2024年北京指标租赁协议样本（5篇）

第页共页2024年北京指标租赁协议样本北京指标租赁协议甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是北京市政府指标的持有人，且满足指标租赁要求；乙方有购车需求，且满足指标租赁要求；甲乙双方达成协议，就北京市政府指标的租赁事项达成如下约定：第一条租赁车辆情况1.1甲方将指标出租给乙方，并配合乙方购车，指标租赁时间为______年。1.2乙方将在指标上所购买的车辆登记在自己名下，享受政府指标的优惠政策。第二条租金支付2.1乙方在签署本协议前，应支付甲方指标租赁费用______元。2.2乙方应按照每个月______元的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式为：[银行转账/现金支付]。2.3租赁车辆的保险、车船税等其他费用由乙方承担。第三条保证金3.1乙方应在签署本协议时，向甲方支付保证金______元。3.2乙方在租赁期满后，如乙方按照本协议要求履行义务，则甲方应无条件退还保证金给乙方。第四条租赁期限4.1租赁期从指标购买日起算，至租赁期限届满。4.2乙方在租赁期满之前若需续租，应提前一个月书面通知甲方，并与甲方重新协商租金等事宜。第五条合同解除5.1乙方在租赁期内，若发生违反北京市相关规定，导致政府指标被吊销或者限制使用的情况，甲方有权立即解除本协议，并不退还保证金和已支付的租金。5.2乙方在租赁期内逾期未支付租金超过______天，甲方有权解除本协议，并不退还保证金。5.3任何一方违反本协议的其他规定，经友好协商后未能解决，对方有权解除本协议。第六条争议解决6.1本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2因本协议引起的争议应当通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同法律效力。甲方签字：日期：乙方签字：日期：2024年北京指标租赁协议样本（2）第一章总则第一条目的和依据为规范北京市指标租赁行为，保护参与指标租赁的各方合法权益，促进城市管理的科学化、规范化，根据相关法律法规和政府规划，特制定本规范。第二条定义1.指标租赁：指指标资源的出租或租用行为。2.指标资源：指符合相关政府规划和限制条件的许可证、执照、指标等。3.出租方：指指标资源的所有者或管理方。4.租用方：指出租方指标资源的个人或单位。5.协议：指租赁双方达成的书面合同或协议。第三条适用范围本规范适用于北京市范围内的指标租赁行为。第四条基本原则指标租赁应遵循公平、自愿、互利、诚实信用的原则。第五条监管机构市政府有关部门应当加强对指标租赁的监管，并负责制定和调整本规范。第二章租赁程序第六条出租方的义务1.出租方应当具备合法的指标资源，并确保其符合相关政府规划和限制条件。2.出租方应当向市政府有关部门登记，并按照规定缴纳相关费用。3.出租方应当在合同中明确指标资源的详细情况和使用条件，并向租用方提供相应的权利证明。第七条租用方的义务1.租用方应当向市政府有关部门提出租赁申请，并提交相关证明文件。2.租用方应当按照约定使用指标资源，并保证其符合相关政府规划和限制条件。3.租用方不得将指标资源转租或转借给他人。4.租用方应当按时、足额支付租金，并办理相关手续。第八条合同的签订1.租赁双方应当在签订合同前充分了解对方的资质和信誉，并充分协商确定租赁事项。2.合同应当以书面形式进行，并应明确约定租赁期限、租金、违约责任等事项。第九条合同的变更和解除1.任何一方应当在合同变更前提前通知对方，并经过双方协商后签订书面变更协议。2.租用方有权随时提前解除合同，但应当提前通知出租方，并支付相应的违约金。3.出租方如需解除合同，应当提前通知租用方，并支付相应的违约金。第三章租赁权益保障第十条租金支付1.租用方应当按时、足额支付租金，不得拖欠或减少租金。2.租金支付方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。第十一条指标资源使用1.租用方在租赁期间享有合法的指标资源使用权。2.租用方应当按照合同约定和相关规定使用指标资源，不得超越授权范围。第十二条保密义务1.租双方应当对租赁事项进行保密，不得将相关信息透露给与租赁无关的第三方。2.出租方应当对租用方提供的资料和信息进行保密。第十三条争议解决租赁双方在履行合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决，协商不成的，可向市政府有关部门申请仲裁或提起诉讼。第十四条法律责任任何一方违反本规范和合同约定，应当承担相应的法律责任，包括但不限于违约金、赔偿等。第四章附则第十五条本规范自颁布之日起生效，市政府有关部门可根据需要对其进行调整和修改。第十六条本规范解释权归市政府有关部门所有。附：指标租赁合同范本指标租赁合同甲方（出租方）：_________________乙方（租用方）：_________________合同编号：_________________根据《北京市指标租赁协议规范版本》和双方的协商一致，甲方将指标资源出租给乙方，双方达成以下协议：第一条指标资源1.1甲方同意将指标资源出租给乙方使用。1.2指标资源的详细情况：___________。1.3指标资源的使用期限：__________年/月/日至__________年/月/日。1.4指标资源的租金：__________元（大写：__________元）。1.5指标资源的使用范围和限制条件：__________。第二条保证和承诺2.1甲方保证所出租的指标资源符合相关政府规划和限制条件，并具备相应的合法性和有效性。2.2乙方保证在租赁期限内按照约定使用指标资源，并不得超越授权范围。2.3甲方和乙方保证在租赁过程中互相保守租赁事项的保密，不得将相关信息透露给与租赁无关的第三方。第三条租金支付3.1乙方应当按时、足额支付租金，每年/月/日支付一次。3.2租金支付方式：______________。第四条违约责任4.1乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金__________元。4.2甲方如未按合同约定提供指标资源，每延期一天，应向乙方支付违约金__________元。第五条争议解决5.1租赁双方在履行合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决。5.2协商不成的，可向市政府有关部门申请仲裁或提起诉讼。第六条其他事项6.1除本合同外，双方还有其他约定事项：_______。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：_________________日期：_________________乙方（租用方）：_________________日期：_________________2024年北京指标租赁协议样本（3）北京市小客车购置指标转让协议买受人（以下简称甲方）：_____转让人（以下简称乙方）：_____第一条概述鉴乙方拥有北京市个人小客车配置指标，甲方急需购买车辆使用，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，现将乙方名下拥有的北京市小客车购置指标永久转让给甲方之相关事宜，达成如下协议：第二条甲乙双方基本信息1.