2024-学生租房协议书 上学租房协议

学生租房协议书上学租房协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物品：________________2.2租赁物品数量：________________2.3租赁物品质量及功能：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3若乙方需延长租赁期限，应提前____天通知甲方，并经甲方同意。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付时间：________________4.4租金逾期违约金：________________第五章：租赁物的使用和维护5.1乙方应在租赁期内合理使用租赁物品，并承担租赁物品的维护责任。5.2乙方不得将租赁物品转租、转让、抵押或用于其他非法用途。5.3乙方应按照甲方的要求对租赁物品进行定期检查和维护，确保租赁物品处于良好状态。5.4若租赁物品出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。5.5甲方有权在租赁期内对租赁物品进行检查和维护，乙方应予以配合。5.6租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物品完好无损地归还给甲方。第六章：违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1若甲方未能按照约定提供租赁物品，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。6.1.2若甲方提供的租赁物品存在质量问题，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方维修或更换，并要求甲方承担相应的损失。6.1.3若甲方未按时履行维修或更换义务，导致租赁物品无法正常使用，乙方有权要求甲方承担由此产生的损失。6.2乙方违约责任：6.2.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并要求乙方在规定期限内支付租金。6.2.2若乙方未按照约定使用租赁物品，导致租赁物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2.3若乙方将租赁物品转租、转让、抵押或用于其他非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。第七章：合同的变更和解除7.1合同的变更：7.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。7.1.2若一方提出变更合同，另一方应在收到变更通知后15日内作出答复，逾期未答复视为同意变更。7.2合同的解除：7.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。7.2.2在租赁期内，若一方违反合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。7.2.3在租赁期满前，若乙方提前终止租赁，应提前30日通知甲方，并支付相应的违约金。第八章：争议解决8.1双方同意，若合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九章：其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。第十章：附则10.1本合同签订地为：________________10.2本合同签订日期为：________________10.3本合同适用的法律为：中华人民共和国法律。甲方（出租方）签字/盖章：________________乙方（承租方）签字/盖章：________________第十一章：保险11.1甲方应确保租赁物品在交付乙方使用前已投保相应的保险，并承担保险费用。11.2乙方在租赁期间如需对租赁物品进行额外保险，应自行办理，并承担相应费用。11.3若租赁物品在租赁期间发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。第十二章：保密条款12.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密应予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三章：不可抗力13.1双方因不可抗力无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2双方应就不可抗力对合同履行的影响进行协商，并根据情况决定是否解除合同或变更合同内容。13.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同义务。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、书面函件和其他通讯应采用书面形式，并通过挂号邮件、快递或专人送达的方式送达对方。14.2通知、书面函件和通讯的送达地址为双方在本合同首部所列的地址。14.3任何通知、书面函件或通讯在送达对方之日起生效。第十五章：适用法律和争议解决15.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。15.2双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。附件附