2024售楼部装饰合同书

2024年售楼部装饰合同书-PAGE2024年售楼部装饰合同书-PAGE售楼部装饰合同书合同编号：__________第一章：合同双方1.1卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________1.2买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________第二章：合同标的（1）室内装饰装修；（2）电气工程；（3）给排水工程；（4）暖通工程；（5）其他相关附属工程。2.3买方同意购买卖方出售的装饰工程，并按照本合同约定的价格支付款项。第三章：合同价格3.1双方同意，装饰工程的总价款为人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。（1）合同签订后【天数】天内，支付总价款的【百分比】%；（2）装饰工程进度达到【百分比】%时，支付总价款的【百分比】%；（3）装饰工程完工验收合格后【天数】天内，支付总价款的剩余【百分比】%。第四章：施工期限4.1卖方应自合同签订之日起【天数】天内开始施工，并按照双方约定的施工图纸和施工方案进行施工。4.2装饰工程的工期为【天数】天，自施工开始之日起计算。4.3若因不可抗力等原因导致施工期限延长，双方应协商解决，并签订书面补充协议。第五章：质量标准与验收5.1装饰工程应按照国家相关法律法规、行业标准和施工图纸进行施工，确保工程质量。5.2装饰工程完工后，卖方应通知买方进行验收。买方应在接到通知后【天数】天内完成验收。5.3验收合格后，双方签订验收合格证明。验收不合格的，卖方应在【天数】天内整改，直至验收合格。5.4装饰工程验收合格后，卖方应提供【年限】年的质量保证期。在质量保证期内，卖方应负责维修和保养。第六章：交付与移交6.1工程完工并经验收合格后，卖方应在【天数】天内将装饰工程交付给买方，并办理相关移交手续。（1）装饰工程设计文件和施工图纸；（2）隐蔽工程验收记录；（3）装饰材料和构件的合格证明及检测报告；（4）质量保证书和维修保养手册；（5）其他相关资料。6.3买方应按照约定的方式接收装饰工程，并对交付的装饰工程进行验收。6.4若买方对装饰工程有异议，应在验收合格证明签署前提出，并由双方协商解决。第七章：质量保证与维修7.1卖方应对装饰工程的质量负责，保证装饰工程在正常使用条件下符合约定用途。7.2在质量保证期内，若装饰工程出现质量问题，卖方应在接到买方通知后【天数】天内进行维修。7.3维修范围应包括装饰工程的主体结构和附属设施，但不包括因买方使用不当或不可抗力等原因导致的损坏。7.4卖方应按照国家相关法律法规和行业标准进行维修，确保维修质量。第八章：违约责任8.1若卖方未按约定时间完成装饰工程，应向买方支付违约金，违约金的计算方式为：延迟交付天数×合同总价款的【百分比】%。8.2若买方未按约定时间支付价款，应向卖方支付违约金，违约金的计算方式为：延迟支付天数×应付款项的【百分比】%。8.3若卖方未按约定质量标准完成装饰工程，买方有权要求卖方进行整改，直至符合约定质量标准。卖方应承担由此产生的所有费用和损失。8.4若买方未按约定接收装饰工程，导致工程延期，买方应承担由此产生的所有费用和损失。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.3诉讼费用的承担，除法律另有规定外，由败诉方承担。第十章：其他条款10.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年限】年。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同一经生效，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。10.5双方应按照国家相关法律法规的规定，履行合同约定的各项义务，确保合同的顺利履行。10.6本合同签订后，双方应遵守诚信原则，履行合同约定的各项义务，维护双方合法权益。第十一章：不可抗力11.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后【天数】天内通知对方，并在【天数】天内提供相关证明。11.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、罢工、政府行为等，不可抗力事件的影响范围和程度应由双方协商确定。11.3受不可抗力事件影响的一方，根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，可以部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失。11.4若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，包括但不限于变更合同内容、延长合同期限、解除合同等。第十二章：保密条款12.1双方在履行合同过程中，可能涉及对方的商业秘密和技术秘密。双方应对对方的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三章：知识产权13.1双方确认，本合同项下的装饰工程设计、施工图纸、技术资料等均属于卖方或其授权的第三方的知识产权。13.2买方仅在本合同约定的范围内使用装饰工程，不得以任何形式侵犯卖方或其授权的第三方的知识产权。13.3若买方发现第三方侵犯本合同项下的知识产权，应及时通知卖方，并协助卖方采取措施维护权益。第十四章：合同变更与解除14.1双方同意，合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。14.2在合同履行过程中，若一方发生重大违约行为，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。14.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，办理相关手续，退还已付款项，恢复原状或采取其他补救措施。第十五章：适用法律与管辖15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用的法律。15.2双方同意，若发生争议，应