2023-2024年《店面承包合同样本范本合同样本书范本简单 》

店面承包合同样本范本合同样本书范本简单店面承包合同样本范本合同样本书范本简单/店面承包合同样本范本合同样本书范本简单店面承包合同协议书范本简单合同编号：__________店面承包合同协议书第一章：定义与解释1.1定义1.1.1“合同”指本店面承包合同协议书及其附件、附录和所有补充协议。1.1.2“承包方”指甲方，即拥有店面并愿意承包给乙方使用的法人或自然人。1.1.3“承租方”指乙方，即愿意承包并经营甲方店面的法人或自然人。1.1.4“店面”指位于[地址]的物业，具体范围和面积详见附件一。1.2解释1.2.1本合同各条款仅为阅读方便，不影响合同条款的解释。1.2.2本合同中的条款序号仅为方便引用，不影响条款的含义和解释。第二章：承包内容与范围2.1承包内容2.1.1甲方同意将店面承包给乙方，并允许乙方按照本合同约定进行经营。2.1.2乙方同意承包甲方店面，并按照本合同约定进行经营。2.2承包范围2.2.1乙方承包的范围包括店面的使用权和经营权。2.2.2乙方承包的范围详见附件一。第三章：承包期限3.1承包开始3.1.1本合同自双方签字之日起生效。3.2承包结束3.2.1本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。第四章：承包费用4.1承包费用4.1.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额详见附件二。4.1.2乙方支付承包费用的方式和时间为按月支付，每月____日前支付当月承包费用。4.2承包费用调整4.2.1在承包期限内，如因法律、政策等原因导致承包费用需要调整，双方应协商一致并签订补充协议。第五章：权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应保证乙方在承包期限内对店面的使用权和经营权不受干扰。5.1.2甲方应保证店面的结构和设施符合安全和卫生标准。5.1.3甲方应按约定收取承包费用，并开具合法票据。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照约定支付承包费用。5.2.2乙方应合理使用店面，并负责店面的日常维护和保养。5.2.3乙方应遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方负责店面主体结构和公共设施的维修。6.1.2乙方负责店内设施的维修和更换。6.2维修费用6.2.1甲方维修的费用由甲方承担，除非因乙方使用不当造成的损坏。6.2.2乙方维修的费用由乙方承担。6.3保养责任6.3.1甲方应定期对店面进行保养，确保店面的正常使用。6.3.2乙方应定期对店内设施进行保养，确保经营活动的正常进行。第七章：保险7.1保险责任7.1.1甲方应购买店面的财产保险，保险费用由甲方承担。7.1.2乙方应购买店内设施的财产保险，保险费用由乙方承担。7.2保险赔偿7.2.1如店面或店内设施因保险责任范围内的事故受到损失，相应的保险赔偿归受损方所有。7.2.2双方应在事故发生后及时通知对方，并协助对方办理保险理赔手续。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.1.2甲方应赔偿因违约给乙方造成的损失。8.2乙方违约8.2.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2.2乙方应赔偿因违约给甲方造成的损失。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，双方同意提交仲裁解决。9.2仲裁9.2.1仲裁应在北京进行，适用中华人民共和国的法律。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1双方同意，合同的变更、补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。10.1.2未经对方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。10.2不可抗力10.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。10.2.2双方应协商确定是否延期履行或解除合同。10.3合同转让10.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。10.3.2如一方转让合同，另一方有权解除合同。10.4通知10.4.1双方的通知应以书面形式送达对方的注册地址或指定的通讯地址。10.4.2通知送达的时间以邮戳为准。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。11.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效。11.2信息使用11.2.1双方不得将对方的商业秘密和机密信息用于与合同无关的任何目的。11.2.2双方不得向任何第三方披露对方的商业秘密和机密信息。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1甲方拥有店面的商标、标识等知识产权。12.1.2乙方拥有在经营过程中产生的知识产权。12.2知识产权许可12.2.1甲方许可乙方在承包期间使用甲方的商标、标识等知识产权。12.2.2乙方许可甲方在宣传和推广中使用乙方的知识产权。第十三章：环境保护13.1环境保护责任13.1.1双方应遵守环境保护的法律法规，不得从事污染环境的活动。13.1.2乙方应采取有效措施，防止经营过程中产生的污染。13.2环境保护费用13.2.1因环境保护需要增加的费用，由双方根据责任分担。13.2.2乙方因环境保护需要进行的改造，费用由乙方承担。第十四章：税务与财务14.1税务责任14.1.1双方应各自承担因合同产生的税务责任。14.1.2乙方应按约定向甲方提供税务相关资料。14.2财务报告14.2.1乙方应定期向甲方提供财务报告。14.2.2甲方有权对乙方的财务状况进行审计。第十五章：合同终止15.1合同终止条件15.1.1合同在承包期限届满时自动终止。15.1.2双方协商一致可以提前终止合同。15.2合同终止后的义务15.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理清算和交接手续。15.2.2合同终止后，双方应继续履行合同终止后的保密义务。附件部分附件一：店面范围和面积附件二：承包费用明细签字部分甲方（承包方）：____________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：___________