房地产策划基础知识

房地产策划基础知识Tag内容描述：<p>1、精品资料为你而备房地产策划基础知识第一节 房产与地产一、房产概念1.楼花一词最早源自香港是指未完工的物业（即在建物业），另一说法即指未正式交付之前的商品房。2.期房是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。3.现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。4.毛坯房房地产商交。</p><p>2、房地产策划基础知识第一部分房地产策划基础知识第一章房地产策划师的基本素质和职业生涯第一节奋斗方向第二节策划人员基本素质互动培训第二章房地产基础知识第一节建筑与规划基本知识第二节土地权属登记第三节房屋权属登记第四节房地产开发中的税费第三章房地产经营环境第一节城市经济与房地产经济第二节城市规划与城市运营第三节最新房地产政策与制度的演变和趋势第四节中国房地产市场的趋势与机会第四章房地产开发流程第一节房地产市场调研第二节土地价值发现第三节可行性研究及地块选择第四节目标客户消费心理研究目录第五节房地产项目。</p><p>3、节芇虿螀膈芆螁羅肄芅蒁螈羀芄薃羃袆莃蚅螆膅莂莅羂肁莂蒇螅肇莁蚀肀羃莀螂袃节荿蒂蚆膈莈薄袁肄莇蚆蚄罿蒆莆衿袅蒆蒈蚂膄蒅薁袈膀蒄螃蚁肆蒃蒂羆羂蒂薅蝿芁蒁蚇羄膇蒀蝿螇肃薀葿羃罿膆薁螅袅膅蚄羁芃膄蒃螄腿膄薆聿肅膃蚈袂羁膂螀蚅芀膁蒀袀膆芀薂蚃肂艿蚅衿羈芈莄蚁袄芈薆袇节芇虿螀膈芆螁羅肄芅蒁螈羀芄薃羃袆莃蚅螆膅莂莅羂肁莂蒇螅肇莁蚀肀羃莀螂袃节荿蒂蚆膈莈薄袁肄莇蚆蚄罿蒆莆衿袅蒆蒈蚂膄蒅薁袈膀蒄螃蚁肆蒃蒂羆羂蒂薅蝿芁蒁蚇羄膇蒀蝿螇肃薀葿羃罿膆薁螅袅膅蚄羁芃膄蒃螄腿膄薆聿肅膃蚈袂羁膂螀蚅芀膁蒀袀膆芀薂蚃肂艿蚅衿羈芈。</p><p>4、蚈肅肅薈薄肄膇莁袃肄艿薇蝿肃莂荿蚅肂肁薅薁膁膄莈袀膀芆薃螆腿蒈莆螂腿膈蚂蚈螅芀蒄薄螄莃蚀袂螃肂蒃螈螂膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿芄衿袀聿葿袅衿芁莂螁袈莃薇蚇袇肃莀薃袆膅薆袁袆芈荿螇羅莀薄蚃羄肀莇蕿羃节薂薅羂莄蒅袄羁肄蚁螀羀膆蒃蚆羀艿虿薂罿莁蒂袀肈肁芅螆肇膃蒀蚂肆莅芃蚈肅肅薈薄肄膇莁袃肄艿薇蝿肃莂荿蚅肂肁薅薁膁膄莈袀膀芆薃螆腿蒈莆螂腿膈蚂蚈螅芀蒄薄螄莃蚀袂螃肂蒃螈螂膅蚈蚄袂芇蒁薀袁荿芄衿袀聿葿袅衿芁莂螁袈莃薇蚇袇肃莀薃袆膅薆袁袆芈荿螇羅莀薄蚃羄肀莇蕿羃节薂薅羂莄蒅袄羁肄蚁螀羀膆蒃蚆羀艿虿薂罿莁蒂袀肈肁芅螆肇。</p><p>5、蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅虿膁莁薇袄肇蒁蚀蚇羃蒀荿袃衿葿蒂蚆芇蒈蚄羁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒆薈螂芄蒅蚀羈膀薄螃螀肆薃蒂羆羂腿薅蝿羈腿螇肄芇膈蒇袇膃膇蕿肃聿膆蚁袅羅膅螄蚈芃芄蒃袄腿芃薆蚆肅芃蚈袂肁节蒈蚅羇芁薀羀芆芀蚂螃膂艿螄罿肈芈蒄螁羄莇薆羇袀莇虿螀膈莆莈羅膄莅薁螈肀莄蚃肃羆莃螅袆芅莂蒅虿膁莁薇袄肇蒁蚀蚇羃蒀荿袃衿葿蒂蚆芇蒈蚄羁膃蒇螆螄聿蒆蒆罿羅蒆薈螂芄蒅蚀羈膀薄螃螀肆薃蒂羆羂腿薅蝿羈腿螇肄芇膈蒇袇膃膇蕿肃聿膆蚁袅羅膅螄蚈芃芄蒃袄腿芃薆蚆肅芃蚈袂肁节蒈蚅羇芁薀羀芆芀蚂螃膂艿螄罿肈芈蒄螁羄莇薆羇袀莇虿螀膈莆莈羅。