2024-租地果树合同协议书范文

租地果树合同协议书范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：果树2.1.1租赁物品种：________________2.1.2租赁物数量：________________2.1.3租赁物位置：________________2.2租赁物用途：种植、养护、采摘2.3租赁物交付状态：良好、符合租赁要求第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：现金、转账、等3.2.3租金支付周期：按月、按季、按年等第四章：租赁物的使用与维护4.1使用权4.1.1承租方有权使用租赁物进行种植、养护、采摘等活动4.1.2承租方应遵守国家法律法规，不得使用租赁物进行非法活动4.2维护责任4.2.1承租方负责租赁物的日常维护和管理4.2.2出租方提供必要的技术支持和指导4.2.3如遇自然灾害等不可抗力因素，双方协商解决第五章：租赁物的归还及赔偿5.1归还5.1.1租赁期满或提前解除合同时，承租方应将租赁物归还出租方5.1.2归还时，租赁物应保持原有状态，无明显损坏5.2赔偿5.2.1如租赁物在承租方使用过程中出现损坏，承租方应承担修复责任5.2.2如因出租方原因导致租赁物无法正常使用，出租方应承担相应赔偿责任5.2.3具体赔偿金额和方式，双方协商确定第六章：租赁物的保险6.1保险责任6.1.1出租方应确保租赁物已投保适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等6.1.2保险费用由出租方承担，除非双方另有约定6.2保险索赔6.2.1一旦租赁物发生保险范围内的损失，出租方应在合理时间内向保险公司提出索赔6.2.2出租方应将索赔所得按照租赁物的损失程度用于修复或替换租赁物6.2.3若保险公司未能全额赔偿损失，承租方不承担额外赔偿责任第七章：租赁物的改良与增设7.1改良与增设7.1.1承租方在租赁期间对租赁物进行改良或增设附属设施，需事先征得出租方书面同意7.1.2改良或增设的费用由承租方承担，除非双方另有约定7.2改良与增设的所有权7.2.1租赁期间，对于租赁物的任何改良或增设，除非双方另有约定，其所有权归出租方所有7.2.2租赁期满或合同提前解除时，承租方不得拆除或带走任何改良或增设的部分7.2.3若双方约定改良或增设的部分归承租方所有，承租方有权在租赁期满后拆除并带走第八章：租赁物的检查与维修8.1定期检查8.1.1出租方有权定期对租赁物进行检查，以确保其符合租赁目的和使用要求8.1.2承租方应配合出租方的检查，并提供必要的便利8.2维修责任8.2.1出租方负责租赁物的重大维修，包括但不限于结构、主要设施等8.2.2承租方负责租赁物的日常小修，包括但不限于清洁、润滑、紧固等8.2.3若维修责任不明确，双方应协商确定责任归属和费用分担第九章：违约责任9.1出租方违约9.1.1若出租方未能履行合同约定的义务，承租方有权要求出租方在一定期限内纠正违约行为9.1.2若出租方未能及时纠正违约行为，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失9.2承租方违约9.2.1若承租方未能履行合同约定的义务，出租方有权要求承租方在一定期限内纠正违约行为9.2.2若承租方未能及时纠正违约行为，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决10.1.2协商解决争议的过程中，双方应保持合作态度，积极提供必要的资料和证据10.2仲裁解决10.2.1若协商未能解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决10.2.2仲裁解决争议的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决10.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式11.1.2通知自发送之日起视为送达，除非发送方有证据证明接收方已实际收到11.2送达地址11.2.1双方的送达地址为合同首部所记载的地址11.2.2若任何一方的送达地址发生变化，应立即通知对方，并更新合同中的地址信息第十二章：合同的转让与分包12.1合同的转让12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方12.1.2若一方欲转让合同，需提前书面通知对方，并取得对方书面同意12.2分包12.2.1未经对方书面同意，承租方不得将租赁物的使用权利分包给第三方12.2.2若承租方欲分包，需提前书面通知出租方，并取得出租方书面同意第十三章：合同的变更与解除13.1合同的变更13.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签署13.1.2变更后的合同条款与原合同条款有冲突的，以变更后的条款为准13.2合同的解除13.2.1双方有权在合同履行过程中，经协商一致解除合同13.2.2解除合同的一方应赔偿对方因此造成的损失第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律14.1.2若法律的变更导致合同的部分条款失效或不可执行，双方应协商修改合同14.2管辖法院14.2.1双方同意，合同签订地的人民法院为解决合同争议的专属管辖法院14.2.2双方放弃对管辖法院的异议权第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议15.1.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署15.2可分割性15.2.1若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力15.2.2双方应协商修改无效或不可执行的条款，以使其有效和可执行15.3语言15.3.2双方确认，本合同的中文版本为准，任何其他语言版本仅供参考附件：________________