2013财务顾问协议-课堂定稿

PAGE精品word文档，可以编辑“东钱湖华润••卡纳湖谷”房产融资财务咨询服务协议本协议由以下双方于2013年月【】日签署：甲方（委托方）：身份证号码：住所：宁波市、乙方（受托方）：住所：鉴于：1、委托方拟二次抵押借款（或一次房屋抵押借款）人民币200万-1700万元，财务总成本控制在年化22%以内，借款期限为3-6个月；2、委托方愿意委托乙方为其融资财务咨询，乙方同意接受上述委托。经协商一致，双方就本次委托达成协议如下：服务内容受托方将根据本协议向委托方提供以下服务：受托方将用于本次二次抵押贷款（或一次房屋抵押贷款）的财务融资计划提供给委托方，并协助委托方实施融资计划。（融资计划详见附件1.）。2．受托方将仅在其专业服务范围内提供以上服务，且不负责提供有关法律、审计、税务等专业意见和服务，有关法律、审计、税务等专业方面的意见应以相应专业机构的意见为准，若发生费用按专业机构的收费标准由委托方全额支付。收费本协议签订当场，甲方向乙方支付现金贰仟元人民币作为财务咨询服务定金。若因各种原因，未能合作成功，贰仟元人民币的财务咨询服务定金无息全额退还。委托方同意在二次抵押贷款（或一次房屋抵押贷款）发放之日当天以现金方式向受托方或其“指定的第三方战略合作伙伴公司”支付融资总额年化的4%的人民币的财务咨询服务费，甲方每延期交纳一天应向乙方加付5‰的违约金。例如：融资100万，期限为6个月，则应支付的咨询费为100*（6/12）*3.5%=1.75万元人民币。（融资的总额详见银行、信托公司以及担保公司提供的各类正规协议）受托方或其指定的第三方战略合作伙伴公司在收到上述财务咨询服务费后，应在三个工作日内向甲方提供正规的税务发票（财务咨询发票，或管理咨询类发票）给委托方。受托方指定的第三方战略合作伙伴公司和受托方存在战略合作伙伴关系，并在业务上互相推荐，互相介绍。如果最终因为委托方融资的条款的差异和条款的变动，年化融资财务总成本高于22%时，则从财务顾问费中抵扣超过的部分直至为零；如果融资的年化总成本最终等于或低于22%，则按照承诺书的利率执行本协议所指的财务顾问费的4%的承诺。双方的声明及确认委托方和受托方分别向对方声明、保证和承诺：其具有签署、交付和履行本协议的完整权限和能力，本协议一经签署即构成对其具有执行力的法律文件；本协议的签署、交付和履行不会违反任何其为一方或对其有约束力的协议、章程和其他法律文件。委托方应协助并配合受托方全面完成本协议所述工作，遵守所有适用法律法规，提供受托方要求的与产品有关的全部信息、材料和文件（“产品资料”），并保证产品资料的真实性、准确性和完整性，保证产品资料不会侵犯任何第三方的合法权利及利益。委托方同意并确认：（1）受托方有权为本次二次抵押贷款（或一次房屋抵押贷款）使用并向定向融资计划的潜在债权人（包括银行资金池）（以下简称“潜在债权人”）披露产品资料；（2）受托方没有义务对产品资料的真实性、准确性和完整性进行调查；如果产品资料出现不真实、不准确或不完整的情形，由此导致的所有损失和责任由委托方承担；以及（3）受托方对产品资料没有义务进行尽职调查。对于本次二次抵押贷款（或一次房屋抵押贷款）的结果，委托方自行承担全部责任，包括但不限于二次抵押贷款（或一次房屋抵押贷款）的还款责任等，受托方对此不承担任何义务或连带责任。受托方不对潜在债权人的主体资格、资产状况、资金来源和用途等的合法性、所提供资料的真实性、准确性和完整性做出任何承诺或保证，受托方的介绍行为不应视为对潜在债权人做出任何的认可或保证。委托方有义务不依赖受托方提供的信息而对潜在债权人独立进行全面尽职调查。委托方应对受托方介绍的潜在债权人的信息严格保密。未经受托方书面同意，委托方不得在本次二次抵押贷款（或一次房屋抵押贷款）之外使用该等信息，也不得以其他方式披露、修改、分发、复制此等信息。保密保证保密信息本协议项下的保密信息指的是下列全部及任何信息：本协议存在之事实；为签订本协议而进行的协商过程中双方（简称“披露方”）彼此向对方（简称“接受方”）提供的任何信息；本协议的任何内容；双方履行本协议过程中向对方提供的任何信息（包括但不限于受托方向委托方提供的有关潜在债权人的任何信息）。但下列信息不属于保密信息：被证明是接受方于披露方向其披露前掌握的信息；非因接受方违反本协议而属于或成为公开的信息；接受方从对这些信息并未承担任何保密义务的第三方获得的信息；与披露方披露的信息无关而由接受方独立开发的信息。前述“信息”包括以口头、纸面、光盘、电子设备、网络等任何可使用的载体记录之内容，并可体现为文字、图片、数据、声音、影像等任何可识别的形式。未经对方事先书面同意或应有权政府部门或司法机关按照适用该方的法律法规作出的决定及/或裁决而披露（在该情形下进行披露应事先通知另一方并对披露的内容予以沟通），任何一方不得向第三人披露、泄漏或允许第三人以任何方式使用任何保密信息，亦不得将之用于本协议以外的目的。协议的终止受托方根据本协议提供的服务可在下列情况下终止：经双方协商一致决定终止本协议；相关法律、法规和政策发生重大变化，或委托方经营或财务状况发生重大变化，或发生任何不可抗力事件，使得本协议的履行成为不可能或继续履行对一方将造成实质性不利影响，则任何一方均可通知对方终止本协议。本协议根据以上条款终止不使委托方或受托方继续承担任何责任或义务，但下述情况除外：截至终止之日委托方应付报酬及发生的费用；如果委托方在协议终止后两年内已实质性地采纳或实施了受托方提供的服务成果时，受托方保留按本协议收费的权利；保密保证条款将在任何终止的情况下继续有效。其他本协议的任何补充或修订需经双方以书面形式书就并签署方为有效。本协议适用中国法律并按中国法律解释。未经一方书面同意，另一方不得直接或间接对任何第三方进行披露和评述。仲裁的裁决为终局的，对双方均有约束力。本协议自双方法定代表人或其授权代表签字或盖章并加盖双方公章或合同专用章之日起生效，自委托方支付完毕本协议项下相关款项之日终止。本协议一式贰份，双方各持壹份。每份具有同等法律效力。委托方：（盖章）法定代表人或授权代表（签章）：受托方：（盖章）法定代表人或授权代表（签章）：代理记帐业务约定书甲方:(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的,责任由乙方负责。四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。九、甲方为：1.纯地税户2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。十、约定期限：年月至年月，付款方式：每，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元；年月日合计收取元。十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；7、其它需要的资料___________________________