甲方姓名：_____甲方身份证号码：_____甲方现居住地址：_____甲方联系电话：_____2.乙方姓名：_____乙方身份证号码：_____乙方现居住地址：_____乙方联系电话：_____第三条指标转让价款该北京市个人小客车配置指标转让价款为人民币_____元整，大写：_____元整。第四条价款支付、指标交付1.甲方本协议签订的同时，将转让费一次性支付给乙方。2.乙方协助甲方将甲方所购买车辆过户至本指标名下。第五条双方的权利和义务1.乙方承诺该指标转让为永久性转让，且为乙方合法取得、真实有效、不存在任何纠纷；同时乙方提供该指标所有人的二代有限期内身份证原件给甲方。2.甲方保证该身份证原件除办理指标名下车辆手续外，不得另作为他用。3.自本指标名下车辆购置后，非因乙方原因，该车辆所发生的任何违章、事故等法律责任，由甲方全部承担，乙方不承担法律责任。4.本指标名下车辆购置产生的所有费用包括车辆费用、登记费、保险费等相关税费由甲方承担，乙方不承担其中任何费用；所有费用票据归甲方保管和所有。5.虽然本指标名下车辆购置后在乙方名下，但双方一致确认：该车辆所有权、使用权、处分权等均属甲方，乙方保证其个人及其利害关系人不得对此车辆主张任何权利，附加任何义务。6.车辆购买后，如发生需要乙方本人出面配合处理的情况时，乙方必须出面并积极配合甲方办理。7.本协议履行过程中如需申请公证时，乙方必须无条件积极配合甲方办理。8.如乙方违反本协议约定主张合同无效后，乙方应当无条件返还购车指标转让费及因购置该车辆所产生的所有费用，并承担甲方该车辆购买价款20%的违约金。9.本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，内容一样，具有同等法律效力，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方签字盖章：_____乙方签字盖章：签订日期：_____签订日期：_____2024年北京指标租赁协议样本（4）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市____区（县）________________.该房屋为：楼房____室__厅__卫，平房__间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_________，其他条件为___________________________，该房屋（□已/□未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：___________________________。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______________________________________________________________。第三条房屋用途该房屋用途为：_____________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：____________________________________，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：____________________________________________________，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年_____个月。（期限超过____年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日（□书面/□口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：_____元（大写：_____元）。该房屋租金____（□年/□月）不变，自第____（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：____，_____，____，_____，_______________________________________。（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_____元（大写：_____元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□______________）等费用。乙方应保村并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达____日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：__________________________________________。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。2、欠缴各项费用达_____元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：__________________________________________。第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的____％支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的____％支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。（八）其他：_______________________________________。第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项（一）。（二）。（三）。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：_____承租方（乙方）签章：_____住所：_____住所：_____证照号码：_____证照号码：_____法定代表人：_____法定代表人：_____电话：_____委托代理人：_____出租方代理人（签章）：_____电话：_____住所：电话：签约时间：____年____月____日签约地点：租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：房地产经纪机构（签章）：房地产经纪持证人员姓名：经纪资格证书编号：附件一：《房屋附属设施、设备清单》注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。2024年北京指标租赁协议样本（5）北京市指标租赁协议协议编号：2024-001