房产市场调研

房产市场调研Tag内容描述：<p>1、第二章 房地产项目市场调研,第一节 房地产市场市场调研概述 第二节 房地产市场调研内容,感知市场，了解消费者需求的主要手段 应对竞争，了解市场的供给结构及竞争特点,第一节 房地产市场调研概述,一、房地产市场调研作用,有助于企业进行经经营决策，提高竞争力(发现市场机会、产 品创新） 有助于政府制定正确的宏观政策,第二节 房地产市场调研内容,二、房地产市场调研作用,二 、房地产不同阶段的调研（侧重点） 广泛性、针对性、专业性、阶段性 房地产项目定位阶段的市场调查： 项目地块现状调查 项目交通状况调查 项目周边景观调查 商务。</p><p>2、2004年4月,2019/5/27,房地产项目定位之市场调研,2,一、市场调研的正确出发点,3,市场调研的困局： 我们常常在一个城市展开大范围的市场调研，结果是事实堆积如山，却很难从中得出有意义的结论，最后，我们将发现调研的70%以上的数据是没有价值的。 如果我们想从详尽的市场调研中推导出项目最适合做什么，这将是一个极其复杂的过程。这是为什么？,4,其根源在于我们分析问题的逻辑,分析问题的标准程序： 收集信息 描述发现 得出结论 提出方案 这是20世纪50年代咨询业的普遍做法，由于没有大量积累起有关各个企业和行业的知识，因此，无论客户。</p><p>3、第三章 房地产项目市场调查,市场调查是房地产项目策划的基础，其主要作用表现在： 1.市场调查是房地产项目策划人认识市场，捕捉新的市场机会的源泉； 2.市场调查是房地产项目策划人感知市场，了解消费者行为的主要手段； 3.市场调查是房地产项目策划人应付竞争，把握房地产市场供应的主要方法； 4.市场调查是项目投资决策分析、项目区位选择、市场定位、消费者行为分析、规划设计、市场营销策划制定直至物业管理等一系列活动的前奏，它是房地产项目全程策划的前提和基础。,1.房地产市场调查的内容与途径 房地产市场调查包括三个方面内容：。</p><p>4、房地产市场研究工作模块 【第一部分 项目所在地房地产市场现状调研】 1 目的：调查项目所在地宏观经济状况及房地产市场整体状况。2 调查方式：搜集基础数据，在此基础上进行分析。3 主要内容：3-1宏观经济运行状况1）、数据指 标 数量 与上年同比增长全省 项目所在地 全省 项目所在地A.国内生产总值 其中：第一产业 第二产业 第三产业 房地产 B.固定资产投资 其中：房地产开发 C.社会消费品零售总额 D.商品零售价格指数 居民消费价格指数 商品住宅价格指数 2）、分析3-2项目所在地房地产市场概况及政府相关的政策法规A项目所在地的居民住。</p>