2024-沈阳房屋租赁合同电子版

沈阳房屋租赁合同电子版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称/姓名：____________________1.1.2身份证号/营业执照号：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称/姓名：____________________1.2.2身份证号/营业执照号：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系方式：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及面积2.1.1位置：____________________2.1.2面积：____________________2.2租赁物用途2.2.1用途：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2结束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付时间：____________________第四章：押金及费用4.1押金金额及退还方式4.1.1押金金额：____________________4.1.2押金退还方式：____________________4.2其他费用4.2.1水电费：____________________4.2.2物业费：____________________4.2.3其他费用：____________________第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1提供租赁物及相关设施：____________________5.1.2维护租赁物的正常使用：____________________5.1.3收取租金及押金：____________________5.2乙方的权利与义务5.2.1合理使用租赁物：____________________5.2.2按时支付租金及费用：____________________5.2.3爱护租赁物及相关设施：____________________第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件。6.1.2甲方负责租赁物的结构性维修和大修，除非这些维修和大修是由于乙方不当使用造成的。6.1.3乙方负责租赁物的日常小修和维护，除非这些维修是由于甲方提供的设施或设备本身的缺陷造成的。6.2维修通知6.2.1乙方在发现租赁物需要维修时，应立即通知甲方。6.2.2甲方在接到维修通知后，应在合理时间内进行维修。第七章：保险7.1保险责任7.1.1甲方应保证租赁物已投保了必要的保险，如火灾保险、责任保险等。7.1.2乙方应为自己在租赁期间的财产和活动投保适当的保险。第八章：违约与解除8.1违约8.1.1任何一方违反合同的，应承担违约责任。8.1.2甲方未能履行维修义务的，乙方有权要求甲方在合理期限内履行，逾期未履行的，乙方有权解除合同。8.1.3乙方逾期支付租金或费用的，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。8.2解除合同的通知8.2.1解除合同的一方应书面通知对方。8.2.2通知应明确解除合同的原因和解除的日期。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决因合同引起的任何争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1合同的修改和补充10.1.1合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.1.2修改和补充的部分与合同具有同等法律效力。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。10.3法律适用和管辖10.3.1合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.3.2双方同意，合同的签订地是沈阳市。10.4合同的生效和终止10.4.1合同自双方签署之日起生效。10.4.2合同因履行；抵消；提存；免除；解除而终止。10.5合同的保管10.5.1合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。11.1.3任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露、传播或使用对方的保密信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2若法律有特殊规定需要延长保密期限的，从其规定。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、罢工、政府行为等。12.2不可抗力的影响12.2.1因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，应免除其违约责任。12.2.2双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否继续履行合同或解除合同。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于、电子邮件、快递等方式。13.1.2通知送达应以送达对方指定的地址为准。13.2通知效力13.2.1通知自送达对方之日起生效。13.2.2双方应确保提供的联系方式真实有效，如有变更，应及时通知对方。第十四章：合同解除与终止14.1合同解除14.1.1双方协商一致，可以解除合同。14.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除合同。14.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2合同终止后的义务14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务。14.2.2合同终止不免除双方在合同终止前所发生的权利和义务。第十五章：附件及签字1