2024地下车库合同怎么签约

2024年地下车库合同怎么签约-PAGE2024年地下车库合同怎么签约-PAGE地下车库合同怎么签约合同编号：__________鉴于乙方同意出售其持有的目标公司的全部股权；现甲乙双方根据《合同法》、《公司法》等相关法律、法规的规定，经平等协商，就甲方购买乙方持有的目标公司全部股权事宜，达成如下协议，以兹信守。第一章定义和解释1.1定义“合同”指本股份转让合同，包括所有附件、附录和补充协议；“标的股权”指甲方拟购买的、乙方持有的目标公司的全部股权；“标的资产”指目标公司合法拥有的位于______的地下车库；“交易日”指合同各方约定的股权转移和支付股权转让款的日期；“过渡期”指从合同签订之日起至交易日止的期间。1.2解释合同各条款的仅为阅读方便而设，不影响合同条款的解释；合同中的“包括”和“包括但不限于”等用语应解释为不限制随后述及的内容；合同各方的权利和义务，以及合同项下的任何条款，对各方及其合法继承人、受让人均具有约束力。第二章股权转让2.1股权转让乙方同意按照本合同约定的条款和条件，向甲方出售其持有的目标公司的全部股权，甲方同意购买该等股权；股权转让完成后，甲方将持有目标公司______%的股权，成为目标公司的唯一股东。2.2股权转让价格甲乙双方确认，标的股权的转让价格为人民币______元（大写：______元整）；股权转让价格是甲乙双方基于目标公司截至______日的财务报表和标的资产的评估结果，经协商一致确定的。2.3股权转让款的支付（1）一次性付款：本合同签订之日起______日内，甲方向乙方一次性支付全部股权转让款；a.等额分期付款：自合同签订之日起，每月______日支付人民币______元（大写：______元整），直至付清全部股权转让款；第三章标的资产3.1标的资产的描述（1）面积：______平方米；（2）层数：______层；（3）车位数量：______个；（4）建筑结构：______；（5）其他：______。3.2标的资产的权属乙方保证，目标公司合法拥有标的资产，且标的资产上不存在任何抵押、质押或其他权利负担；乙方应依法协助甲方办理标的资产的权属变更登记手续，将该等资产的所有权转移至甲方名下。第四章陈述和保证4.1乙方的陈述和保证乙方是目标公司的合法股东，拥有完整的权利和授权签署并履行本合同；乙方持有的标的股权清晰、完整，不存在任何权属争议或纠纷；目标公司的财务报表真实、准确、完整，不存在未披露的负债或潜在债务；标的资产不存在任何权利瑕疵，未涉及任何诉讼、仲裁或行政程序；乙方保证，其向甲方提供的与目标公司和标的资产有关的信息和数据是真实、准确、完整的。4.2甲方的陈述和保证甲方具有签署并履行本合同所需的一切权利和授权；甲方具备购买标的股权和标的资产的财务能力；甲方保证，其将按照本合同的约定支付股权转让款，并依法办理股权变更登记手续。第五章过渡期安排5.1过渡期管理在过渡期内，乙方应继续按照目标公司章程和法律法规的规定，履行股东职责，维护目标公司的正常运营；乙方应确保目标公司在过渡期内不进行任何可能影响标的股权价值或本合同履行的重大交易或行为；甲方有权指派代表参与目标公司的日常经营管理，乙方应予以配合。5.2过渡期损益过渡期内，目标公司的损益按照甲乙双方协商一致的原则处理；交易日确定后，目标公司应编制过渡期财务报表，并按照甲乙双方的约定处理过渡期损益。5.3过渡期债权债务过渡期内，目标公司的债权债务按照“现状交付”原则处理，即交易日前的债权债务第六章交割条件6.1先决条件a.本合同已获得所有必要的批准，包括但不限于目标公司董事会、股东大会的批准，以及有关政府部门的所有批准；b.甲方已完成对目标公司的尽职调查，并对调查结果满意；c.乙方已向甲方提供所有关于目标公司和标的资产的必要文件和信息；d.目标公司的业务、资产和财务状况在过渡期内未发生重大不利变化；e.任何对本次股权转让构成障碍的法律程序、命令、判决或裁决尚未实施或已得到解决。6.2交割交割日为本合同所规定的交易日，除非双方另有约定。交割应于交割日当天完成，包括但不限于：a.甲方支付股权转让款；b.乙方将标的股权过户给甲方；c.双方签署交割确认书。6.3交割后的义务交割后，乙方应继续履行本合同项下的陈述和保证，直至陈述和保证期限届满。同时，乙方应协助甲方处理与标的股权和目标公司相关的任何未了结事宜。第七章陈述和保证的持续性和违约救济7.1持续性乙方在本合同项下的陈述和保证，自合同签订之日起至交割日止持续有效。如交割日因任何原因推迟，乙方应重新确认其陈述和保证的真实性和准确性。7.2违约救济a.要求乙方立即纠正违约行为；b.暂停支付或扣减股权转让款；c.解除本合同；d.要求乙方赔偿因此造成的损失。7.3除外责任a.甲方在签订本合同时已知晓或应当知晓的事项；b.任何不可抗力事件。第八章保密8.1保密义务除非法律另有规定或得到对方的书面同意，否则合同各方应对本合同的内容以及因履行本合同而获得的对方的商业秘密和机密信息保密。8.2保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同终止或履行完毕，且在合同终止或履行完毕后的五年内仍应继续保密。8.3例外a.已公开的信息；b.法律要求披露的信息；c.接收方从第三方合法获得且无保密义务的信息。第九章争议解决9.1协商解决任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁如协商未能在争议发生后六十天内解决，任何一方均可将争议提交至______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为______，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3法院管辖如根据法律规定，本合同项下的任何争议不能通过仲裁解决，则任何一方有权将争议提交至有管辖权的人民法院。第十章其他条款10.1完整协议本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议、理解和谈判。10.2修改和补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.3法律适用本合同的解释、效力及履行适用的法律。10.4通知本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。10.5分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。10.6继承和转让未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.7语言本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章不可抗力11.1定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、动乱、政府行为、罢工等。11.2不可抗力的影响如任何一方因不可抗力不能履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。受影响的一方应提供有关不可抗力的有效证明。11.3责任免除因不可抗力导致的一方或双方不能履行本合同，不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻对方损失。第十二章合同的变更和解除12.1变更本合同的任何变更均需双方书面同意。变更协议构成本合同的组成部分。12.2解除a.对方违约，且在收到违约通知后的三十天内未能纠正；b.不可抗力事件持续超过九十天。12.3解除的后果本合同解除后，各方应退还已收到的对方的款项，归还已收到的对方的财产。解除本合同不影响各方根据本合同已产生的权利和义务。第十三章适用的法律和争议解决13.1适用法律本合同的解释、效力及履行适用的法律。13.2争议解决任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。如协商未能在争议发生后六十天内解决，任何一方均可将争议提交至______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为______，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四章保密14.1保密义务除非法律另有规定或得到对方的书面同意，否则合同各方应对本合同的内容以及因履行本合同而获得的对方的商业秘密和机密信息保密。14.2保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同终止或履行完毕，且在合同终止或履行完毕后的五年内仍应继续保密。14.3例外a.已公开的信息；b.法律要求披露的信息；c.接收方从第三方合法获得且无保密义务的信息。第十五章杂项规定15.1完整协议本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议、理解和谈判。15.2修改和补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。15.3法律适用本合同的解释、效力及履行适用的