2024年度全新公房屋租赁合同1

2024年度全新公房屋租赁合同-PAGE2024年度全新公房屋租赁合同-PAGE2024全新公房屋租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物的描述2.1.1物业名称：____________________2.1.2物业地址：____________________2.1.3物业面积：____________________2.2租赁物的用途2.2.1租赁物的用途为：____________________2.2.2乙方不得将租赁物用于其他用途，除非经甲方书面同意。第三章：租赁期限3.1租赁的开始和结束日期3.1.1租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁续约3.2.1除非一方提前终止合同，否则租赁期满后，双方同意按照本合同的条款和条件续约。第四章：租金和费用4.1租金4.1.1租金为人民币____元/月。4.1.2租金支付方式为每月提前支付。4.2其他费用4.2.1水电费、物业管理费等其他费用由乙方承担。4.2.2乙方应按时缴纳上述费用，否则甲方有权采取必要的措施。第五章：维修和维护5.1维修责任5.1.1甲方负责租赁物的维修和维护。5.1.2乙方应合理使用租赁物，并报告甲方任何需要维修的问题。5.2维修费用5.2.1正常维护和维修费用由甲方承担。5.2.2因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六章：违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.1.1甲方违约6.1.1.1甲方未能按约定时间提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。6.1.1.2甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应向乙方支付相应的损失赔偿。6.1.2乙方违约6.1.2.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的5%。6.1.2.2乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七章：合同的变更和终止7.1合同的变更7.1.1合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。7.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。7.2合同的终止7.2.1在租赁期满前，甲乙双方均有权提前终止合同，但需提前30天书面通知对方。7.2.2甲方有权在乙方违约的情况下终止合同。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国法律。8.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第九章：其他条款9.1不可抗力9.1.1在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，甲乙双方互不承担违约责任。9.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2通知9.2.1本合同项下的所有通知和书面通讯均应以书面形式送达对方。9.2.2通知送达地址为甲乙双方在本合同中填写的地址。第十章：附加条款10.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。10.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章：租赁物的转让和转租11.1转让11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。11.1.2乙方需转让租赁物时，应提前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转让。11.2转租11.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。11.2.2乙方需转租租赁物时，应提前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转租。第十二章：保险12.1甲方应购买租赁物的保险，并确保保险的有效期涵盖整个租赁期。12.1.1保险费用由甲方承担。12.1.2保险赔偿金的受益人为甲方。12.2乙方应购买租赁物的内部财产保险，并确保保险的有效期涵盖整个租赁期。12.2.1保险费用由乙方承担。12.2.2保险赔偿金的受益人为乙方。第十三章：保密条款13.1除非法律规定或经对方书面同意，甲乙双方应对本合同的条款和条件保密。13.2.1双方履行合同所需的必要信息。13.2.2法律规定必须披露的信息。第十四章：适用法律和管辖法院14.1本合同的解释、适用和履行均适用中华人民共和国法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第十五章：合同的生效和终止15.1本合同的生效15.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2本合同的终止15.2.1本合同在租赁期满或双方协商一致解除时终止。15.2.2在租赁期间，如一方违约，另一方有权解除合同。附件部分附件1：租赁物交付清单附件2：租赁物维