借款合同,个人房屋抵押借款合同

借款合同,个人房屋抵押借款合同个人房屋抵押借款合同甲方（借款人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】乙方（贷款人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】鉴于甲方愿意以其名下房屋作为抵押物向乙方借款，双方经充分协商，就借款事宜达成以下合同条款：第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整）。第二条借款期限甲方应自【借款日期】起，至【还款日期】止，共计【借款期限】个月。第三条借款利率本次借款年利率为【年利率】%，按月计息。第四条还款方式甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为【每月还款金额】元整。甲方应按约定的还款日期将还款金额支付至乙方指定的账户。第五条抵押物甲方将其名下位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的所有权在抵押期间归甲方所有，但乙方有权行使抵押权。抵押物在抵押期间不得进行转让、出租、设定抵押或其他权利限制。第六条抵押权的实现甲方未按约定时间还款的，乙方有权提前收回借款本金及利息。甲方未按约定时间还款，经乙方催告后仍不还款的，乙方有权依法申请实现抵押权。第七条合同的变更和解除甲乙双方同意，合同签订后，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。第八条违约责任甲方未按约定时间还款的，应支付违约金，违约金为本金【违约金比例】%。乙方未按约定提供贷款的，应支付甲方赔偿金，赔偿金为本金【赔偿金比例】%。第九条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁委员会】进行仲裁。第十条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：【甲方姓名】乙方（贷款人）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】乙方（贷款人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】第三方担保人：【第三方担保人姓名】身份证号：【第三方担保人身份证号】鉴于甲方愿意以其名下房屋作为抵押物向乙方借款，为确保甲方权益，甲方选择第三方担保人作为担保，双方经充分协商，就借款事宜达成以下合同条款：第一条第三方担保人的责任第三方担保人同意为甲方提供担保，承诺在甲方无法按时还款时，按照本合同约定承担还款责任。第三方担保人为本合同的担保人，对甲方的借款承担无限连带责任。第二条甲方权益保障甲方在借款期间享有房屋所有权，并有权处置房屋，但需提前通知乙方。甲方有权要求第三方担保人在必要时履行还款义务，保障甲方的权益。甲方在还款期限内按时还款的，第三方担保人的担保责任解除。第三条借款金额与期限甲方本次借款金额为人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整）。甲方应自【借款日期】起，至【还款日期】止，共计【借款期限】个月。第四条借款利率与还款方式本次借款年利率为【年利率】%，按月计息。甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为【每月还款金额】元整。甲方应按约定的还款日期将还款金额支付至乙方指定的账户。第五条抵押物的管理与处置甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完整。甲方在借款期间不得转让、出租、设定抵押或其他权利限制于抵押物。甲方在还款期限内按时还款的，抵押物的所有权归甲方所有。第六条乙方的违约及限制条款乙方未按约定提供贷款的，应支付甲方赔偿金，赔偿金为本金【赔偿金比例】%。乙方未按约定时间收款，导致甲方逾期还款的，应承担相应的违约责任。乙方不得干预甲方对抵押物的正常使用与管理。第七条第三方担保人的权益与责任第三方担保人在甲方无法按时还款时，按照本合同约定承担还款责任。第三方担保人履行还款义务后，有权向甲方追偿。第三方担保人在本合同约定的范围内，对抵押物享有优先受偿权。第八条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁委员会】进行仲裁。第九条合同的变更与解除甲乙双方同意，合同签订后，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。第十条第三方介入的意义与目的第三方担保人的介入，旨在确保甲方在借款期间权益的保障，增加合同的履行安全性。第三方担保人的存在，有助于提高乙方贷款的信心，促进借款合同的顺利履行。第三方担保人作为独立的第三方，能够客观公正地处理甲乙双方的争议，维护合同的稳定性。第十一条甲方为主导的目的与意义甲方作为借款人，以其名下房屋作为抵押物，有权要求第三方担保人提供担保，确保借款合同的履行。甲方在合同中设定了一系列权益保障措施，以保障自身在借款期间的权利，体现了甲方的主导地位。甲方通过与乙方和第三方担保人的合同安排，实现了借款目的，同时也确保了合同的履行安全。甲方（借款人）：【甲方姓名】乙方（贷款人）：【乙方姓名】第三方担保人：【第三方担保人姓名】签订日期：【签订日期】以上合同文档以甲方权益主导，通过第三方担保人的介入，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方担保人的介入旨在保障甲方在借款期间的权益，提高合同的履行安全性，并促进借款合同的顺利履行。通过详细规定甲方的权利和利益，以及第三方担保人的责任和义务，本合同旨在确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。第三方担保人的加入，为甲方提供了一个额外的保障层，确保在甲方无法履行还款义务时，第三方担保人将按照合同约定承担还款责任。这不仅增加了乙方贷款的安全性，也提高了甲方获得贷款的可能性。在本合同中，甲方拥有对抵押物的一切使用权和处置权，除非甲方未能按时还款，否则甲方无需担心抵押物会被乙方或第三方担保人干预。甲方在合同中享有的权益，如对抵押物的正常使用与管理，以及对第三方担保人的追偿权，都是甲方权益主导的体现。乙方在本合同中的违约及限制条款，为甲方提供了一定的法律保护。乙方未按约定提供贷款或未按约定时间收款，都将承担相应的违约责任，这有助于确保甲方在借款过程中的权益不受损害。第三方担保人的介入，为甲方提供了一个更加稳定和安全的借款环境。甲方通过设定一