承包房屋装修合同

承包房屋装修合同甲方（委托方）名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（承包方）名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]合同概述甲方委托乙方进行房屋装修，乙方同意按照甲方的要求完成装修工程。双方约定装修工程的质量标准、工期、费用等事项，并按照本合同的条款承担相应的权利和义务。合同条款1.装修工程内容乙方应当按照甲方的要求，完成以下装修工程：卫生间装修其他装修事项（如有）2.质量标准乙方应保证装修工程的质量符合以下标准：符合国家和行业的相关标准和要求符合甲方的要求装修材料应符合环保要求装修工程应达到安全、舒适、美观的效果3.工期乙方应按照甲方的要求，保证装修工程的完工时间。具体工期如下：开始日期：[开始日期]完工日期：[完工日期]乙方若因特殊情况无法按时完工，应提前通知甲方，并协商顺延工期。4.费用乙方应按照甲方的要求，承担装修工程的费用。具体费用如下：装修费用：[装修费用]材料费用：[材料费用]施工费用：[施工费用]乙方向甲方提供的装修报价单为本合同的附件，乙方应按照报价单的内容进行施工。5.付款方式甲方按照以下方式向乙方支付费用：合同签订后，甲方支付乙方装修费用的50%作为预付款。装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%。装修工程完工并验收合格后，甲方支付乙方装修费用的剩余20%。6.验收装修工程完工后，甲方应组织验收。乙方应按照本合同约定的质量标准进行自检，并承担验收不合格的责任。若验收合格，甲方应在验收单上签字确认。7.保修乙方应按照国家和行业的相关规定，对装修工程提供一定的保修期。具体保修期如下：隐蔽工程：5年防水工程：5年墙面、地面装修：2年8.违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约责任的承担包括但不限于违约金、赔偿损失等。9.争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[签订日期]以上为一份详细的复杂的承包房屋装修合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款场合：涉及别墅豪华装修增加条款：定制化设计要求：乙方需提供详细的设计方案，包括三维效果图，并经甲方批准。高端材料使用：明确允许使用的材料品牌和等级，以及禁止使用的材料类型。特殊工艺要求：对于特殊的装修工艺，如石材加工、定制家具制作等，需详细说明工艺标准和验收标准。智能家居系统：如果别墅装修包含智能家居系统，需明确系统配置、功能、安装位置和验收流程。场合：装修用于出租的公寓增加条款：出租要求：乙方需按照出租市场的标准进行装修，确保装修后的房屋适合出租。耐用性要求：装修材料和施工标准需满足高频率租户更换的需求。维护便捷性：设计应考虑日后维护和更新的便利性。安全检查：完工后，乙方应提供完整的安全检查报告，包括电器、燃气等安全设施的检查。场合：老房子翻新增加条款：结构安全评估：装修前，乙方需提供结构安全评估报告，并得到甲方认可。旧有设施处理：明确旧有设施（如管道、电线）的拆除和更换标准。保护性施工：在施工过程中，对原有建筑特色（如雕花、老式木梁）的保护措施。历史建筑许可：如果房子属于历史建筑，需说明取得相关文物保护部门的许可程序。场合：办公室装修增加条款：功能布局：乙方需根据甲方提供的功能需求，设计合理的办公室布局。网络和通信：确保装修后的办公室满足网络和通信设备安装的需求。办公家具：明确办公家具的种类、数量和尺寸，以及是否包含在装修费用中。安全合规：装修必须符合办公楼管理方和安全规范的要求。场合：临时的展览空间装修增加条款：可拆卸性：装修材料和设计需考虑可拆卸性，以便展览结束后能够快速拆除。临时电路和安全：明确临时电路的铺设标准和和安全措施。展览设备接口：为展览设备（如灯光、展示架）提供必要的接口和电源。快速施工和拆除：乙方需在规定时间内完成装修施工和拆除工作。附件列表及要求说明设计方案：包含装修效果图、施工图、材料清单等，需经过甲方审批。材料合格证明：所有使用的装修材料需提供合格证明和环保检测报告。施工工艺标准：详细说明施工过程中应遵循的工艺标准和验收流程。安全检查报告：完工后，提供完整的安全检查报告，包括电器、燃气等安全设施的检查。保修卡：明确保修范围、保修期限和保修服务流程。实际操作问题及解决办法变更需求：问题：在装修过程中，甲方可能会有新的需求或变更。解决办法：双方应及时沟通，签订变更协议，明确变更内容和费用。工期延误：问题：由于各种原因导致工期延误。解决办法：约定工期延误的违约金计算方式和处理流程。质量问题：问题：装修完成后出现质量问题。解决办法：按照保修条款进行修复或更换，严重问题可协商赔偿。付款争议：问题：甲方不按约定付款。解决办法：明确付款条款和违约责任，必要时可通过法律途径解决。合同纠纷：问题：发生合同纠纷。解决办法：按照合同约定的争议解决方式处理，可先尝试协商，协商不成再寻求法律途径。###特殊应用场合及增加条款（续）场合：涉及声学控制的录音室装修增加条款：声学设计标准：乙方需提供专业的声学设计方案，并符合录音室的声学要求。吸音材料选择：明确允许使用的吸音材料类型和施工要求。隔音处理：详细说明隔音处理的步骤和材料，确保外部噪音不影响录音室。设备安装：乙方需负责所有录音设备的专业安装和调试。场合：适用于餐饮业的店面装修增加条款：厨房设计规范：厨房设计需符合食品安全和卫生规范。通风系统：确保厨房有有效的通风系统，防止油烟气味泄漏。餐饮设施：明确餐饮设施（如炉灶、冰箱、餐桌等）的规格和数量。卫生设施：装修需包括必要的卫生设施，如洗手池、消毒柜等。场合：适用于医院的医疗场所装修增加条款：无菌标准：装修需符合医疗场所的无菌标准和消毒要求。特殊材料要求：使用抗菌、易清洁的材料。医疗设备接口：为医疗设备（如病床、医疗仪器等）提供必要的接口和安装。安全紧急设施：确保装修后的场所符合急救和安全要求，如紧急出口、急救设施等。场合：适用于学校的教室装修增加条款：教育设施：明确教育设施（如黑板、课桌椅、多媒体设备等）的规格和数量。安全通道：确保教室有足够的安全通道，防止拥挤。网络和通信：为教室提供稳定的网络和通信接口。噪声控制：装修需考虑噪声控制，以保证教学环境的安静。场合：适用于健身房的装修增加条款：运动设施：明确运动设施（如跑步机、哑铃、瑜伽垫等）的规格和数量。安全地面：确保健身房地面有足够的耐磨性和防滑性。更衣室和淋浴间：装修包括必要的更衣室和淋浴间设施。监控系统：为健身房安装监控系统，确保安全和秩序。附件列表及要求说明（续）声学设计方案：包含声学效果图、声学测试报告等，需经过甲方审批。食品安全和卫生规范：提供相关的食品安全和卫生规范文件，作为装修依据。医疗场所无菌标准：提供医疗场所无菌标准的文件，作为装修依据。教育设施规范：提供教育设施的相关规范文件，作为装修依据。健身房安全标准：提供健身房安全标准的相关文件，作为装修依据。实际操作问题及解决办法（续）声学效果不达标：问题：装修完成后，录音室声学效果不达标。解决办法：重新评估声学设计，必要时进行二次施工，以满足声学要求。食品安全卫生检查不合格：问题：装修后的餐饮店面在食品安全卫生检查中不合格。解决办法：立即整改，按照规范要求调整装修细节，重新申请检查。医疗设备安装不专业：问题：医疗设备安