妇幼保健院租赁合同模板

PAGEPAGE1妇幼保健院租赁合同模板本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的妇幼保健院物业，乙方愿意租赁该物业以开展妇幼保健相关业务，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下合同条款：第一条物业租赁1.1甲方同意将妇幼保健院物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用，租赁物业的具体位置、面积等详见附件一。1.2乙方租赁租赁物业的用途为妇幼保健院业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每季度第一个月的租金应在本季度第一个月的5日前支付。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________第三条维修与保养3.1甲方负责租赁物业的维修与保养，确保租赁物业的正常使用。3.2乙方应合理使用租赁物业，如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。第四条违约责任4.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。第五条合同解除5.1双方协商一致，可以解除本合同。5.2如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-妇幼保健院租赁合同模板目录一、合同双方基本信息二、物业租赁三、租金及支付方式四、维修与保养五、违约责任六、合同解除七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________二、物业租赁1.甲方同意将妇幼保健院物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用，租赁物业的具体位置、面积等详见附件一。2.乙方租赁租赁物业的用途为妇幼保健院业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。3.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每季度第一个月的租金应在本季度第一个月的5日前支付。2.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________四、维修与保养1.甲方负责租赁物业的维修与保养，确保租赁物业的正常使用。2.乙方应合理使用租赁物业，如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。五、违约责任1.双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。六、合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件附件一：租赁物业位置及面积甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件列表：1.附件一：租赁物业位置及面积2.附件二：租金支付凭证3.附件三：租赁物业维修保养记录4.附件四：违约金支付凭证法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物业出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。3.合同解除：指双方当事人协商一致或根据合同约定，提前终止合同的行为。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物业的具体位置、面积等应在附件一中详细描述，避免因描述不清导致的纠纷。2.确保租金支付凭证（附件二）齐全，以证明乙方已按时支付租金。3.双方应妥善保存租赁物业维修保养记录（附件三），以便在合同执行过程中明确双方责任。4.合同解除时，双方应按照约定办理相关手续，确保合同解除的合法性。5.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，再考虑诉讼等法律途径。解决办法：1.对于租赁物业的具体位置、面积等问题，双方可共同实地查看物业，明确物业的具体情况。2.乙方在支付租金时，应要求甲方提供租金支付凭证，并妥善保管。3.双方应定期检查租赁物业的维修保养情况，并做好记录，以便在合同执行过程中明确双方责任。4.合同解除时，双方应按照约定办理相关手续，如退还租金、物业交接等。5.在合同履行过程中，如发生争议，双方可寻求专业律师的意见，通