2023-2024地下储藏室转让合同样本范本 出售地下室合同样本范本

2024年度地下储藏室转让协议出售地下室协议-PAGE2024年度地下储藏室转让协议出售地下室协议-PAGE地下储藏室转让合同出售地下室合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：____________________1.1.2出售方地址：____________________1.1.3出售方联系方式：____________________1.1.4出售方法定代表人：____________________1.2购买方信息1.2.1购买方名称：____________________1.2.2购买方地址：____________________1.2.3购买方联系方式：____________________1.2.4购买方法定代表人：____________________第二章：地下储藏室基本信息2.1地下储藏室位置2.1.1所在建筑物名称：____________________2.1.2所在建筑物地址：____________________2.1.3地下储藏室编号：____________________2.2地下储藏室面积2.2.1面积：____________________平方米2.3地下储藏室用途2.3.1用途：____________________第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让价格：____________________元人民币3.2支付方式3.2.1首付款：____________________元人民币3.2.2尾款：____________________元人民币3.2.3支付时间：____________________第四章：交付及过户4.1交付时间4.1.1交付日期：____________________4.2过户手续4.2.1过户费用承担方：____________________4.2.2过户手续办理时间：____________________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1出售方解除合同条件：____________________5.1.2购买方解除合同条件：____________________5.2违约责任5.2.1出售方违约责任：____________________5.2.2购买方违约责任：____________________第六章：维修及保养6.1维修责任6.1.1出售方应在交付前对地下储藏室进行必要的维修，确保其处于适宜使用状态。6.1.2购买方应承担地下储藏室交付后的日常维修保养责任，除非因出售方的故意或重大过失导致的损坏。6.2维修费用6.2.1购买方负责的维修费用包括但不限于日常维护、小型修缮和更换小型设备等费用。6.2.2如因出售方交付时未披露的隐蔽瑕疵导致的维修费用，应由出售方承担。第七章：使用及管理7.1使用范围7.1.1购买方应按照双方约定的用途使用地下储藏室，不得擅自改变其结构和用途。7.1.2购买方在使用过程中应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。7.2管理费用7.2.1购买方应承担地下储藏室使用期间的管理费用，包括物业服务费、公共设施维护费等。7.2.2管理费用的标准和支付方式由双方另行协商确定。第八章：权利与义务8.1出售方权利8.1.1出售方有权要求购买方按照约定支付转让价款。8.1.2出售方应保证对地下储藏室享有合法的处分权，且不存在任何权利瑕疵。8.2购买方权利8.2.1购买方有权按照约定使用地下储藏室，并要求出售方提供必要的协助和文件。8.2.2购买方有权要求出售方按照约定交付地下储藏室，并办理过户手续。8.3出售方义务8.3.1出售方应按照约定时间和条件交付地下储藏室，并协助办理过户手续。8.3.2出售方应提供地下储藏室的相关资料和文件，包括但不限于产权证明、平面图等。8.4购买方义务8.4.1购买方应按照约定支付转让价款，并承担相关税费。8.4.2购买方应按照约定使用和管理地下储藏室，并承担相应的维修保养责任。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。9.1.2协商一致的解决方案对双方均具有约束力。9.2仲裁9.2.1如果协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼费用的承担由败诉方负责，除非双方另有约定。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.1.2合同的变更不得对已履行部分产生追溯效力。10.2合同转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。10.2.2合同的转让不得增加对方的负担，否则转让行为无效。10.3通知与送达10.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人送达。10.3.2通知自送达对方之日起生效，除非双方另有约定。10.4法律适用10.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4.2双方确认已充分理解合同的全部内容，并自愿签订本合同。第十一章：保险11.1保险责任11.1.1出售方应保证地下储藏室在交付前已投保相应的保险，并承担由此产生的费用。11.2保险赔偿11.2.1如地下储藏室在交付前发生保险范围内的损失，出售方应负责向保险公司索赔，并承担相应的损失。11.2.2如地下储藏室在交付后发生保险范围内的损失，购买方应负责向保险公司索赔，并承担相应的损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工等，致使合同无法履行或部分无法履行。12.2不可抗力后果12.2.1如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。12.2.2如因不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就剩余部分继续履行，或根据实际情况协商变更合同。第十三章：合同的生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同的附件和补充合同与本合同具有同等法律效力。13.2合同终止13.2.1合同在履行完毕后终止。13.2.2如双方协商一致，可以提前终止合同，但应签订书面合同，并承担相应的法律责任。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。14.1.2保密义务不因合同的终止而终止。14.2泄密责任14.2.1如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密或技术秘密，应承担相应的法律责任。14.2.2受害方有权要求违约方赔偿因泄密造成的直接经济损失。第十五章：适用法律与争议解决15.1适用法律15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2双方确认已充分理解合同的全部内容，并自愿签订本合同。15.2争议解决15.2.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应