房屋无偿使用合同范本

房屋无偿使用合同范本一、合同主体信息合同编号：【填写】甲方（出让方）：姓名：【填写】联系方式：【填写】身份证号：【填写】乙方（承租方）：姓名：【填写】联系方式：【填写】身份证号：【填写】二、房屋信息及使用约定房屋地址：【填写】房屋类型：【填写】房屋面积：【填写】平方米房屋使用用途：【填写】房屋使用期限：从【填写日期】至【填写日期】三、合同约定甲方无偿将房屋出租给乙方使用，期限为【填写】。乙方在使用期限内需保证房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方需对房屋内的设施、设备进行定期维护保养，确保安全使用。甲方有权在必要时进入房屋进行检查，但需提前通知乙方。合同期满后，乙方需将房屋交还给甲方，并保持原状。四、违约责任若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方的损失、承担法律责任等。五、争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院起诉。六、其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订书面协议。七、签署甲方：_____________（签名）日期：_____________乙方：_____________（签名）日期：_____________特殊应用场合及条款增加长期合作：增加条款：双方同意在合同期满后可以继续延长合同期限，但需提前协商并签订书面协议。增加条款：双方同意在合同履行期间可以进行定期评估，以确认房屋使用情况。增加条款：双方同意在合同履行期间可能需要进行房屋维修及装修，费用由哪方承担需另行协商确定。临时使用：增加条款：乙方同意在使用期限内不得将房屋交给第三方使用或转租。增加条款：乙方同意在使用期限结束后立即交还房屋，如有物品遗留需经甲方确认后处理。增加条款：双方同意在合同期限内可能会有突发事件发生，如天灾等，需双方共同商议应对方案。非营利组织使用：增加条款：乙方需提供组织机构代码或注册证明，以证明其合法性。增加条款：双方同意在合同期限内可能会有公益活动或宣传活动进行，需提前取得相关批准或许可。增加条款：乙方需保证房屋使用的目的符合其非营利性质，不得用于商业活动。教育机构使用：增加条款：乙方需提供教育机构的相关证明文件，如办学许可证、学校章程等。增加条款：双方同意在合同期限内可能会有师生活动进行，需保证安全并协调好周边邻里关系。增加条款：乙方需保证使用房屋的安全性，确保师生生活、教学秩序正常进行。艺术创作空间使用：增加条款：乙方需提供相关艺术创作资质证明文件，以证明其合法从事艺术创作活动。增加条款：双方同意在合同期限内可能会有艺术展览或演出活动进行，需提前协商好安保及保险事项。增加条款：乙方需保证房屋内艺术作品的安全，避免损坏或丢失。附件列表及要求房屋产权证明：确保房屋产权归属清晰，提供合同有效性。房屋拍照及清单：记录房屋现状，以备日后比对。使用许可证或相关资质证明：根据特殊场合需提供相关资质证明文件。保险单：对房屋及使用过程中可能产生的风险进行保障。附件要求：所有附件需要真实有效，未经授权的附件将导致合同无效。附件需与合同一同存档，确保合同履行过程中的合法性和有效性。实际操作中可能遇到的问题及解决办法物品损坏：问题：在使用期间，房屋内的设施或设备出现损坏情况。解决办法：乙方需立即通知甲方，并一同确认损坏程度及责任归属，根据合同约定及双方责任分担来处理。使用用途变更：问题：乙方有意改变房屋使用用途，与合同约定不符。解决办法：双方需重新协商并签订书面协议，明确变更后的使用用途及责任归属，确保合同变更合法有效。争议发生：问题：双方在合同履行过程中产生争议，无法达成一致意见。解决办法：双方可寻求法律援助或独立第三方调解，争议解决前保持冷静，以合法手段解决争议。合同期限变更：问题：由于特殊情况，双方需调整合同期限。解决办法：双方需书面确认并签订书面协议，明确调整后的合同期限及生效日期，确保合同变更合法有效。责任归属争议：问题：在合同履行过程中，发生责任归属争议，双方无法达成一致意见。解决办法：根据合同约定及相关证据，可以寻求法律援助或独立第三方调解，确保争议解决的公平和合法。未按期交还房屋：问题：在合同期满后，乙方未按时交还房屋。解决办法：甲方可以依照合同约定采取法律手段，包括但不限于要求乙方支付违约金、申请强制执行，确保合同权益得到维护。保险理赔：问题：发生不可避免的意外事故导致房屋损坏，需要进行保险理赔。解决办法：乙方需联系保险公司，积极配合理赔手续，同时通知甲方，并一同协商理赔事宜，确保损失可以得到合理补偿。合同解除：问题：因合同内容执行中出现重大分歧，一方要求解除合同。解决办