2023-2024年度农村土地转让合同样本范本

2024年度农村土地转让协议范本-PAGE2024年度农村土地转让协议范本-PAGE农村土地转让协议范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（转让方）信息：全称：________________统一社会信用代码/身份证号：________________地址：________________法定代表人/负责人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（受让方）信息：全称：________________统一社会信用代码/身份证号：________________地址：________________法定代表人/负责人：________________联系电话：________________第二章：土地基本情况2.1土地位置及面积土地位于：________________面积：________________2.2土地用途土地用途为：________________2.3土地权属土地所有权归：________________土地使用权归：________________第三章：转让内容3.1转让土地范围转让土地包括：________________3.2转让价格转让价格为：________________3.3转让方式转让方式为：________________第四章：付款方式4.1付款期限4.2付款方式4.3款项交付第五章：交付及过户5.1交付土地甲方应于：________________前将土地交付给乙方。5.2过户手续双方应共同办理土地过户手续，包括但不限于：________________过户手续费用由：________________承担。5.3权属证明交付甲方应在过户手续办理完毕后：________________内将土地权属证明交付给乙方。第六章：土地使用及规划6.1土地使用乙方应按照国家有关法律法规及土地用途，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方在使用土地过程中，应遵守环境保护、安全生产等相关法律法规，确保土地使用过程中不对环境造成污染，不影响安全生产。6.2规划条件乙方在土地使用过程中，应遵守国家及地方城乡规划、土地利用总体规划等规划条件，不得违反规划条件使用土地。第七章：维修及保养7.1维修责任乙方应负责对土地上的建筑物、构筑物及其附属设施进行维修，确保其正常使用。7.2保养责任乙方应负责对土地进行保养，包括但不限于土地平整、排水设施的维护等，确保土地使用不受影响。第八章：违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定时间交付土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为：________________若甲方未按约定办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为：________________8.2乙方违约若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为：________________若乙方未按约定使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为：________________第九章：争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2仲裁解决仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十章：其他约定10.1合同变更双方同意，合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除在合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，受影响的一方有权解除合同。10.3合同转让未经另一方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。10.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。10.5合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.6通知本合同项下的任何通知、要求等，均应以书面形式送达对方，并注明联系方式。10.7合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：________________第十一章：特别条款11.1不可抗力双方在合同履行过程中，如因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。11.2保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。11.3知识产权本合同项下的土地转让，不涉及双方知识产权的转让。双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。第十二章：税费及费用12.1税费承担合同履行过程中产生的税费，按照国家有关法律法规的规定承担。双方应依法缴纳各自应承担的税费。12.2费用承担合同履行过程中产生的费用，包括但不限于过户手续费、评估费、律师费等，由双方按照约定承担。第十三章：合同解除13.1合同解除条件在合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序合同一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据合同约定及法律规定，处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于转让款的退还、土地的返还等。第十四章：合同终止14.1合同终止条件合同在履行完毕、合同解除、合同到期等情况下终止。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应根据合同约定及法律规定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于转让款的结算、土地的交付等。第十五章：附件及签字15.1附件本合同附件包括但不限于：土地权属证明、土地使用证明、规划条件、建筑物、构筑物及其附属设施的维修保养记录等。15.2签字本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（转