【详尽多应用版】物业服务合同延期补充协议

【详尽多应用版】物业服务合同延期补充协议【详尽多应用版】物业服务合同延期补充协议【详尽多应用版】物业服务合同延期补充协议物业服务合同延期补充协议合同编号：__________一、原合同服务期限延长【填写延长期限】年，自【填写原合同到期日】起计算。二、乙方继续按照原合同的约定为业主提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化等服务。三、原合同约定的物业管理费标准不变，业主应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费。四、乙方应按照原合同的约定，定期向业主报告物业管理的相关情况，并接受业主的监督和建议。五、双方同意，如一方违反本补充协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本补充协议。六、本补充协议的签订，除另有约定外，原合同的条款仍然有效，双方应继续履行。七、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、本补充协议的修改和补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。九、本补充协议的签订地为【填写签订地点】。十、本补充协议的适用法律为法律。十一、如甲乙双方在本补充协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本补充协议签订地人民法院提起诉讼。十二、本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件1：《物业服务合同》（原合同）附件2：【填写其他附件名称】甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、应用场景：物业服务合同到期，业主与物业管理公司双方均同意续签合同时。条款说明与修正：在此情况下，需注意本补充协议第一条中的延长期限，双方应明确写入具体延长的年数。同时，应在本补充协议的签订日期处注明实际签订的日期。二、应用场景：物业服务合同到期，业主与物业管理公司双方就物业管理费标准达成一致，同意进行调整时。条款说明与修正：在此情况下，需注意本补充协议第三条中的物业管理费标准，如双方达成一致调整，应在条款中明确写入新的物业管理费标准，并注明调整生效日期。三、应用场景：物业服务合同到期，业主与物业管理公司双方就物业服务质量及服务内容达成一致，同意进行修改时。条款说明与修正：在此情况下，需注意本补充协议第二条中的物业服务内容，如双方达成一致修改，应在条款中明确写入修改后的服务内容，并注明修改生效日期。四、应用场景：物业服务合同到期，业主与物业管理公司双方就违约责任及解决争议方式达成一致，同意进行修改时。条款说明与修正：在此情况下，需注意本补充协议第五条和第十条中的违约责任和解决争议方式，如双方达成一致修改，应在条款中明确写入修改后的违约责任和解决争议方式，并注明修改生效日期。五、应用场景：物业服务合同到期，业主与物业管理公司双方就其他相关事宜达成一致，需在本补充协议中体现时。条款说明与修正：在此情况下，需注意本补充协议的完整性和准确性，如双方达成一致其他相关事宜，应在条款中明确写入，并注明修改生效日期。1.确保本补充协议的签订符合双方的真实意愿，避免因误解或误导导致的纠纷。2.在签订本补充协议前，双方应充分沟通并明确各自的权利和义务，以确保协议的公平性和合理性。3.注意本补充协议的签订日期，确保在实际操作过程中不会出现因签订日期不明导致的纠纷。4.在本补充协议中明确写入修改后的条款，并注明修改生效日期，以避免因修改内容不明确或不完整导致的纠纷。5.双方应妥善保管本补充协议的原件，避免因丢失或损坏导致的纠纷。7.如双方在本补充协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，避免因争议无法解决导致的纠纷。原始合同所需要的所有详细的附件如下：附件1：《物业服务合同》（原合同）附件2：物业服务质量标准及服务内容附件3：物业管理费收费标准及支付方式附件4：物业设施设备清单及维护保养记录附件5：物业服务投诉处理流程及反馈机制附件6：物业安全管理规定及应急预案附件7：物业服务合同解除及违约责任条款附件8：物业服务合同争议解决方式及法律适用条款多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权在提前通知乙方的情况下，对物业管理服务进行定期或不定期的检查和评估。如发现乙方未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并在规定期限内完成。2.甲方有权要求乙方定期提交物业管理工作报告，包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化等服务情况，以便甲方了解物业管理工作的实际运行情况。3.甲方有权对物业管理费进行调整，但调整后的物业管理费不得低于原合同约定的标准。甲方应在调整物业管理费前【填写提前通知的时间】通知乙方，并说明调整的原因和依据。4.甲方有权在提前通知乙方的情况下，对物业设施设备进行升级或更换，以提高物业管理服务质量和居民生活品质。乙方应积极配合甲方完成相关工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方在提供服务过程中，如遇到特殊情况需要增加物业管理费用，应在提前通知甲方的前提下，详细说明原因及费用预算，并经甲方同意后方可实施。2.乙方有权要求甲方提供物业管理所需的场地、设施设备等支持，以便乙方更好地履行合同约定的服务职责。3.乙方有权对甲方提供的物业设施设备进行维护保养，并要求甲方提供必要的技术支持和配合。4.乙方有权在提前通知甲方的情况下，对物业管理服务进行优化和改进，以提高服务质量和工作效率。甲方应积极配合乙方完成相关工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.本合同签订后，如需引入第三方中介机构提供服务，甲乙双方应共同确定第三方中介机构的资质和服务内容，并签订书面合同。2.第三方中介机构应按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务，并接受甲乙双方的监督和管理。3.第三方中介机构应保障甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和居民个人信息