农村兄弟自建房合同书 2024

2024年度农村兄弟自建房协议书-PAGE2024年度农村兄弟自建房协议书-PAGE农村兄弟自建房合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息（请在此处填写甲方详细信息）（请在此处填写乙方详细信息）1.3甲乙双方在此确认，基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村兄弟自建房相关事宜达成如下合同：第二章：建房目的与地点2.1建房目的：甲乙双方共同建房，用于自住及家庭使用。2.2建房地点：______（具体地点）2.3建房用地性质：______（国有土地/集体土地）第三章：建房资金及支付方式3.1建房资金总额：______（大写：______元整）3.2甲方出资：______（大写：______元整）3.3乙方出资：______（大写：______元整）账户名称：______账号：______开户行：______第一期：______（付款金额及时间）第二期：______（付款金额及时间）第三期：______（付款金额及时间）3.5资金使用：甲乙双方共同监督建房资金的使用，确保资金用于建房及装修等相关事宜。第四章：建房责任与义务4.1甲方责任与义务：4.1.1甲方负责办理建房所需的土地使用权、规划许可证等相关手续。4.1.2甲方负责监督施工进度和质量，确保工程按照约定时间完成。4.1.3甲方负责协调处理建房过程中出现的邻里关系、环境保护等问题。4.2乙方责任与义务：4.2.1乙方协助甲方办理建房所需的相关手续。4.2.2乙方负责监督施工进度和质量，确保工程按照约定时间完成。4.2.3乙方负责协调处理建房过程中出现的邻里关系、环境保护等问题。第五章：房屋产权与分配5.1.1甲方拥有______%（百分比）的产权。5.1.2乙方拥有______%（百分比）的产权。______（具体描述）______（具体描述）5.3产权登记：甲乙双方共同办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记在各自名下。5.4产权纠纷：如甲乙双方在房屋产权方面发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章：房屋设计与施工6.1设计要求：甲乙双方应共同参与房屋设计，确定设计方案，包括房屋结构、布局、装修风格等。6.1.1设计方案需符合国家建筑标准和规范，同时满足甲乙双方的使用需求。6.1.2设计方案一经确定，甲乙双方均应严格遵守，不得擅自更改。6.2施工单位选择：甲乙双方共同选择具有相应资质的施工单位进行房屋建设。6.2.1施工单位应具备合法的营业执照、资质证书等相关证件。6.2.2施工单位应提供详细的施工方案、工程预算和施工进度计划。6.3施工监管：甲乙双方应共同对施工过程进行监督和管理，确保施工质量和安全。6.3.1甲乙双方应定期对施工现场进行检查，发现问题及时要求施工单位整改。6.3.2施工单位应按照施工方案和进度计划进行施工，不得延误工期。第七章：材料供应与质量保证7.1材料供应：甲乙双方应共同负责房屋建设所需材料的采购和供应。7.1.1材料供应应符合国家质量标准和环保要求，不得使用不合格或劣质材料。7.1.2甲乙双方应选择具有良好信誉的材料供应商，并签订供应合同。7.2质量保证：甲乙双方应共同对房屋建设的质量进行监督和检查。7.2.1施工单位应按照设计要求和施工规范进行施工，确保房屋质量。7.2.2甲乙双方有权要求施工单位进行质量整改，直至符合要求为止。第八章：工程验收与交付8.1工程验收：房屋建设完成后，甲乙双方应共同对工程进行验收。8.1.1验收标准应参照国家建筑标准和规范，以及甲乙双方的设计要求。8.1.2验收合格后，甲乙双方应签署验收合格证明，并办理房屋交付手续。8.2房屋交付：房屋验收合格后，施工单位应将房屋交付给甲乙双方。8.2.1房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行的检查和确认。8.2.2房屋交付后，施工单位应提供一定期限的质保服务。第九章：维护与修缮9.1维护责任：甲乙双方应共同承担房屋的日常维护和保养责任。9.1.1甲乙双方应定期对房屋进行检查，发现问题及时进行维修和处理。9.1.2维护和保养费用由甲乙双方共同承担，具体费用根据实际情况协商确定。9.2修缮责任：房屋在使用过程中如出现需要修缮的情况，甲乙双方应共同负责修缮。9.2.1修缮工作应由具有相应资质的单位或个人进行，确保修缮质量。9.2.2修缮费用由甲乙双方共同承担，具体费用根据实际情况协商确定。第十章：违约责任与争议解决10.1违约责任：甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.1.1如甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.1.2如乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.2争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决。10.2.1如协商不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2.2争议解决期间，甲乙双方应继续履行合同，不得擅自中止或解除合同。第十一章：不可抗力11.1不可抗力：甲乙双方在合同履行过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失。11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律变更等。11.1.2发生不可抗力事件的一方应提供相关证明，以证实不可抗力事件的真实性和影响。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应根据情况协商解决，包括延长履行期限、调整履行方式等。11.2.1如不可抗力事件持续一定期限，甲乙双方有权解除合同，且不承担违约责任。11.2.2不可抗力事件导致的损失由甲乙双方各自承担，不得向对方提出赔偿要求。第十二章：合同的变更与解除12.1合同变更：甲乙双方同意，合同内容如需变更，应书面签署变更合同。12.1.1变更合同应明确变更内容、生效日期等，并与原合同一并保存。12.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。12.2.1双方协商一致，签署解除合同。12.2.2合同履行完毕，自然解除。12.2.3合同因不可抗力事件无法履行，根据第十一章约定解除。12.2.4一方严重违约，守约方有权解除合同。第十三章：保密条款13.1保密义务：甲乙双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。13.1.1保密信息包括但不限于设计方案、工程预算、财务数据等。13.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.2保密违约：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。13.2.1受害方有权要求违约方立即停止侵权行为，并采取必要措施消除影响。13.2.2违约方应承担因此产生的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.1.1如合同条款与法律规定不一致，以法律规定为准。14.1.2甲乙双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，不得违反国家强制性规定。14.2.1合同签订地人民法院。14.2.2合同履行地人民法院。14.2.3争议金额达到一定数额时，可提交至有管辖权的高级人民法院。第十五章：其他约定15.1完整合同：本合同构成甲乙双方之间关于农村兄弟自建房的全部合同，取代所有先前的口头或书面合同。15.1.1除非双方书面同意，本合同不得被修改或补充。15.1.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充合同。15.2通知与送达：甲乙双方之间的通知、文件等应以书面形式送达对方，并采用挂号信、快递、电子