2023-2024年乙方有利的租房合同样本范本

乙方有利的租房合同样本范本乙方有利的租房合同样本范本乙方有利的租房合同样本范本乙方有利的租房合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物描述2.1.1物品名称：____________________2.1.2数量：____________________2.1.3规格型号：____________________2.1.4生产厂家：____________________2.1.5使用年限：____________________2.2租赁物交付2.2.1交付日期：____________________2.2.2交付地点：____________________2.2.3交付方式：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2结束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：____________________3.2.2租金总额：____________________3.2.3租金支付方式：____________________3.2.4租金支付周期：____________________第四章：租赁物的使用与维护4.1使用范围4.1.1使用地点：____________________4.1.2使用目的：____________________4.1.3使用限制：____________________4.2维护与保养4.2.1维护责任：____________________4.2.2保养周期：____________________4.2.3维修响应时间：____________________第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲方违约：____________________5.1.2乙方违约：____________________5.2争议解决5.2.1争议解决方式：____________________5.2.2争议解决地点：____________________5.2.3争议解决期限：____________________第六章：租赁物的归还6.1归还条件6.1.1归还日期：乙方应在租赁期满或合同提前终止之日的次日，将租赁物归还甲方。6.1.2归还地点：乙方应将租赁物归还至甲方指定的地点。6.1.3归还物品状况：乙方归还的租赁物应保持与接收时相同的状况，正常磨损除外。6.2归还验收6.2.1验收标准：甲方应根据租赁物接收时的状况和合同约定的使用范围，对乙方归还的租赁物进行验收。6.2.2验收时间：甲方应在乙方归还租赁物后的三个工作日内完成验收，并出具书面验收报告。6.2.3验收争议处理：若乙方对甲方的验收结果有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可按照第五章约定的争议解决方式处理。第七章：保险7.1保险责任7.1.1甲方保险责任：甲方应确保租赁物在交付乙方前已投保险种，并承担保险期间内的保险费用。7.1.2乙方保险责任：乙方在使用租赁物期间，如需增加保险种类的，应自行投保，并承担相应费用。7.2保险索赔7.2.1索赔程序：在租赁物发生保险事故时，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的理赔程序进行索赔。7.2.2索赔权益：乙方在租赁期间享有租赁物保险索赔的权益，除非保险事故是由乙方故意或重大过失造成的。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1变更程序：任何一方要求变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后方可生效。8.1.2变更效力：合同变更部分应以书面形式确认，并作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1解除条件：任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.2.2解除程序：守约方要求解除合同的，应书面通知违约方，合同自通知到达违约方之日起解除。8.2.3解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定办理租赁物的归还、租金的结算和其他相关事宜。第九章：保密条款9.1保密义务9.1.1保密范围：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。9.1.2保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。9.2泄密责任9.2.1泄密后果：任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.2.2第三方泄密：一方因第三方的泄密而违反保密义务的，应采取必要措施防止损失的扩大，并及时通知对方。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力：指甲乙双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力影响10.2.1履行障碍：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.2.2履行延期：受不可抗力影响的一方可以请求延期履行合同，另一方应在收到请求后及时答复。10.3不可抗力后果10.3.1免责：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。10.3.2损失分摊：不可抗力导致的损失，双方应按照公平原则分担，具体分担方式由双方协商确定。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知：甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于、电子邮件和快递。11.1.2有效送达：通知以或电子邮件发送的，以发送方收到确认回执视为送达；以快递发送的，以快递签收视为送达。11.2通知地址11.2.1甲方通知地址：____________________11.2.2乙方通知地址：____________________11.2.3任何一方变更通知地址的，应提前三个工作日书面通知对方。第十二章：适用法律与管辖12.1适用法律12.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三章：合同的转让13.1合同转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序13.2.1经对方书面同意转让的，转让方应将转让事宜书面通知对方，并经对方确认后，转让方与受让方应签订转让协议。13.2.2转让协议应明确约定转让的条款和条件，并经双方签字盖章后生效。第十四章：合同的生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。14.2合同终止14.2.1合同因履行；抵消；提存；免除；解除而终止。14.2.2合同终止后，除双方另有约定外，本合同及其所有附件的条款仍然有效。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本合同及其附件构成甲乙双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议和谈判。15.1.2除非双方另有书面约定，本合同的任何修改或补充均须以书面形式作