查和维护。5.2承租方在使用过程中，如发现该房屋及附属设施存在故障或损坏，应及时通知出租方进行维修。5.3因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担；因自然损耗或不可抗力导致的损坏，维修费用由出租方承担。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2一方违反本合同的约定，导致本合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：附件一：该房屋平面图出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：____年____月____日一、商业租赁应用场合：当个人房屋租赁合同用于商业目的，如开设店铺、办公室等。注意事项：1.在合同中明确租赁物的用途，例如商业、办公等。2.增加关于商业租赁的特殊条款，如广告宣传、装修、营业时间等。3.考虑增加租金调整条款，以应对市场变化。二、转租应用场合：承租方需要在租赁期内将房屋转租给第三方。注意事项：1.在合同中明确规定转租的条件和程序，例如承租方需提前征得出租方同意。2.明确转租的租金标准和支付方式。3.规定转租期限，确保不超过原租赁合同期限。三、短期租赁应用场合：租赁期限较短，如度假屋、短期住宿等。注意事项：1.明确短期租赁的租金标准和支付方式。2.考虑增加关于短期租赁的特殊条款，如清洁、物品更换等。3.确保租赁期限与双方需求相符。四、长期租赁应用场合：租赁期限较长，如家庭住宅、企业办公等。注意事项：1.在合同中增加租金调整条款，以应对市场变化。2.考虑增加关于长期租赁的特殊条款，如维修、翻新等。3.确保租赁期限与双方需求相符。五、房屋互换应用场合：双方互换房屋使用权，以满足各自需求。注意事项：1.在合同中明确互换房屋的条件和程序。2.规定互换期限，确保不超过原租赁合同期限。3.双方需对互换房屋进行详细检查，确保互换房屋符合双方需求。1.租赁物交付：确保租赁物在交付时符合约定的条件和标准，双方应对租赁物进行详细检查，并签订交付确认书。2.租金支付：承租方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付租金。出租方应在收到租金后，向承租方出具租金收据。3.维修和维护：出租方应在租赁期间定期检查租赁物，确保其处于正常使用状态。承租方在使用过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知出租方进行维修。4.违约责任：双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.合同解除：在租赁期限内，如双方同意提前解除合同，应签订书面解除协议，并按照约定退还押金和其他相关费用。6.争议解决：在履行合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。1.附件一：租赁物平面图，用于明确租赁物的具体位置和面积。2.附件二：租赁物设施清单，用于记录租赁物的附属设施和设备。3.附件三：租金收据，用于证明承租方已按时足额支付租金。4.附件四：维修记录，用于记录租赁物在租赁期间的维修情况。5.附件五：解除协议，用于在提前解除合同时，明确双方的权利和义务。多方为主导时，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权要求乙方提供联系明及相关资料，以核实乙方的身份和信用状况。1.2甲方应确保租赁物的所有权清晰，不存在任何权属争议。1.3甲方应提供租赁物的详细资料，包括平面图、设施清单等。1.4甲方有权要求乙方支付租金、押金及其他相关费用。1.5甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间支付租金。1.6甲方有权要求乙方合理使用租赁物，并遵守租赁物的使用规定。1.7甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，按照约定退还租赁物。1.8甲方有权要求乙方承担因违反合同而产生的损失和费用。1.9甲方有权要求乙方在租赁期间，保持租赁物的整洁和安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供联系明及相关资料，以核实甲方的身份和信用状况。2.2乙方有权要求甲方确保租赁物的所有权清晰，不存在任何权属争议。2.3乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括平面图、设施清单等。2.4乙方有权要求甲方按照约定的方式和时间提供租赁物。2.5乙方有权要求甲方在租赁期间，保持租赁物的整洁和安全。2.6乙方有权要求甲方在租赁期满或提前解除合同时，按照约定退还押金及其他相关费用。2.7乙方有权要求甲方承担因违反合同而产生的损失和费用。2.8乙方有权要求甲方在租赁期间，提供租赁物的维修和维护服务。2.9乙方有权要求甲方在租赁期间，提供租赁物的保险保障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方应确保其具备合法的经营资质，并按照法律法规和行业规范进行业务操作。3.2中介方应向甲方和乙方提供真实、准确的租赁物信息，并协助双方签订租赁合同。3.3中介方应协助甲方和乙方办理租赁物的交付手续，并确保租赁物的交付符合