【多应用场景】公寓租赁合同范本

公寓租赁合同范本本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：____甲方（出租方）：____地质：____联系方式：____乙方（承租方）：____地质：____联系方式：____第一条合同目的1.1甲方同意将该公寓出租给乙方，乙方同意承租该公寓，并按照本合同的约定支付租金。1.2乙方承诺将该公寓用于居住用途，并遵守物业管理规约及我国相关法律法规的规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按本合同约定退还该公寓时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还给乙方。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证该公寓符合我国关于租赁住房的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应保证乙方在租赁期间享有该公寓的正常使用权，不得干涉乙方的正常生活。4.3甲方应在租赁期间负责该公寓的维修、保养，确保公寓设施的正常使用。第五条乙方权利与义务5.1乙方应合理使用该公寓，遵守物业管理规约，不得损坏房屋设施。5.2乙方应按时支付租金及水电等相关费用。5.3乙方不得将租赁的公寓转租、转借他人，不得擅自改变公寓的结构。第六条合同的变更、解除与终止6.1在租赁期限内，如甲方或乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2在租赁期限内，如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日附件：1.公寓设施清单2.物业管理规约3.补充协议（如有的话）1.白领或学生租住：如果你是刚毕业的学生或者是在城市工作的白领，这个合同就非常适合你。需要注意的是，合同里写了租期，所以你要提前规划好自己会住多久，避免到时候搬家麻烦。2.家庭租住：如果是全家一起租住，那就要特别注意合同里的关于公寓使用和设施维护的条款，确保家里人的生活习惯不会违反合同规定。3.短租度假：如果你是来旅游短租的，要留意租期的规定，可能需要和房东商量一下更灵活的租期。4.创业办公：如果你打算租个公寓用来办公，那就要看看物业管理规约，确认一下是否允许商用。5.养老租住：对于老年人来说，公寓的安全和便利设施尤为重要，要检查合同中关于维修和保养的部分，确保居住期间的安全和舒适。在实际操作过程中，可能会遇到的问题和注意事项有：租金支付：记得按时交房租，不然会付滞纳金，挺不划算的。设施使用：公寓里的东西要爱惜使用，坏了可能要赔。转租问题：如果想换地方住了，不能直接把房子转给别人，得和房东商量。合同解除：如果因为工作变动或其他原因要提前搬走，要提前一个月通知房东，并且尽量和房东协商解决。至于附件，咱们得准备这些东西：公寓设施清单：这个单子要详细列出公寓里都有什么，比如家具、电器等，搬进去和搬走的时候都要对照这个清单。物业管理规约：这个文档里会有小区的一些规定，比如宠物政策、噪音控制等，住进去之前得好好读读。补充协议：如果有特殊需求，比如养宠物或者要改造房间，可能需要和房东另外签个补充协议。租房子是个大事，合同一定要看仔细了，有不懂的地方就问，别怕麻烦。希望这份合同能帮助大家顺利租到满意的房子，住的舒心。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：维修责任条款：甲方需在租赁期内承担所有公寓设施的正常维护和紧急修理责任，除非损坏是由乙方不当使用造成。租金调整条款：甲方有权在租赁期结束前三个月内，根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过上一年度消费者价格指数的百分之五。提前终止条款：如果乙方违反合同条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方在规定时间内搬离公寓。物业使用条款：乙方在使用公寓期间，必须遵守甲方或物业管理方设定的所有物业使用规则，包括但不限于关于公共区域的使用、噪音控制等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：租金支付方式条款：乙方有权选择除现金以外的其他支付方式支付租金，如银行转账、等，甲方应提供相应的支付账号。宠物政策条款：乙方希望在租赁期间能够养宠物，甲方应同意乙方饲养特定种类及数量的宠物，并在此基础上不得随意增加额外费用。隐私保护条款：甲方不得无故进入乙方租赁的公寓，如需进入，应至少提前24小时通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。装修改善条款：乙方有权在不妨碍公寓结构安全的前提下，对公寓进行小幅装修或改善，但必须得到甲方的书面同意，并在租赁期满后恢复原状或支付相应的恢复费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介服务费条款：第三方中介为其提供的服务有权收取中介费，中介费由甲乙双方共同承担，或根据实际情况由其中一方承担，具体比例和金额在合同中明确。中介责任条款：第三方中介应保证所提供信息的真实性，如因中介