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工业厂房转让合同协议模板库（精美合同协议模板）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有位于______市______区______路的工业厂房，乙方愿意购买该厂房，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工业厂房基本情况1.1工业厂房地址：______市______区______路______号。1.2厂房面积：______平方米。1.3厂房结构：______结构。1.4厂房权属：甲方拥有该厂房的完全产权，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币______元（大写：______元整）。2.2支付方式：乙方在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为定金；剩余转让价款在办理完厂房过户手续后______个工作日内一次性支付给甲方。第三条厂房过户3.1甲方应在收到定金后______个工作日内，将厂房过户至乙方名下，并承担过户过程中产生的税费。3.2乙方应协助甲方办理厂房过户手续，提供必要的文件和资料。第四条甲方陈述与保证4.1甲方保证其对厂房拥有完全产权，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。4.2甲方保证厂房的面积、结构等基本情况真实、准确，不存在虚假陈述。4.3甲方保证在厂房过户过程中，如实告知乙方相关事项，并协助乙方办理过户手续。第五条乙方陈述与保证5.1乙方保证其购买厂房的资金来源合法，不存在任何违法违规行为。5.2乙方保证在购买厂房后，按照国家法律法规和当地政策规定使用厂房，不得用于违法违规活动。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同第四条的陈述与保证，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付款项、赔偿损失等。6.2如乙方违反本合同第五条的陈述与保证，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除合同、要求支付违约金等。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：______年______月______日请注意，本合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-工业厂房转让合同协议模板库（精美合同协议模板）目录1.引言2.工业厂房基本情况3.转让价格及支付方式4.厂房过户5.甲方陈述与保证6.乙方陈述与保证7.违约责任8.争议解决9.合同生效及其他10.附件正文1.引言本合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有位于______市______区______路的工业厂房，乙方愿意购买该厂房，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下合同条款：2.工业厂房基本情况2.1工业厂房地址：______市______区______路______号。2.2厂房面积：______平方米。2.3厂房结构：______结构。2.4厂房权属：甲方拥有该厂房的完全产权，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币______元（大写：______元整）。3.2支付方式：乙方在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为定金；剩余转让价款在办理完厂房过户手续后______个工作日内一次性支付给甲方。4.厂房过户4.1甲方应在收到定金后______个工作日内，将厂房过户至乙方名下，并承担过户过程中产生的税费。4.2乙方应协助甲方办理厂房过户手续，提供必要的文件和资料。5.甲方陈述与保证5.1甲方保证其对厂房拥有完全产权，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。5.2甲方保证厂房的面积、结构等基本情况真实、准确，不存在虚假陈述。5.3甲方保证在厂房过户过程中，如实告知乙方相关事项，并协助乙方办理过户手续。6.乙方陈述与保证6.1乙方保证其购买厂房的资金来源合法，不存在任何违法违规行为。6.2乙方保证在购买厂房后，按照国家法律法规和当地政策规定使用厂房，不得用于违法违规活动。7.违约责任7.1如甲方违反本合同第五条的陈述与保证，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付款项、赔偿损失等。7.2如乙方违反本合同第六条的陈述与保证，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除合同、要求支付违约金等。8.争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及其他9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.附件（请在此处列出合同附件，如厂房平面图、产权证明等）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：______年______月______日请注意，本合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性和有效性。附件列表：1.工业厂房平面图2.工业厂房产权证明3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.转让价款支付凭证6.厂房过户相关文件和资料违约行为罗列及认定：1.甲方未能按照合同约定时间将厂房过户至乙方名下。2.乙方未能按照合同约定时间支付转让价款。3.甲方提供虚假陈述或隐瞒重要信息。4.乙方使用厂房进行违法违规活动。法律名词及解释：1.产权：指对某一物品拥有的所有权，包括使用权、收益权和处分权。2.过户：指将财产的所有权从一方转移到另一方的行为。3.定金：指买卖双方在合同签订后，买方支付给卖方的一部分款项，用于保证交易的进行。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。5.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.确保厂房产权清晰，不存在任何权利瑕疵。2.确认转让价款支付方式和时间，并严格按照约定执行。3.办理厂房过户手续时，双方应积极配合，提供必要的文件和资料。4.在合同履行过程中，如发生纠纷，应友好协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。解决方法：1.对于产权问题，可以委托专业律师进行产权调查，确保厂房产权清晰。2.对于转让价款的支付，可以采取分期支付的方式，确保双方权益。3.在办理过户手续时，可以提前了解相关流程和所需材料，确保手续顺利进行。4.在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在纠纷发生