方案和施工措施

方案和施工措施Tag内容描述：<p>1、长兴雨润现代商业综合体住宅工程质量通病防治方案和施工措施编制人：陈杨审核人：（A级方案由公司技术部总经理签字，B级由项目技术负责人签字）审批人：（ A级方案由公司总工或主管领导签字，B级由项目总工签字）编制单位：长兴筹备组编制日期： 1. 编制依据为提高住宅工程质量，控制和减少住宅工程裂缝、渗漏等质量通病，积极贯彻执行湖州市住宅工程质量通病防治规定（暂行），制定专项住宅工程质量通病防治方案和施工措施。在编写过程中将以下规范标准为依据，但不限于此：工程测量规范（GBJ50026-2007）混凝土质量控制标准（GB50164-92。</p><p>2、无锡万科金色家园一区 住宅工程质量通病控制方案和施工措施无锡万科金色家园一区 质量通病控制方案及施工措施通州建总集团有限公司无锡万科金色家园项目部2009年3月20日住宅工程质量通病控制方案和施工措施工程概况：1、本工程位于无锡市区西南部的滨湖新城,无锡万科魅力之城C块街区(即BL17), 1、4号楼为14层带电梯小高层住宅，2、3、5号楼为18层带电梯高层住宅，17街区有一个全地下室汽车库，车库总建筑面积12918平方米。 2、本工程14、18层高层住宅结构形式为剪力墙结构，地库为框架结构。3、本工程墙体为填充墙，外墙200厚多孔砖，上层。</p><p>3、土建方面：1、房间大小头的治理措施1）严格控制砌墙质量的控制2）严格控制抹灰质量，要求样板先行。三方验收合格后才允许大面积的展开抹灰工程。3）要求施工队加强自检工作。4）监理根据图纸在巡视过程中对已经抹灰的工程进行检查，并将有问题的部位形成书面资料，下达监理通知单要求及时整改。2、抹灰层空鼓（面层与基层，或基层与底层不同程度的空鼓）的治理措施。1)抹灰前必须将脚手眼、支模孔洞填堵密实，对混凝土表面凸出较大的部分要凿平。2)必须将底层、基层表面清理干净，并于施工前一天将准备抹灰的面浇水润湿。3)对表面较光滑的。</p><p>4、绿地.峰云汇花园二期工程质量通病控制方案及施工措施编制人： 顾江飞 审核人： 陈福明 审批人： 金建龙 上海市云峰置业建设有限公司绿地.峰云汇花园二期 二0一一年九月目录一、墙体裂缝防治措施二、钢筋砼现浇楼板裂缝防治措施三、楼地面渗漏防治措施四、外墙渗漏防治措施五、门窗渗漏防治措施六、屋面渗漏防治措施七、室内标高和几何尺寸控制措施一、墙体裂缝防治的技术措施1.1砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉,砌体水平灰缝的砂浆饱满度应满足规范规定，竖缝内无瞎缝或空缝透亮现象。1.2 蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌。</p><p>5、住宅工程质量通病防治方案和施工措施工程概况本工程为青春家园二期9#、11#、13#、16#、17#、18#、19#楼及地下车库工程，位于临海市东方大道南侧、河阳路东侧，由住宅楼及商铺、地下车库组成，幢号共7幢。地上6到9层，地下车库1层，商铺1层，地下室为车库整个建筑地下部分长102.08米，宽24.6米；由中国美术学院风景建筑设计院设计，地上总建筑面积为28414.75平方米，地下车库建筑面积为2458平方米，总高度为31.7米，为二类建筑，设计建筑耐火等级为地下一级，地上二级，耐久年限为50年，非抗震区，屋面防水等级为级。本工程由台州耀江房地。</p><p>6、住宅工程质量通病防治任务书浙江舜江建设集团有限公司施工单位：由你公司承建的舜江浅水湾A区工程A-01A-14#楼工程以下内容列入住宅工程质量通病防治计划，具体项目如下：1、 墙体裂缝防治2、 钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治3、 楼地面渗漏防治4、 外墙渗漏法防治5、 门窗渗漏防治6、 屋面渗漏防治7、 室内标高和几何尺寸控制8、 水电安装质量9、外墙保温质量控制防治住宅工程质量通病是有效提高住宅工程质量、维护公众利益的重要举措，务求实效。请参照昆山市住宅工程质量通病防治管理办法的要求，认真编制上述项目的住宅工程质量通病防治方。</p><p>7、龙湖半岛一期南区一区工程住宅工程质量通病防治方案鸿厦建设有限公司2010年9月 25日施 工 方 案 审 批 单编 写：审 核：审 定：鸿 厦 建 设 有 限 公 司2010年 9月 25日住宅工程质量通病防治方案和施工措施建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。由于面广量大，因此对工程质量危害较大，建筑工程质量通病的种类很多，涉及到各个分部、项，根据江苏省南京市住宅工程质量通病防治规程，重点消除住宅质量通病就包括以下十个方面：1、砌砖工程。 2、钢筋混凝土工程。3、屋面、厕浴间、外墙消除渗漏。4、楼地。</p><p>8、鸿嘉星城西湖兰庭25#-30#楼工程质量通病治理方案和施工措施编制人： 审核人： 淄博裕民建筑安装工程公司二0 一一年四月目 录一、工程概况二、填充墙体裂缝三、墙面抹灰裂缝四、外墙保温饰面层裂缝、渗漏五、门窗渗漏六、有防水要求的房间地面渗漏七、屋面渗漏八、卫生间局部等电位联结做法不规范九、电气暗配管不通，管内穿线“死线”金属线管有毛刺十、户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患十一、地漏安装不规范，水封深度不足散热器安装不规范，散热器支管渗漏十二、散热器安装不规范，散热器支管渗漏一、工程概况我公司承建的鸿嘉。</p><p>9、体育馆局部主体加固工程施工方案及安全技术措施一、 编制依据：1、 体育馆结构改造设计图纸2、 实际施工现场二、 安全技术措施使用材料：1、钢管选用483.5 Q235-A钢管。扣件采用可锻铸铁扣件，脚手板采用200宽50厚木脚手板，安全网采用密目式安全网,可调式螺旋顶丝。三、 具体施工方案及安全技术措施。（一）、J/K-5/6、A/B-4/5加固时，需先将K轴（B轴）下侧240mm红砖墙拆除150mm、并将K/J（A/B轴）两侧梁内箍筋凿出，对原梁底混凝土进行凿毛处理。新增加部分箍筋能够焊接在原有箍筋上。因二层梁相对于二层地面标高为4.800mm。施工时需搭。</p>