外墙保温及真石漆分包合同

外墙保温及真石漆分包合同第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下双方签订：分包商：（分包商全称）发包商：（发包商全称）第二条合同范围1.2本合同范围包括但不限于：外墙保温施工、真石漆施工及相关辅材供应。第二章合同条件第三条合同价格2.1本合同总价款为人民币：（大写金额）（小写金额）。2.2合同价格包括但不限于：施工费用、材料费用、人工费用、管理费用、利润及风险费用等。第四条支付方式4.1发包商应在分包商完成合同约定的各项工作后，按照合同约定的比例支付合同价款。4.2支付方式为：（银行转账/现金支付）。第五条工期5.1分包商应按照合同约定的工期完成施工。5.2工期延误应当按照合同约定承担违约责任。第三章合同履行第六条施工质量6.1分包商应按照合同约定的质量标准完成施工。6.2分包商应承担因施工质量问题导致的修复、加固、返工等费用。第七条材料供应7.1分包商应按照合同约定的材料供应要求，提供合格的原材料。7.2分包商应对提供的原材料质量承担责任。第八条施工安全8.1分包商应按照合同约定的安全标准进行施工。8.2分包商应承担因施工安全事故导致的赔偿责任。第四章违约责任第九条违约责任9.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。9.2违约金计算方式为：（违约金计算公式）。第五章争议解决第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：（有效期）。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件一：合同约定的施工图纸及技术要求附件二：合同约定的材料供应清单附件三：合同约定的质量标准附件四：合同约定的安全标准（以下无正文）分包商：（盖章）发包商：（盖章）签订日期：（签订日期）##特殊应用场合及增加条款1.涉外工程条款增加:第十一条适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条语言：本合同及所有附件均以中文书写，如有翻译需求，翻译文本应以中文文本为准。第二十三条外汇管理：分包商和发包商应遵守国家关于外汇管理的法律法规，办理相应的外汇支付和兑换手续。第二十四条签证和居留：分包商应按照中国法律法规办理相应的工作签证和居留手续。第二十五条税务：分包商应按照中国税法规定缴纳相关税费。2.文化遗产保护工程条款增加:第六条文物保护：分包商在施工过程中应严格遵守《中华人民共和国文物保护法》及相关规定，对施工区域内的文物遗迹进行保护。第九条环保要求：分包商应按照《中华人民共和国环境保护法》及相关法规，采取措施减少施工对周边环境的影响。第十条施工培训：分包商应对施工人员进行文物保护和环保方面的培训。附件五：文物保护和环境保护方案详细清单。3.高层建筑外墙施工条款增加:第七条安全防护：分包商应制定详尽的安全防护计划，并按照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国安全生产法》进行施工。第八条施工监测：分包商应定期进行施工监测，确保施工过程中的结构安全。附件六：安全防护措施详细清单。4.沿海或高温高湿地区施工条款增加:第五条材料适应性：分包商应选用适应沿海或高温高湿地区环境的材料和施工工艺。第十一条施工周期：分包商应根据当地气候特点合理调整施工周期，避免不利天气影响施工质量。附件七：适应性材料和施工工艺详细清单。5.节能减排要求的项目条款增加:第四条节能标准：分包商应按照《中华人民共和国节约能源法》和《中华人民共和国建筑节能条例》进行施工。第九条减排措施：分包商应采取有效措施减少施工过程中的污染物排放。附件八：节能减排措施详细清单。附件列表及要求说明附件一：施工图纸及技术要求要求说明:必须为官方盖章的正式图纸，不得有遗漏或错误。应包含详细的施工步骤和技术参数。所有变更需提前审批。附件二：材料供应清单要求说明:详细列出所有材料名称、规格、数量、质量标准等。必须包含材料的合格证明和检测报告。变更材料需提前通知并得到批准。附件三：质量标准要求说明:明确各项工程质量的具体标准和要求。包含质量检验和验收的具体流程和方法。应有权威机构出具的质量认证。附件四：安全标准要求说明:列出施工过程中必须遵守的安全规定和操作程序。包含应急预案和事故处理流程。应有相关安全监管部门的批准文件。附件五：文物保护和环境保护方案要求说明:详细说明保护文物和环境保护的具体措施。应有文物部门和环保部门的审核批准。方案应包括监控和评估机制。附件六：安全防护措施详细清单要求说明:列出所有安全防护设施的种类、数量和规格。包含安全防护设施的安装和使用说明。应有安全评估机构的认证。附件七：适应性材料和施工工艺详细清单要求说明:列出适应特定环境的所有材料和工艺。包含这些材料和工艺的性能指标和测试报告。应有权威机构出具的适用性评估。附件八：节能减排措施详细清单要求说明:列出所有节能减排的材料、设备和技术。包含这些措施的节能效果和减排效果的计算依据和测试报告。应有相关能源监管部门和环保部门的审核批准。本合同实际操作过程中的问题及注意事项问题一：施工进度延误解决办法:提前制定详尽的施工计划，并预留一定的缓冲时间。定期召开进度会议，及时解决影响进度的因素。根据实际情况调整施工计划，并通知对方。问题二：材料质量问题解决办法:严格审查材料供应商的资质和产品质量。对材料进行抽检，确保质量符合标准。材料供应商应提供质量保证书和售后服务。问题三：施工安全事故解决办法:加强施工现场的安全管理，设置专门的安全管理人员。对施工人员进行定期的安全培训和教育。制定应急预案，一旦发生事故及时处理。问题四：合同争议解决办法:在合同中明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。保持沟通渠