保障性住房政策

保障性住房政策Tag内容描述：<p>1、个人二手房交易 税收政策 二九年二月 个人二手房交易税收政策 - 1 - 前 言 市局党组将 2009 年确定为“优化地税发展环境年” ，并明 确提出税政管理工作应深入探索政策宣传辅导有效方式，提 供以纳税人需求为导向的分税种、分行业、分事项的多角度 税收政策咨询服务。为深入贯彻落实市局党组的工作要求， 使广大税务干部和自然人纳税人全面了解二手房交易过程 中涉及的各项税收，我们按不同房屋性质类型，将我局主管 的营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税、契税、 印花税、土地增值税等税种现行有效的税收优惠政策和基本 政。</p><p>2、国务院办公厅关于保障性安居工程 建设和管理的指导意见 国办发2011 45 号 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 大规模推进保障性安居工程建设，是党中央、国务院为推动科学发展、加快转变经济发 展方式、保障和改善民生采取的重大举措。为贯彻落实党中央、国务院的决策部署，全面 推进保障性安居工程建设，进一步加强和规范保障性住房管理，加快解决中低收入家庭住 房困难，促进实现住有所居目标，经国务院同意，现提出如下意见： 一、总体要求和基本原则 （一）总体要求。适应工业化、城镇化快速发展的要求，深入。</p><p>3、保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房 困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和 政策性租赁住房构成。我国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条 件，促进房地产市场健康发展。随着2011年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等 地于2011 年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳 出击。 我 国 定 义 社会保障性住房是我国城 镇 住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据 国家政策以及。</p><p>4、保障性住房加快建设相关税收优惠政策 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价 格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和公共租赁住房等构成。加快建 设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义，为吸引 更多的社会资金投入保障性住房建设，财政部、国家税务总局也出台了相关的 税收优惠政策。现对相关税收优惠政策进行简介： 一、对廉租住房、经济适用住房相应的税收优惠规定：财政部 国家税务 总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知（财税 200824 号） 1、免征营。</p><p>5、保障性住房的国际经验借鉴和政策启示 2011-02-09 随着城市化进程的加快，我国保障性住房供需缺口逐步扩大。按照 2010 年 保障性住房供地面积 2.45 万公顷、每套 70 平米计算，一年内也仅能建成 350 万套，要完成 6390 万套的总需求，要 18.3 年。由此看来，我国建设保障性住 房任重道远。很多国家在保障性住房建设等方面结合本国的特点，进行了许多 有效的实践，值得我们借鉴。 一、保障性住房的国际经验 (一)美国：政府介入，市场主导 美国政府介入房地产市场较早，但没有采取直接干预的形式，而是在保证 市场稳定发展的前提下，采用多样。</p><p>6、JSXX05/201015 （接四月上期） 保障性住房建设虽然积累了丰富 的经验，取得了明显成效。但是，受 国家财政支付能力的制约，目前的住 房保障对象还只限于低收入住房困难 家庭。尤其是廉租住房的供应对象只 限于最低收入住房困难家庭。长期生 活在城镇中的“夹心层”的住房困难 问题十分突出。 所谓“夹心层”是指没有资格享 受现行保障性住房政策，又买不起市 场商品房的中低收入住房困难家庭。 主要包括四类人群：一是中低收入住 房困难家庭，他们的经济支付能力难 以通过市场购买或租赁住房，而按现 行政策又不属于经济适用房和廉租住 房。</p><p>7、CONSTRUCTION OF THE POLICY OF INDEMNIFICATORY HOUSING 保 障 性 住 房 政 策 建 设 我国保障性住房管理机制的研究与 分析 对加快落实保障性住房政策的思考 The Administrative Mechanism of Indemnificatory Housing in China 黄安永 朱新贵 HUANG An-yong ZHU Xin-gui 文章编号： 1009-6000(2010)10-0016-05 中图分类号： F293.3 文献标识码： A 基金项目： 浙江省社科联课题 （2009XZ01） ； 中国博士后基金项目 （20080430210） 。 摘要: 商品住宅市场的过快发展凸显出我国保障性住房建设与管理的落后，产生原因是多方面的，本文 从。</p><p>8、羇膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿蒅蕿袁羂蒁薈肃芇莇薇螃肀芃薆袅芆腿薅羈肈蒇薅蚇芄莃蚄螀肇艿蚃袂节膅蚂羄肅薄蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈羆节虿蚈膂膈蚈螀羄蒆螇袃膀莂螆羅羃芈螅蚅膈膄螄袇羁薃螄罿芇葿螃肂聿莅螂螁芅芁莈袄肈膇蒇羆芃蒅蒇蚆肆莁蒆螈芁莇蒅羀肄芃蒄肂羇薂蒃螂膃蒈蒂袄羅莄蒁羇膁芀薁蚆羄膆薀蝿腿蒅蕿袁羂蒁薈肃芇莇薇螃肀芃薆袅芆腿薅羈肈蒇薅蚇芄莃蚄螀肇艿蚃袂节膅蚂羄肅薄蚁螄袈蒀蚀袆膃莆蚀羈羆节虿蚈膂膈蚈螀羄蒆螇袃膀莂螆羅羃芈螅蚅膈膄螄袇羁薃螄罿芇葿螃肂聿莅螂螁芅芁莈袄肈膇蒇羆芃蒅蒇蚆肆莁蒆螈芁莇蒅羀肄芃蒄肂羇薂蒃螂膃。</p>