2023-2024年房产中介钥匙托管合同样本范本

房产中介钥匙托管合同样本范本房产中介钥匙托管合同样本范本房产中介钥匙托管合同样本范本房产中介钥匙托管协议范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（委托方）信息：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2合同乙方（受托方）信息：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二章：托管物品及目的2.1托管物品2.2托管目的甲方委托乙方保管上述房产钥匙，以便乙方根据甲方指示进行看房、验房等相关服务。第三章：托管期限及费用3.1托管期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月，自合同生效之日起计算。3.2托管费用甲方应向乙方支付托管费用人民币【】元整，作为乙方在托管期间保管房产钥匙的报酬。第四章：甲方的权利与义务4.1权利甲方有权要求乙方按照本合同的约定妥善保管房产钥匙，并有权随时了解房产钥匙的保管情况。4.2义务甲方应保证所托管的房产钥匙真实、合法、有效，并确保钥匙能够正常开启房产锁具。第五章：乙方的权利与义务5.1权利乙方有权按照本合同的约定收取托管费用，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。5.2义务乙方应妥善保管甲方托管的房产钥匙，确保钥匙的安全，防止钥匙遗失、损坏或被非法使用。第六章：钥匙的使用与管理6.1使用范围乙方仅在下列情况下可以使用托管物品：6.1.1进行看房活动，为潜在买家或租客展示房产。6.1.2在甲方授权下，为房产维护、装修或检查之目的。6.1.3在紧急情况下，为保护房产安全与完整。6.2管理措施乙方应采取适当的管理措施，确保托管物品的安全：6.2.1钥匙应存放于安全可靠的锁具内，并由专人负责。6.2.2乙方应建立钥匙使用记录，每次使用钥匙均需记录使用人、使用时间、使用目的及归还时间。6.2.3未经甲方书面同意，乙方不得复制或允许他人复制托管物品。第七章：保密与隐私保护7.1保密义务双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息承担保密义务。7.1.1保密信息的范围包括但不限于房产信息、甲方个人信息、交易价格等。7.1.2保密义务不因合同终止而终止，应持续有效。7.2隐私保护乙方在处理与甲方相关的个人信息时，应遵循相关法律法规，确保信息的安全：7.2.1乙方不得泄露甲方个人信息给无关第三方。7.2.2乙方应采取技术措施，防止个人信息被非法访问、使用或泄露。第八章：违约责任8.1违约定义违约行为包括但不限于：8.1.1甲方未按约定支付托管费用。8.1.2乙方未按约定妥善保管托管物品，导致钥匙遗失、损坏或被非法使用。8.1.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。8.2违约责任违约方应承担下列违约责任：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为【】元人民币。8.2.2若违约行为导致守约方产生其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第九章：合同的变更与终止9.1变更双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。9.1.1任何变更不影响双方在变更前已产生的权利和义务。9.1.2若法律法规发生变化，影响合同的履行，双方应协商一致进行相应变更。9.2终止9.2.1合同期限届满，双方未续签。9.2.2双方协商一致，书面同意终止合同。9.2.3一方违约，守约方根据合同规定行使终止权。第十章：争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决因合同引起的任何争议。10.1.1协商过程应严格保密，不得泄露与争议无关的信息。10.1.2协商一致的解决方案应以书面形式确认，并具有法律效力。10.2仲裁若协商未能在【】天内解决争议，任何一方均可将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。10.2.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2.2仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指双方在合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。11.1.2不可抗力事件的影响范围和程度应足以阻止合同的履行。11.2不可抗力后果发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.1受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。11.2.2双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定是否延期履行或终止合同。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1邮寄至对方指定的通讯地址。12.1.2电子邮件发送至对方指定的电子。12.1.3专人直接送达。12.2送达确认通知自送达之日起生效。如果通过邮寄或电子邮件发送，以对方签收或回复确认之日为送达日。12.2.1双方应确保所提供的通讯地址和电子真实有效，如有变更，应及时通知对方。12.2.2未经对方确认收到的通知，不得视为已送达。第十三章：适用法律与管辖13.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.1双方同意，本合同不受其任何一方所在地法律的选择或冲突规则的影响。13.2管辖法院任何因合同引起的或与合同有关的争议，双方同意提交至【】人民法院管辖。13.2.1双方放弃对法院管辖权的异议。13.2.2双方同意，上述法院具有解决合同争议的专有管辖权。第十四章：合同的转让与分包14.1转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.1转让行为无效，不对另一方产生约束力。14.1.2经对方同意的转让应通知对方，并办理相关手续。14.2分包乙方不得将本合同项下的任何义务分包给第三方，除非事先获得甲方的书面同意。14.2.1分包不影响乙方对甲方承担的合同责任。14.2.2乙方应对分包方的行为和疏忽承担责任。第十五章：附加条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。15.1.1补充协议与本合同具有同等法律效力。15.1.2补充协议的内容不得与本合同的原则和目的相抵触。15.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。15.2.1任何口头协议或非书面形式的修改或补充均无效。15.2.2修改或补充的部分与本合同的其他条款具有同等法律效力。附件本合同附件包括但不限于：附