2024年房屋拆迁安置补偿合同标准样本（3篇）

第5页共5页2024年房屋拆迁安置补偿合同标准样本甲方（拆迁人）：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____乙方（被拆迁人）：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条项目名称、地点建设项目名称_____，建设地点，建设单位《拆迁许可证》文号.第二条被拆房屋现状（一）乙方在拆迁范围内有房屋_____间，建筑面积方米，使用面积平方米，居住面积平方米。（二）乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）（三）被拆迁房屋的产权属于_______________________________.第三条拆迁安置（一）乙方安置到，房屋_____间，建筑面积____平方米，使用面积平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。（二）乙方临时过渡到_____，房屋_____间。（三）乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。第四条安置房屋的标准（一）甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合颁发的标准;（二）建造质量应当符合___________________________________;（三）房屋内应当有以下设施：_____1.2.3.第五条拆迁安置房屋产权（一）乙方被安置房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。（二）乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费____元;临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）____元;转学补助费____元;提前搬家奖励费____元;其他补助费____元;共计人民币____元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：_____1.作价补偿。被拆迁房屋_____间，建筑面积平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2.产权调换。甲方以地点，房屋，_____间，____平方米，补偿乙方;乙方需支付：_____（1）结构差价____元;（2）面积差价____元;（3）房屋成新差价____元。第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知乙方，并按以下方法之一处理：_____1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。2.逾期个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。3.第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：_____1.不可抗力造成安置房屋建设延期;2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_____第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方：_____代表人：_____乙方：_____代表人：_____2024年房屋拆迁安置补偿合同标准样本（2）____年房屋拆迁安置补偿合同(二)甲方（安置房拆迁安置建设单位）：______________（以下简称甲方）乙方（被拆迁户）：______________（以下简称乙方）根据国家有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以确保乙方在拆迁过程中的合法权益：第一条安置房屋的选择和分配1.1甲方将根据拆迁规划和乙方的实际需要，在拆迁范围内建设安置房屋，以满足乙方的基本居住需求。1.2甲方应当按照国家相关规定和乙方的合理要求，选择符合条件的安置住房，并协助乙方办理相关手续，确保乙方的正常安置。1.3安置房屋的具体户型、面积、装修等事项，由甲方进行公示，乙方有权通过书面申请确认自己的选择。1.4甲方将根据乙方的申请确认情况，对安置房屋进行合理分配。在合理范围内，乙方可以提出换房申请，甲方会根据实际情况进行协商并尽力满足乙方的要求。第二条安置补偿费用2.1甲方将根据国家相关规定和拆迁补偿标准，向乙方支付适当的拆迁安置补偿。2.2拆迁补偿费用包括以下内容：（1）原房屋的补偿款：根据乙方的房屋面积、位置等情况，按照国家相关规定计算得出。（2）搬迁费用：包括乙方搬迁至安置房屋所需的交通、搬运费用等。（3）安置房屋的补偿款：根据乙方选择的安置房屋的面积、位置等情况，按照国家相关规定计算得出。（4）其他合理补偿费用：包括乙方因拆迁而产生的合理费用，如临时居住费用、过渡期间的生活补贴等。2.3甲方应当在与乙方签订本合同同时或之前，向乙方支付至少50%的拆迁补偿费用。乙方在接受拆迁安置后，甲方应当在合理时间内支付剩余的拆迁补偿费用。第三条安置房屋的交付和验收3.1甲方将在预定的时间内，将安置房屋交付给乙方。双方可根据实际情况，协商相应的交付时间。3.2安置房屋交付时，甲方应当提供相关的房屋产权证明文件，并帮助乙方办理相关登记手续，确保乙方能够合法拥有安置房屋的产权。3.3乙方应当在安置房屋交付后的合理时间内，对房屋进行验收。如发现房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或换房。第四条附属设施和配套服务4.1甲方将在安置区内建设配套的公共设施和社区服务设施，如学校、医院、商业中心等，以满足乙方的生活需要。4.2甲方将根据实际情况，提供必要的配套服务，如停车位、物业管理等，以确保乙方的生活质量。4.3如有必要，甲方将组织对乙方进行必要的技能培训，帮助其实现就业或创业。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。5.2乙方如果未按时缴纳相关费用，甲方有权暂停提供相应的服务，直到乙方履行完毕为止。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国相关法律法规。6.2甲乙双方如发生争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的有效期为________至________（以拆迁安置事宜结束为止）。7.3本合同如需修改，应通过书面形式进行，经甲乙双方签字确认后生效。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2024年房屋拆迁安置补偿合同标准样本（3）甲方：（拆迁单位）乙方：（被拆迁户）鉴于甲方需要进行房屋拆迁工作，为保障乙方的合法权益，经双方经协商一致，签订本房屋拆迁安置补偿合同。合同具体内容如下：第一条拆迁范围1.1甲方将对乙方位于拆迁范围内的房屋进行拆迁，并做出相应的安置补偿。1.2拆迁范围具体以政府有关部门拆迁通知为准。第二条拆迁补偿方式2.1甲方将对乙方进行公平、合理的拆迁补偿，包括房屋补偿、搬迁费和过渡费等。2.2房屋补偿标准按照政府相关规定执行，以房屋楼面面积为计算基础，补偿款项将按照计算公式（房屋楼面面积×拆迁补偿单价）进行计算。2.3搬迁费标准为乙方现居住地至安置房的直线距离，按照政府相关规定执行。2.4过渡费标准按照政府相关规定执行，根据乙方房屋的实际使用年限和拆迁工作的影响等因素进行补偿。2.5拆迁补偿款项将在双方签署本合同后的十个工作日内支付给乙方。第三条安置方式3.1甲方将按照相关政府规定对乙方进行安置，提供与被拆迁房屋相当的房屋及配套设施。3.2安置房屋的选址以及房屋类型将由政府相关部门进行筛选，并提供给乙方选择。3.3安置房屋的产权归属以政府相关部门的规定为准。第四条公共设施4.1甲方将维护和保障乙方的基本生活设施，并提供与被拆迁房屋相当的公共设施。4.2如因拆迁工作造成乙方生活条件的恶化，甲方将负责提供相应的补偿和帮助，确保乙方的正常生活。第五条违约责任5.1如双方任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金。5.2除非双方经协商一致并以书面形式确认外，本合同任何条款的