【场景多应用版】四合院施工合同(双篇)

四合院施工合同(双篇)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的四合院一处，并有意将其施工改造；乙方为合法注册的具有施工资质的承包方，愿意接受甲方的委托进行施工，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：__________1.2工程内容：四合院施工改造，包括但不限于__________（具体工程内容）1.3工程面积：__________平方米1.4工程造价：人民币__________元（大写：__________元整）二、施工期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程总工期：__________天三、工程质量3.1工程质量应达到国家相关施工质量标准，符合设计文件及甲方要求。3.2乙方应严格按照国家及地方相关法规、规范、标准进行施工，确保工程安全、环保、节能。四、工程款项支付4.1工程款项支付方式：__________4.2工程进度款支付：__________4.3工程竣工结算：__________4.4工程保修金：__________五、甲方权利与义务5.1提供施工场地及施工所需的水、电、气等基础设施。5.2负责办理与工程相关的报批、报验手续。5.3按约定支付工程款项。5.4对工程质量、进度、安全进行监督。六、乙方权利与义务6.1按约定完成施工任务，确保工程质量、进度、安全。6.2严格按照施工图纸及甲方要求进行施工。6.3对施工现场进行管理，确保施工现场的清洁、整洁。6.4负责办理与工程相关的施工手续。6.5服从甲方的监督、检查。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1工程施工图纸及说明书9.2工程量清单及报价表9.3工程进度计划表9.4工程质量保修书十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、特殊应用场景一：工程变更1.场景描述：在施工过程中，甲方因需求变化或其他原因，需要对工程内容进行变更。2.注意条款：合同中应明确工程变更的流程、费用及时间影响。3.修正建议：在合同中增加“工程变更”条款，明确变更申请、审批、实施及费用结算等相关规定。二、特殊应用场景二：不可抗力1.场景描述：在施工过程中，因自然灾害、政策变动等不可抗力因素导致工程无法按期完成。2.注意条款：合同中应明确不可抗力情形下的责任承担及工期调整方式。3.修正建议：在合同中增加“不可抗力”条款，明确不可抗力情形的认定、通知、工期延长及费用承担等相关规定。三、特殊应用场景三：质量争议1.场景描述：在施工过程中或工程竣工后，甲方对工程质量提出异议。2.注意条款：合同中应明确质量争议的解决方式及质量保修期限。3.修正建议：在合同中增加“质量争议解决”条款，明确质量争议的认定、解决流程及保修期限等相关规定。四、特殊应用场景四：工程延期1.场景描述：在施工过程中，因乙方原因导致工程无法按期完成。2.注意条款：合同中应明确工程延期的违约责任及赔偿标准。3.修正建议：在合同中增加“工程延期”条款，明确延期原因、违约责任及赔偿标准等相关规定。五、特殊应用场景五：安全生产1.场景描述：在施工过程中，出现安全事故或安全隐患。2.注意条款：合同中应明确安全生产的责任、事故处理及安全检查等相关规定。3.修正建议：在合同中增加“安全生产”条款，明确安全生产责任、事故处理、安全检查及整改等相关规定。1.工程进度与款项支付：合同中应明确工程进度与款项支付的具体时间节点，避免因款项支付问题影响工程进度。2.工程质量验收：合同中应明确工程质量验收的标准和流程，确保工程质量符合要求。3.工程变更与费用调整：合同中应明确工程变更的认定、审批、实施及费用调整等相关规定，避免因变更导致合同纠纷。4.安全生产责任：合同中应明确安全生产的责任主体，确保施工过程中的安全。5.不可抗力情形：合同中应明确不可抗力情形的认定、通知、工期延长及费用承担等相关规定，避免因不可抗力导致合同纠纷。1.工程施工图纸及说明书：明确工程的设计方案、施工要求及技术标准。2.工程量清单及报价表：明确工程项目的具体内容和费用预算。3.工程进度计划表：明确工程的施工进度安排和关键时间节点。4.工程质量保修书：明确工程质量保修期限及保修责任。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利与义务：a)甲方有权对工程进度、质量、安全进行监督，并提出整改要求。b)甲方应按照约定支付工程款项，并确保资金及时到位。c)甲方应提供施工所需的相关资料和场地，确保乙方顺利施工。d)甲方应办理与工程相关的报批、报验手续，确保工程合法合规。1.2工程变更：a)甲方有权根据实际需要对工程内容进行变更，但应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更方案和费用。b)乙方应根据甲方的变更要求进行施工，并按照约定的费用进行结算。1.3工程验收与保修：a)甲方有权对工程进行验收，并提出整改要求。b)乙方应按照约定的质量标准进行施工，并确保工程通过验收。c)乙方应提供质量保修书，并按照约定的保修期限和内容进行保修。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利与义务：a)乙方有权根据施工图纸和甲方要求进行施工，并对施工过程进行管理。b)乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，并确保工程按期完成。c)乙方应保证施工质量符合约定的标准，并对质量问题进行整改。d)乙方应办理与工程相关的施工手续，并确保施工合法合规。2.2工程变更：a)乙方有权根据施工图纸和甲方要求进行施工，并对施工过程进行管理。b)乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，并确保工程按期完成。c)乙方应保证施工质量符合约定的标准，并对质量问题进行整改。d)乙方应办理与工程相关的施工手续，并确保施工合法合规。2.3工程验收与保修：a)乙方应按照约定的质量标准进行施工，并确保工程通过验收。b)乙方应提供质量保修书，并按照约定的保修期限和内容进行保修。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的权利与义务：a)第三方中介有权参与合同的签订过程，并监督合同的履行。b)第三方中介应协助甲乙双方进行沟通协商，并协调解决合同履行中的问题。c)第三方中介应提供与工程相关的咨询服务，并协助办理与工程相关的手续。3.2第三方中介的违约责任：a)如果第三方中介未能履行其义务，导致合同无法履行或造成损失，应承