东南大学工程造价分析

东南大学工程造价分析Tag内容描述：<p>1、工程造价分析 第 十五 讲 主讲教师： 沈杰 东南大学远程教育学院 一、施工图预算的基本概念 复习：询价、估价和报价的概念 询价。获得材料、设备、劳务、分包等的市 场价格的方法和工作，是估价的基础。 估价。完成工程所需要支出的费用的估计， 是报价的基础。 报价。向招标单位提出的承包价格，是在估 价基础上做出的决策。 施工图预算的实质就是对工程的估价 一、施工图预算的基本概念 1投标报价的计价方法 现行施工招标文件给出可选择的投标报价计价 方法有以下两种： 施工图预算计价。投标单位应根据招标单位提 供的全套施工图纸和技。</p><p>2、工程造价分析,第 一 讲,主讲教师： 沈杰,东南大学远程教育,前言：课程简要介绍,1、主题内容： 通过招标投标确定工程价款.如何确定 按照承包合同进行工程结算.如何结算 四大法律制度背景: 项目法人责任制 招标投标制 建设监理制 合同管理制,前言：课程简要介绍,2、教材内容：建筑工程定额与预算 ( 沈杰 戴望炎 钱昆润 东南大学出版社1999年第三版) 绪论、第一、二、三、四、六、七章 (4学时) (5) (4) (2) (5) (4) (6) (+2复习) 3、课程性质：土木工程专业和工程管理专业的专业基础课 （以工程管理专业为例：知识结构包括 （技术、经济、管。</p><p>3、工程造价分析,第 三 讲,主讲教师： 沈杰,东南大学远程教育,一、建筑工程定额的概念,1、建筑工程定额 定额是一种规定的数额 建筑工程定额是建筑产品生产中需消耗的人力、物力和资金的数量规定，是在正常的施工条件下，为完成一定量的合格产品所规定的消耗标准。,一、建筑工程定额的概念,典型的计价性定额：预算定额 行业的社会平均水平 典型的生产性定额：施工定额 企业的个别劳动水平平均先进水平 施工定额是施工企业内部管理的定额，属于企业定额的性质。 平均先进水平，是在正常的施工条件下，大多数施工队组和大多数生产者经过努力能够。</p><p>4、东南大学远程教育,工程造价分析,第 二十五 讲,主讲教师： 沈杰,一、工程结算的方式 施工企业在工程施工过程中消耗的生产资料及付给工人的报酬，必须通过备料款和工程款的形式，定期或分期向建设单位结算以得到补偿，以保证施工企业资金的正常周转，并逐步实现利润。 1、竣工后一次结算 工程工期在12个月以内，或者承包合同价在100万元以下的，可以实行开工前预付一定的预付款，或者加上工程款每月预支，竣工后一次结算的方式。,一、工程结算的方式 2、分段结算 按照工程形象进度或者季度，分阶段进行结算 形象进度的一般划分：基础、0.0以。</p>