南雄市商亭经营权有偿使用合同

南雄市商亭经营权有偿使用合同合同编号：NY2024-001甲方（出让方）：南雄市人民政府乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商亭经营权事宜，达成如下协议：第一条商亭基本情况1.1商亭位于南雄市_______，占地面积_______平方米。1.2商亭结构及设施：_______。第二条经营权有偿使用范围2.1乙方取得商亭的经营权，用于_______（经营项目）业务。2.2乙方经营范围不得违反国家法律法规，不得从事_______（违法经营项目）。第三条经营权有偿使用期限3.1本合同的经营权有偿使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2经营权有偿使用期满后，乙方如继续经营，应提前_______个月向甲方提出续期申请，并签订新的经营权有偿使用合同。第四条经营权有偿使用费用4.1乙方向甲方支付的经营权有偿使用费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2经营权有偿使用费用支付方式：_______。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用商亭进行经营活动。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变商亭结构和设施。5.3乙方应按照合同约定支付经营权有偿使用费用。5.4乙方应承担商亭的维修、保养和安全生产责任。第六条甲方的权利和义务6.1甲方保证乙方在合同约定的经营范围内享有合法的经营权。6.2甲方应按照合同约定提供商亭，并保证商亭的安全和完好。6.3甲方应对乙方提供的经营场所进行不定期检查，但不得影响乙方的正常经营。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付经营权有偿使用费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：南雄市人民政府乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日这是一个关于南雄市商亭经营权有偿使用合同的复杂合同文档示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：NY2024-001甲方（出让方）：南雄市人民政府乙方（受让方）：_______第三方（合作方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑到第三方合作方的权益，就乙方租赁甲方商亭经营权事宜，达成如下协议：第一条商亭基本情况1.1商亭位于南雄市_______，占地面积_______平方米。1.2商亭结构及设施：_______。第二条第三方合作方的权益2.1第三方作为商亭经营项目的技术支持和服务提供方，享有合同约定的权益。2.2第三方应按照合同约定提供技术支持和服务，保证商亭正常运营。2.3第三方应承担因技术问题或服务问题导致的一切责任。第三条经营权有偿使用期限3.1本合同的经营权有偿使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2经营权有偿使用期满后，乙方如继续经营，应提前_______个月向甲方提出续期申请，并签订新的经营权有偿使用合同。第四条经营权有偿使用费用4.1乙方向甲方支付的经营权有偿使用费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2经营权有偿使用费用支付方式：_______。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证乙方在合同约定的经营范围内享有合法的经营权。5.2甲方应按照合同约定提供商亭，并保证商亭的安全和完好。5.3甲方对乙方提供的经营场所进行不定期检查，但不得影响乙方的正常经营。5.4甲方在合同期限内享有优先购买权，即如有第三方对乙方经营权进行收购，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用商亭进行经营活动。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变商亭结构和设施。6.3乙方应按照合同约定支付经营权有偿使用费用。6.4乙方应承担商亭的维修、保养和安全生产责任。第七条第三方合作方的权利和义务7.1第三方有权按照合同约定提供技术支持和服务。7.2第三方应保证商亭经营项目的技术支持和服务的质量和效果。7.3第三方应承担因技术问题或服务问题导致的一切责任。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按照约定支付经营权有偿使用费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3第三方未按照约定提供技术支持和服务，或提供的技术支持和服务不符合合同约定的，甲方有权解除与第三方的合作合同，并要求第三方支付违约金。第九条争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：南雄市人民政府乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的在于为商亭经营提供技术支持和服务，提升商亭的经营效益和品质。同时，第三方作为独立的主体，对于乙方和甲方都具有一定的制约作用，使合同的履行更加有保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过与乙方和第三方的合同约定，使甲方在商亭经营权有偿使用过程中获得一定的优先权和利益保障。同时，甲方作为出让方，对于商亭的经营和管理具有重要的责任和义务，通过合同的约定，使甲方能够对商亭的经营进行有效的监督和控制。##第十一条甲方的特殊权益11.1甲方保留对商亭经营项目的最终决策权，包括但不限于经营策略的调整、商亭内部装修改造、业态的调整等。11.2甲方有权在合同期限内对乙方进行经营考核，如乙方未能达到甲方设定的经营目标，甲方有权要求乙方进行整改，或在违约情况下提前终止合同。11.3甲方在合同期限内享有商亭品牌使用权和形象权的授权，乙方应在不损害甲方品牌形象的前提下使用甲方授权的品牌和形象。第十二条乙方的限制性条款12.1乙方不得将商亭经营权转让给任何第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将商亭转租或分租给任何第三方。12.2乙方不得改变商亭现有结构和设施，如需进行改造或升级，必须事先取得甲方的书面同意，并承担由此产生的一切费用。12.3乙方不得在商亭内进行任何违法经营活动，包括但不限于假冒伪劣商品销售、非法集会等。第十三条第三方合作方的限制性条款13.1第三方合作方应严格按照合同约定提供技术支持和服务，不得擅自更改服务内容或降低服务质量。13.2第三方合作方应确保其提供的技术支持和服务不侵犯任何第三方的知识产权，如发生侵权行为，由第三方合作方承担全部责任。13.3第三方合作方不得利用其在商亭的经营活动进行任何形式的广告宣传，未经甲方书面同意，不得使用甲方的品牌和形象。第十四条甲方对第三方的控制权14.1甲方有权对第三方合作方的技术支持和服务进行监督和评估，如第三方合作方未能达到甲方规定的服务标准，甲方有权要求第三方合作方立即整改。14.2甲方在合同期限内享有对第三方合作方的单方面解除权，如第三方合作方严重违约或违反合同约定的，甲方有权立即解除与第三方的合作合同。第十五条合同的终止和解除15.1在合同期限内，如乙方提前终止合同，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总额的_______%。15.2在合同期限内，如第三方合作方提前终止合同，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总额的_______%。15.3合同终止或解除后，乙方应立即停止经营活动，并将商亭交还给甲方，甲方有权对商亭进行必要的检查和清理。第十六条甲方的主导权16.1甲方在本合同中拥有最终解释权。16.2甲方有权根据市场情况和经营需要，对合同内容进行调整和修改，但需提前通知乙方和第三方合作方。16.3甲方在合同期限内享有对商亭经营项目