房地产财务分析

房地产财务分析Tag内容描述：<p>1、房地产投资中的 财务管理与采购管理 讲师：杨云 目录 n运营仪表盘原理介绍 n项目成本或投资估算 n房地产成本与可变成本控制 n财务内控管理 n采购成本分析控制 n采购方式选择（招投标采购、集中采购、专业采购等） n完整的房产财务投资分析模型 用数据管理公司 n战略需要数字作依据 n细节需要数字作说明 n经营需要数据作评估 n管理需要数据作指南 财务管理的关键点 n财务管理的目的： 资产的保值 资产的增值 n财务管理的基本点 掌控公司资产的每一个转化点 减少运营的不确定性 风险控制 nR=P(O/L) 确 定 性 时间 目标 我们为何看不见？ n找。</p><p>2、房地产行业上市公司财务分析摘要：文章通过介绍财务指标分析的方法，分别从四个方面对房地产上市公司进行了定量分析，得出结论：虽然目前房地产行业发展势头强劲，盈利能力较强，对投资人和债权人的利益有一定保障，但是其财务状况仍不容乐观，企业管理（企业管理论文）者仍应继续提高其偿债能力和营运能力，努力降低企业的财务风险，增强企业全部资产的营运效率，这样才能使企业在激烈的市场竞争中立于不败之地。关键词：房地产企业偿债能力盈利能力营运能力发展能力文章编号：1004-4914（2011）12-195-02一、目前我国房地产上市公司的现。</p><p>3、项目财务分析框架一、项目经济技术指标模拟项目总体经济技术指标二、项目首期成本模拟成本模拟表及其说明三、项目收益部分模拟销售收入模拟：销售均价假设销售收入模拟表利润模拟及说明：利润模拟表及说明四、资金流量分析1、现金流量及资金来源2、资金回收及还代期限五、项目利润模拟分析1、敏感性分析：可变成本变动时对利润的影响销售均价变动时对利润的影响容积率变动时对利润的影响2、盈亏平衡点分析盈亏平衡点值的确定六、投资风险分析及其规避方式提示1、项目风险性评价价值提升及其实现的风险性：项目的规划和设计是否足以提升项。</p><p>4、房地产企业财务指标和财务报表分析 康达信版权所有，仅供客户内部使用。未经 书面许可，其它任何机构不得擅自传阅、引 用或复制。 房地产企业财务分析 房地产企业财务分析的两个层次： 财务报表分析 房地产项目投资财务分析 2 财务报表分析的主是问题分析什么 、公司的盈利能力有多大 3 财务报表分析的主是问题分析什么 财务报表分析的主是问题分析什么 财务报表分析的主是问题分析什么 财务报表分析的主是问题分析什么 财务报表分析的主是问题分析什么 财务报表分析的主是问题分析什么 财务指标体系和财务报表的分析方法 财务指标体系和。</p><p>5、成绩：20092010学年 第 一 学期课程名称： 财务管理任课教师： 史继坤论文题目： 财务管理案例分析姓名：王泽 郑智琦 卢彪 洪甘棠 黄莹莹 邓宇洙 林莉 陈婷 潘婷婷年级：2007级专业：财务管理 班级： 1班提交日期： 2009年12月21日目 录第一章 行业背景3第二章 公司背景4第一节 公司发展历程及所获奖项4第二节 公司基本概况5第三章 公司基本财务分析20第一节 资产总量分析20第二节 利润状况分析。</p><p>6、四大地产公司财务比较分析地产业是香港的重要经济支柱，即便是在世界范围内，香港地产业的发展水平也处于一个相当高的位置之上。而在香港，长江实业、恒基兆业、新鸿基、新世界发展这四家地产公司均是地产界的骄子，凭借其规模和良好声誉，在港人的心目中，四大地产公司就代表了香港的地产业。经过多年的不断发展，四大地产公司各自形成了一套行之有效而又独具特色的企业运作模式，值得我们学习和借鉴。财务是企业经济活动的反映，以下本文从财务角度对四大公司进行比较分析，希望从中获取一些启示。一、 公司基本情况新鸿基地产发展有限。</p><p>7、1,财务指标与财务报表分析,2,房地产企业财务分析,房地产企业财务分析的两个层次：1、财务报表分析2、房地产项目投资财务分析,3,财务报表分析的主要问题分析什么,1、公司的盈利能力有多大？净资产收益率（ROE）。</p><p>8、一、 房地产财务分析报告财务分析的组织管理体系 1、财务分析实行统一领导、分级实施、归口分析的管理体系。 财务分析工作由集团财务管理部统一领导，由各二级子公司总经理主持按季召开财务分析会。日常办事机构设在。</p><p>9、万科房产集团公司财务分析 一 万科集团公司简介 万科企业股份有限公司成立于1984年5月 是目前中国最大的专业住宅开发企业之一 1988年进入房地产行业 1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司 经过二十多年的发展 成为国内最大的住宅开发企业 目前业务覆盖珠三角 长三角 环渤海三大城市经济圈以及中西部地区 共计53个大中城市 近三年来 年均住宅销售规模在6万套以上 2011年公司实现销售面积1。</p>