城市非居民住宅供用热合同

城市非居民住宅供用热合同合同编号：_______签订地点：_______签订时间：_______供热人：_______用热人：_______用热人拥有位于_______的城市非居民住宅（以下简称“住宅”），并希望从供热人处购买热量用于供暖；供热人拥有供热设施，并同意向用热人提供供暖服务；双方希望通过签订本合同明确双方在供用热过程中的权利和义务。特此协议如下：第一条热量的供应供热人同意自本合同签订之日起至供暖季节结束之日止，向用热人供应热量，供暖面积为_______平方米。供热人应确保供暖系统正常运行，保证住宅室内温度达到_______摄氏度。供热人应按照政府规定的供暖时间和温度标准提供供暖服务。第二条热费的计算与支付用热人应按照供热人提供的热量和政府规定的热价支付热费。热价按照_______元/千瓦时计算。用热人应在供暖季节开始前向供热人支付当年热费的_______%，作为预付款。用热人应在供暖季节结束后七个工作日内支付当年剩余的热费。第三条供用热设施的维护与维修供热人负责供暖设施的建设和日常维护工作，确保供暖设施正常运行。用热人负责住宅内部供暖设施的维护和维修，确保供暖设施完好。第四条供用热过程中的问题处理如供热人未能按照约定提供供暖服务，用热人有权要求供热人支付违约金。如用热人未能按照约定支付热费，供热人有权停止供暖服务，并有权要求用热人支付违约金。第五条合同的解除和终止在供暖季节开始后，任何一方不得单方面解除或终止本合同。如双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。第六条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。供热人（盖章）：________________用热人（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据您的实际需求和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款multi-family住宅小区供暖条款增加：明确各住户的分热计量方式和热量分配机制。规定供热人应定期与物业共同检测供暖系统运行状况。设定针对小区共用供暖设施的维护和维修责任划分。添加紧急情况下的供暖系统修复协调流程。新建住宅首次供暖条款增加：详细说明新建住宅供暖系统的验收标准和流程。规定供热人应提供新建住宅的供暖系统使用和维护手册。明确在新建住宅首次供暖季节的特别保修条款。设定在新建住宅供暖系统出现问题时，供热人的责任范围和解决时间限制。节能改造住宅供暖条款增加：规定供热人在节能改造后的住宅供暖系统中的责任和义务。明确节能改造后的住宅供暖系统的性能保证和检测标准。添加对节能改造效果的评估和后续调整机制。设定如果节能改造后供暖系统未达预期效果的补救措施。独立别墅供暖条款增加：规定供热人对独立别墅供暖系统的定期检查和维护。明确独立别墅供暖系统的特殊运行要求和调节方式。设定针对独立别墅供暖系统的能源消耗上限和节能目标。添加别墅供暖系统故障时的快速响应和修复服务条款。共有产权住宅供暖条款增加：详细说明共有产权住宅供暖系统的管理委员会成立和运作方式。规定供热人应与管委会共同商定的供暖事宜和决策机制。明确共有产权住宅供暖系统费用分摊和结算流程。设定共有产权住宅供暖系统的改造和升级协调流程。附件列表及要求供暖系统设计图纸：要求清晰标注供暖系统的布局、管道走向、设备安装位置等。供暖系统操作手册：要求提供详细的使用说明、维护保养流程及故障排除指南。供暖费用计算公式和标准：要求列出热费计算的具体公式，并附上政府规定的热价标准。供暖服务记录：要求记录供暖系统运行数据，如温度记录、能耗记录等。供暖系统维护和维修记录：要求记录每次维护和维修的时间、内容、更换部件等。实际操作过程中的问题及解决办法供暖不足：解决方案：及时与供热人联系，进行温度监测和系统调试。供暖费用争议：解决方案：查阅供暖费用计算公式和标准，核对供热人提供的服务记录。供暖系统故障：解决方案：立即通知供热人，按照供暖系统操作手册进行紧急停机操作，并等待供热人安排维修。维护和维修责任不明确：解决方案：查阅合同中有关维护和维修的条款，必要时寻求法律咨询。供暖季节结束后的费用结算：解决方案：按照合同中规定的热费支付方式和时间进行结算。###特殊应用场合及增加条款（续）可再生能源供暖条款增加：规定如果供暖系统使用可再生能源，双方的义务和权利。明确使用可再生能源时的热量计算方法和费用标准。添加对可再生能源供暖系统性能的监测和评估。跨区域供暖条款增加：规定跨区域供暖系统的运行管理和协调机制。明确各区域供暖需求的分配和调整方法。设定跨区域供暖系统的能源消耗和费用结算方式。临时性供暖需求条款增加：规定供热人对临时性供暖需求的响应时间和处理方式。明确临时性供暖的费用计算和支付方式。添加对临时性供暖设备的使用和维护要求。供暖系统升级改造条款增加：规定供暖系统升级改造的程序和协调机制。明确升级改造的费用承担和分摊方式。设定升级改造后的性能要求和保证期限。应急情况下的人工干预条款增加：规定在应急情况下，供热人和用热人的紧急联系人和联系方式。明确应急情况下的人工干预服务和费用承担。添加对应急情况下供暖系统恢复的时限要求。附件列表及要求（续）供暖系统性能检测报告：要求提供供暖系统运行性能的定期检测报告。可再生能源使用许可证：要求提供使用可再生能源的许可证明文件。跨区域供暖系统协调协议：要求提供跨区域供暖系统运行协调的协议文件。临时性供暖设备使用手册：要求提供临时性供暖设备的使用和维护手册。供暖系统升级改造方案：要求提供供暖系统升级改造的具体方案和设计图纸。实际操作过程中的问题及解决办法（续）可再生能源供暖性能不稳定：解决方案：定期检测供暖系统性能，与供热人协商调整系统设置。跨区域供暖需求变化：解决方案：及时与供热人沟通，调整供暖分配策略。临时