城市住宅拆迁补偿合同书合集

城市住宅拆迁补偿合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(拆迁人)******************地址：******邮码：******电话：******法定代表人：******职务：******乙方(被拆迁人)******地址：******邮码：******电话：******法定代表人：******职务：******甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条项目名称、地点建设项目名称********，建设地点****，建设单位****《拆迁许可证》文号****。其次条被拆房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋**间，建筑面积**平方米，使用面积**平方米，居住面积**平方米。(二)乙方有正式户口**人，常住人口**人，应安置人口**人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁房屋的产权属于********。第三条拆迁安置(一)乙方安置到****，房屋**间，建筑面积****平方米，使用面积**平方米，居住面积**平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。(二)乙方临时过渡到********，房屋**间。(三)乙方临时过渡期限自**年**月**日至**年**月**日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知**日内，应迁入安置用房内。第四条安置房屋的标准(一)甲方供应给乙方的安置房屋，其建筑标准应当符合****颁发的****标准；(二)建筑质量应当符合********；(三)房屋内应当有以下设施：1.**********2.**********3.**********第五条拆迁安置房屋产权(一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与****签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。(二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费****元；临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)**元；转学补助费****元；提前搬家嘉奖费****元；其他补助费****元；共计人民币****元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1.作价补偿。被拆迁房屋**间，建筑面积**平方米，按每平方米**元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费**元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2.产权调换。甲方以****地点，****房屋，**间，**平方米，补偿乙方；乙方需支付：(1)结构差价**********元；(2)面积差价**********元；(3)房屋成新差价********元。3.************第八条乙方在**年**月**日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在**年**月**日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知**日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款**元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月**元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项商定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满**天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1.甲方供应同面积、同质量的安置房屋。2.逾期**个月内，甲方按本合同第十一条商定的临时过渡费的**%向乙方加付临时过渡费，逾期超过**个月，甲方按本合同第十一条商定的临时过渡费的**%向乙方加付临时过渡费。3.************第十三条特别状况下安置逾期的处理假如消失下列状况，乙方同意甲方逾期供应安置房屋：1.不行抗力造成安置房屋建设延期；2.因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建设延期；3.************消失上述状况，甲方应当在状况发生的**天内通知乙方。因以上状况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方：************代表人：******年*月*日乙方：************代表人：******年*月*日城市住宅拆迁补偿合同书(第二篇)城市住宅拆迁补偿合同书合同编号：【XXX】日期：【日期】甲方：【被征收人姓名】住所：【住址】乙方：【征收单位名称】地址：【地址】鉴于：1.甲方拥有【房屋住宅名称】的产权，并位于【地址】。2.根据相关法律法规，乙方有权对上述房屋进行拆迁并提供相应的补偿。根据以上情况，双方经友好协商一致，达成以下协议：正文：第一条拆迁范围甲方房屋（简称“被拆迁房屋”）位于【地址】，拆迁范围为【具体范围】。第二条补偿标准1.在收到甲方拆迁通知书后【天数】内，乙方将提供书面的拆迁补偿方案，包括但不限于货币补偿、安置安居房等。2.甲方同意接受乙方提供的拆迁补偿方案，并在合理时间内签署补偿协议。第三条补偿方式1.货币补偿：乙方将根据相关要求，向甲方支付合理的货币补偿款项。2.安置安居房：如果甲方同意，乙方将提供相应的安置安居房，包括但不限于经济适用房、廉租房等。第四条签约及支付1.甲方在收到补偿协议后【天数】内应当签署补偿协议，并在【日期】前将补偿款项支付至甲方指定账户。2.甲方应配合乙方办理相应手续，确保补偿事宜顺利进行。第五条法律责任1.若甲方拒绝签署补偿协议或无故拖延签署时间，乙方有权终止补偿事宜并按照法律规定采取相应手段。2.若乙方未按时支付补偿款项或提供承诺的安置安居房，甲方有权向有关部门投诉并追究乙方的法律责任。第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，则提交【仲裁机构或法院名称】进行仲裁或诉讼解决。第七条其他约定1.本合同自双方签署之日起生效，至所有拆迁补偿工作完毕。2.本合同以正文为准，正文未尽事宜由双方另行协商处理。摘要：本合同是甲方【被征收人姓名】与乙方【征收单位名称】就城市住宅拆迁补偿事宜所订立的合同。合同包括拆迁范围、补偿标准、补偿方式、签约及支付、法律责任、争议解决等条款。双方应遵守本合同内容，并通过友好协商解决任何争议。特此确认并签署：甲方（被征收人）：【甲方签名】日期：【日期】乙方（征收单位）：【乙方签名】日期：【日期】城市住宅拆迁补偿合同书(第三篇)城市住宅拆迁补偿合同书合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方（拆迁户）：【甲方名称】乙方（拆迁单位）：【乙方名称】鉴于甲方所居住的房屋位置适合城市规划和发展需要，根据国家相关法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、公平交流的基础上达成以下协议：一、拆迁范围和补偿安排1.甲方必须配合乙方的拆迁安排，自行办理迁出手续。2.乙方将依据国家和地方政策，按照拆迁房屋面积、市场价格、房屋层次等因素合理确定补偿标准。3.乙方将按照相关规定及时支付甲方应得补偿款，并提供一份详细的补偿明细。二、拆迁补偿款支付1.拆迁补偿款将通过电汇/现金/银行转账等方式支付给甲方，并由双方协商确定的方式确认到账。2.甲方应提供真实的银行账户和身份证信息，确保款项准确无误地到达甲方账户。三、房屋移交和交房手续1.甲方应在约定的时间内完成房屋搬迁，确保房屋交房日期不迟于【约定日期】。2.搬迁期间所需的搬家费、装修费用及其他相关费用由甲方自行承担。3.甲方须保证房屋在交付日期时处于正常使用状态，且移交的房屋应符合当地规定的安全、卫生、环保标准。四、违约责任1.如因甲方原因导致交房延误，甲方将自行承担相应的违约责任。2.如乙方未按约定支付拆迁补偿款，甲方有权向有关部门进行投诉或提起法律诉讼，要求获得相应的赔偿。五、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同生效之日起具有法律效力。2.本合同如需修改或解除，必须经双方协商一致，