</p><p>6、房 地 产 基 础 知 识 教 程第一节：房产与地产第二节：房地产市场第三节：建筑物的分类第四节：挑选房产应考虑的问题第五节：住宅的三维空间如何规定第六节：房地产名词解释第七节：项目销售失败的10大原因第八节：企划及企划的目的第九节：如何玩转房地产活动营销第十节：房地产卖点库第十一节：房地产策划的5个阶段第十二节 十大广告媒体的特征分析第一节 房产与地产一、房地产的概念房地产是房产和地产的总称。其在物质上是由土地及土地上的建筑物和构筑物构成的。在经济学上也叫不动产。二、地产的概念与分类地产：即指能够为其权利。</p><p>7、百盛招商,商业地产开发基础知识与策划定位,商业地产开发基础知识,商业地产的盈利模式和利润密码,商业地产与住宅的开发行为比较,如何进行商业地产定位？,商业地产开发基础知识,一,所谓商业地产，就是为商业流通领域搭建一个实体平台,一、商业地产基础知识,按行业类别分类,健身服务及休闲功能房地产（健身中心、美容院）,商品批发商业地产（义乌小商品批发市场）,居住以及办公用商业地产（写字楼、酒店式公寓、产权式酒店、老年公寓）,餐饮功能房地产（大型饭庄、快餐小吃、冷饮店）,娱乐功能房地产（电影城、娱乐城、KTV）,零售功能房地产。</p><p>8、房地产策划流程常识介绍房地产策划流程常识介绍房地产策划流程常识介绍房地产策划流程常识介绍 众策纵横内部学习(基础类)文件 NO.:A0007 情况是在不断的变化，要使自己的思 想适应新的情况，就得学习。 毛泽东。</p><p>9、房地产营销策划基础知识,房地产营销是促进房地产产品从开发商到业主，使用人转移的实现过程，是贯穿于整个市场调查，产品定位，规划设计，建安控制，融资计划，人员配制，渠道选择、促销计划、按揭交割以及选择物业管理等等的一系列活动。,什么是房地产营销？,房地产营销策划是一项系统工程，它统筹所有房地产销售及宣传推广工作。是房地产开发商为了取得理想的销售推广效果，在进行环境分析的基础上，利用其可动用的各种外。</p><p>10、房地产营销策划基础知识,房地产营销是促进房地产产品从开发商到业主，使用人转移的实现过程，是贯穿于整个市场调查，产品定位，规划设计，建安控制，融资计划，人员配制，渠道选择、促销计划、按揭交割以及选择物业管理等等的一系列活动。,什么是房地产营销？,.,3,房地产营销策划是一项系统工程，它统筹所有房地产销售及宣传推广工作。是房地产开发商为了取得理想的销售推广效果，在进行环境分析的基础上，利用其可动用。</p><p>11、房地产开发基础知识 一、 房地产基本概念 1、 核心因素权利束 （法定的所有权、使用权、抵押权和处分权，具体表现为房产证） 2、 市场形态资金流 （商品特性决定） 3、 价值表现资产价值与使用价值 二、 房地产开发的基本程序 注：土地合同包括投资许可证、建设用地规划许可证； 施工包括建筑工程许可证、建设工程开工许可证、商品房预售许可证； 验收入伙包括房屋质量保证书，房屋使用说明书。 1、签订土地合。</p>