简单商场租赁合同范本

简单商场租赁合同范本商场租赁合同范本第一条租赁物及租赁目的1.1甲方同意乙方租赁位于【商场名称】的【具体位置】商铺，商铺建筑面积为【面积】平方米。1.2乙方租赁商铺的目的为【经营业务】。未经甲方同意，乙方不得将商铺用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自【起始日期】至【终止日期】。2.2如因特殊情况导致乙方不能如期开业，乙方应提前【提前通知天数】通知甲方，双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为【租金金额】元/月。3.2乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、整洁。4.2乙方进行装修或改造时，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如有一方要求变更或解除合同，应提前【提前通知天数】通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方【违约金金额】作为违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金【滞纳金比例】%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。以上为一份简单的商场租赁合同范本，供您参考。请注意，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。###特殊应用场合及增加条款商场举办大型活动条款增加：活动申请流程：乙方需在活动前【具体天数】向甲方提交活动申请，包括活动内容、时间、预计参与人数等。安全保障责任：乙方负责活动的安全管理工作，确保活动不影响商场正常运营和其他商户利益。清洁与恢复：活动结束后，乙方应按照甲方要求恢复商铺原状，并承担因活动产生的清理费用。乙方品牌变更条款增加：品牌变更通知：乙方如发生品牌变更，应立即书面通知甲方。品牌形象要求：乙方品牌形象应符合商场整体形象定位，甲方有权要求乙方进行调整。合同续约：品牌变更可能导致合同续约条件的变更，双方应重新协商合同条款。商场装修升级条款增加：装修通知：甲方进行商场装修升级时，应提前【具体天数】通知乙方。装修影响：甲方应尽量减少装修对乙方营业的影响，并承担由此产生的额外租金。装修补偿：若装修导致乙方营业额下降，甲方应给予适当的经济补偿。不可抗力事件条款增加：不可抗力定义：明确不可抗力事件的范围，如自然灾害、社会事件等。应对措施：双方应共同协商，采取合理措施减少不可抗力事件的影响。合同暂停或终止：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商暂停或终止合同。商场变更所有权或管理权条款增加：所有权变更通知：甲方变更所有权或管理权时，应提前【具体天数】通知乙方。合同继续有效：除非甲方与乙方另有约定，本合同对新的所有权人或管理人继续有效。新的合同主体：若合同主体发生变化，新的合同主体应继续履行原合同义务。附件列表及要求商铺平面图：详细标注商铺位置、面积、内部布局等。甲方营业执照复印件：证明甲方的合法经营资格。乙方经营许可证复印件：证明乙方的合法经营资格。装修设计方案：乙方提交的商铺装修设计方案，需甲方审核通过。活动计划书：乙方举办大型活动时提交的活动计划书。实际操作问题及解决办法租金调整问题：若市场行情变化，乙方要求调整租金。解决办法：参照市场行情，双方协商进行租金调整。维修责任争议：租赁物损坏维修责任不明确。解决办法：明确维修责任及维修费用承担方，必要时聘请第三方评估。合同续约问题：合同到期前，双方对续约条件有异议。解决办法：提前协商，就续约条件达成一致，签订新的租赁合同。知识产权保护：乙方经营活动中涉及知识产权保护。解决办法：明确双方对知识产权保护的责任和义务，遵守相关法律法规。隐私保护与数据安全：乙方处理顾客个人信息时涉及隐私保护。解决办法：乙方应遵守相关隐私保护法律法规，确保顾客数据安全。###特殊应用场合及增加条款（续）电子商务合作条款增加：网络销售权限：乙方是否可以在网上销售产品，以及需要遵守的规则。线上促销活动：乙方进行线上促销活动时，需遵守的条款和条件。数据共享：甲方和乙方如何共享线上销售数据，以及数据使用的限制。特许经营权授予条款增加：特许经营范围：乙方经营范围应符合甲方特许经营权的限制。品牌使用规定：乙方使用甲方品牌时，需遵守的规则和要求。质量控制：乙方产品和服务质量需符合甲方的标准。共同推广活动条款增加：推广活动计划：双方共同制定的推广活动计划和执行时间表。推广费用分摊：推广活动的费用如何分摊，以及各自的承担比例。推广效果评估：推广活动结束后，如何评估效果和成效。租赁物保险条款增加：保险要求：乙方需购买的保险类型和最低保额要求。保险通知：乙方应在购买保险后提供保险单复印件给甲方。保险理赔：发生保险理赔时，乙方应立即通知甲方，并配合保险公司调查。环保与可持续发展条款增加：环保标准：乙方经营活动应符合当地的环保标准和法规。可持续发展：乙方应采取可持续发展的经营策略，减少对环境的影响。环保培训：乙方员工应接受环保意识和可持续发展方面的培训。附件列表及要求（续）电子商务合作协议：详细规定双方在电子商务领域的合作模式和条款。特许经营权协议：明确乙方作为特许经营者的权利和义务。推广活动计划书：详细规划共同推广活动的内容、时间和预算。保险单据复印件：乙方购买的保险单据的复印件，以证明保险的有效性。环保和可持续发展政策：乙方制定的环保和可持续发展政策文件。实际操作问题及解决办法（续）线上与线下业务整合：如何将乙方的线上业务与线下业务有效整合。解决办法：建立沟通机制，确保信息共享和业务协调。特许经营权监管：如何监管乙方在使用甲方品牌时的经营行为。解决办法：定期检查乙方经营状况，确保符合特许经营权要求。共同推广效果评估：如何评估共同推广活动的效