事业单位房屋租赁合同

事业单位房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落甲方出租房屋坐落于____________（详细地址），房屋结构及层数为____________。1.2房屋面积出租房屋的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。1.3房屋现状甲方出租房屋现状为_______（房屋装修情况）。第二条租赁期限2.1租赁起始时间租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准甲乙双方确认，租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式乙方采取每__个月支付一次租金的方式，每次支付租金为人民币____元（大写：____________________元整）。3.3租金支付日期乙方应在每个租赁周期开始前__个工作日支付租金。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。4.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和终止5.1合同变更甲乙双方同意，合同的变更需书面签署，并经双方签字盖章后生效。5.2合同终止本合同在租赁期满或甲乙双方书面同意提前终止合同的情况下终止。第六条违约责任6.1甲方违约甲方未按约定提供租赁房屋或未按约定条件提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违约乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并保障甲方利益不受损害。8.2房屋使用乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设施，如造成损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。8.3甲方权利甲方有权监督乙方使用房屋及设施，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。第九条附则本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益得到充分保障，并寻求专业法律人士的建议。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的权益，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一章第三方主体第一条第三方身份及职责第三方作为甲乙双方的协调者和监督者，负责监督乙方的租赁行为，并确保甲方的权益得到保障。第三方应具备合法的资质和能力，以确保合同的顺利进行。第二章甲方权益主导第二条甲方权益保障甲方作为出租方，享有房屋出租的权益，并有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。甲方有权监督乙方使用房屋及设施，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。第三条租金及支付方式甲方确认，租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。乙方采取每__个月支付一次租金的方式，每次支付租金为人民币____元（大写：____________________元整）。乙方应在每个租赁周期开始前__个工作日支付租金。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和终止甲乙双方同意，合同的变更需书面签署，并经甲方、乙方、第三方签字盖章后生效。本合同在租赁期满或甲乙双方书面同意提前终止合同的情况下终止。第六条违约责任乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方违反合同约定使用房屋及设施的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。第三章乙方的义务及限制第七条乙方义务乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设施，如造成损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。乙方不得将房屋转租给他人，不得利用房屋进行非法活动。第八条乙方限制乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋用途，不得进行任何影响房屋结构和安全的装修或改造。乙方在租赁期间，不得擅自转让或抵押租赁的房屋。第四章第三方职责及利益第九条第三方职责第三方应监督乙方的租赁行为，确保甲方权益得到保障。第三方应在合同履行过程中，及时处理甲乙双方的纠纷，并采取必要的措施维护合同的顺利进行。第十条第三方利益第三方在履行合同职责过程中，有权获得甲方支付的协调管理费用，具体金额双方协商确定。第五章总结第十一条第三方介入的意义和目的第三方介入本合同，旨在确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到平衡和保障，通过第三方的监督和管理，减少纠纷的发生，确保合同的顺利进行。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的目的，是为了确保自身的权益得到充分保障，通过明确乙方的义务和限制，以及增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的利益得到最大化的保护。以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益得到充分保障，并寻求专业法律人士的建议。第六章合同的执行和监督第十三条合同的执行甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。任何一方未按合同约定行事，应承担相应的违约责任。第十四条监督机制第三方应建立有效的监督机制，确保甲乙双方遵守合同约定。第三方有权对租赁房屋进行定期检查，乙方应予以配合。第七章额外条款第十五条房屋保险甲方应自行办理房屋保险，并保障乙方及第三方利益不受损害。保险费用由甲方承担。第十六条维修责任租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。第十七条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十八条完整合同本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。三份合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日通过上述合同内容，可以看出甲方权益主导的原则得到了充分体现。第三方作为独立的合同主体，其主要职责是确保合同的履行，同时通过监督和管理来维护甲方的权益。这种模式有助于平衡双方力量，