2024私人简单租房合同范本

2024私人简单租房合同范本甲方（出租人）姓名：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________乙方（承租人）姓名：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________房屋信息房屋地址：____________房屋面积：____________房屋户型：____________房屋楼层：____________房屋装修情况：____________租赁期限租赁开始日期：____________租赁结束日期：____________租赁期限共计：____________个月租金及支付方式租金金额：____________元/月租金支付方式：____________租金支付日期：每月的________日承租人应在签订合同时一次性支付甲方人民币____________元作为押金。合同到期或提前解除合同时，押金扣除乙方应承担的费用后，甲方应在____________日内退还剩余押金。房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和维修，如遇重大维修费用，双方协商解决。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质。提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前____________个月通知对方。解除合同后，乙方应按照合同约定承担相应责任。违约责任甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________签订日期：____________请注意，以上合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款学生租赁条款增加：规定乙方需提供学生身份证明。增加家长或监护人同意书的附件要求。规定乙方租赁期间需保持良好的学习和生活习惯。明确乙方在租赁期间不得转租房屋。企业员工租赁条款增加：要求乙方提供工作证明。规定租赁期限与乙方合同工作期限相匹配。明确乙方解约时需提前通知用人单位。增加用人单位对乙方租赁行为的背书。短期租赁条款增加：规定租赁期限少于六个月时，租金的计算方式。明确短期租赁的押金退还流程。增加对于提前解约的特别规定。家庭租赁条款增加：要求乙方提供家庭成员身份证明。规定租赁期间的家庭成员数量不得超出房屋容纳能力。明确乙方在租赁期间应遵守的噪音和垃圾分类等社区规定。Airbnb等短租平台租赁条款增加：规定乙方不得将房屋用于短租平台。明确乙方违反规定时的违约金或赔偿金额。增加平台租赁的特殊规定和限制。附件列表及要求身份证明：要求提供有效身份证件的原件及复印件。工作证明/学生证明：如果是企业员工租赁，需提供单位出具的工作证明。如果是学生租赁，需提供学校出具的学生证明。租赁押金收据：明确押金金额和收款人的收据。房屋现状照片：提供租赁开始前房屋的现状照片，以记录房屋初始状态。维修记录：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，以备日后查验。实际操作问题及解决办法租金支付不及时解决办法：在合同中明确逾期支付租金的违约金或利息计算方式，并按时发送提醒通知。房屋损坏或维修解决办法：建立详细的维修流程，包括乙方报告损坏的责任、维修期间的住宿安排等。提前解约解决办法：合同中应明确提前解约的条件、违约金或损失赔偿的计算方式。房屋转租解决办法：合同中应明确禁止转租的条款，并规定转租的违约处理方式。押金退还解决办法：合同中应详细说明押金退还的流程和条件，以及可能扣除的费用项目。###特殊应用场合及增加条款（续）宠物租赁条款增加：规定乙方饲养宠物的大小、种类和数量限制。明确宠物在房屋内造成的损害由乙方全权负责。增加宠物产生的噪音和清洁问题条款。房屋改造或装修条款增加：规定乙方不得擅自进行房屋改造或装修。明确如果乙方需要进行小规模装修，需提前征得甲方同意，并可能需要支付相关费用。增加改造或装修后返还原状的条款。长期租赁优惠条款增加：对于租赁期限超过一年的乙方，可以提供租金优惠的条款。明确优惠条件的起始时间和结束时间。增加优惠不可转让给他人的规定。商业用途租赁条款增加：明确规定房屋不得用于商业用途。明确乙方违反商业用途规定的违约处理方式。增加乙方商业活动可能产生的税费和法律责任条款。共享租赁条款增加：规定乙方不得将房屋部分或全部共享给第三方。明确共享租赁的定义和违规处理的后果。增加对于共享租赁导致的额外费用承担的条款。附件列表及要求（续）宠物证明：要求提供宠物的健康证明和疫苗接种记录。装修改造计划：如果乙方需要进行装修改造，需提供详细的改造计划和预算。商业活动许可：如果乙方需要进行商业活动，需提供相关商业许可证明。共享平台协议：如果乙方是通过共享平台租赁，需提供平台的相关协议和授权文件。房屋保险证明：要求乙方提供房屋保险的证明，以保障双方权益。实际操作问题及解决办法（续）宠物管理解决办法：建立宠物管理制度，包括宠物日常管理、清洁和噪音控制等。装修监管解决办法：指派专人对装修过程进行监督，确保施工符合规定和安全标准。商业活