定位及物业发展

定位及物业发展Tag内容描述：<p>1、项目定位及物业发展方向所需项目详细资料,销售部、策划部 2010.3.3,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,开发商：日照观海苑置业有限公司 地址：日照市黄海二路与海滨五路交汇处 占地面积：2.8万 建筑面积：10万m（含3.5万m国际家居 场，5000 m空中花园5000 m 广场2万m停车场） 容积率：3.57 建筑形态： 商住两用公寓 、写字间、住宅、底部商业,基础信息：,用地性质：综合用地 产权年限：50年，（全部产权仅剩40年） 按揭：住宅：3成首付，7折利率 公寓、写字楼：5成10年，商业贷款利率,观海苑,观海苑,住宅：73/75/88/两室一厅 102/119/125/128 /三室两。</p><p>2、惠天然长沙梅溪湖 项目定位及物业发展报告,长沙同策项目组 2011年3月2日,第一印象 代表区域的标杆性项目 有文化基调品质项目 为开发商实现高利益的项目,项目要解决的问题 1、如何对项目进行产品和形象定位。 2、是否做精装修产品？ 3、4.4万平米商业如何利益最大化？,一、立地条件及开发适应性分析 1、项目地块解析 2、项目SWOT分析 二、经济环境与城市发展研究 1、城市总体概况 2、城市总体规划与区域规划分析 三、市场环境研究 1、区域整体市场格局 2、区域楼市供求关系发展评估 3、区域产品供应特征分析 4、区域客户构成及特征 6、区域。</p><p>3、海南万科三亚项目海南万科三亚项目 2010年3月 前期定位及物业发展报告前期定位及物业发展报告 PDF 文件使用 “pdfFactory“ 试用版本创建 www.fineprint.cn 目录目录 地块价值分析地块价值分析 市场竞争及个案分析市场竞争及个案分析 客户特征分析客户特征分析 项目定位项目定位 物业发展建议物业发展建议 PDF 文件使用 “pdfFactory“ 试用版本创建 www.fineprint.cn 目录目录 地块价值分析地块价值分析 市场竞争及个案分析 客户特征分析 项目定位 物业发展建议 第一部分：项目土地属性研 究及资源利用分析 主要包括 三亚落笔洞片区地块。</p>