房地产抵押估价

房地产抵押估价Tag内容描述：<p>1、成德法位于赣县菜市北路住宅房地产抵押价值评估 报告编号：赣金房评字第（2012）05082号 房地产抵押估价报告估价项目名称：成德法位于赣县菜市北路住宅房地产的抵押价值评估委 托 方：成德法估 价 方：赣州金诚房地产评估有限公司估 价 人 员：刘德华、陈三平估价作业日期：2012年5月8日估价报告编号：赣金房评字第（2012）05082号目 录一、致委托方函- 2 -二、估价师声明- 3 -三、估价的假设条件和限制条件- 4 -四、房地产抵押估价结果报告- 6 -（一）委托方- 6 -（二）估价方- 6 -（三）估价对象- 6 -（四）估价目的- 7 -（五）估价时点。</p><p>2、贵阳天创房地产资产评估事务所 房地产评估报告房 地 产 抵 押 估 价 报 告目 录一、致委托方函2二、估价师声明3-4三、估价的假设和限制条件5-7四、房地产估价结果报告8-11五、房地产估价技术报告12-17六、附件1、房地产评估委托书、授权书、身份证复印件。2、房屋所有权证、国有土地使用证契税完税凭证复印件。3、房地产估价机构资格证书、营业执照复印件。4、估价人员资格证书复印件。5、图片资料。18致 委 托 方 函杨卫锦：受您委托，我事务所对您委托的位于贵阳市南明区护国路199号名士花园A幢3单元的住宅用房（建筑面积202.51平方米）。</p><p>3、抵押评估基本知识,授课人：宋生华 湖北国众担保有限公司董事长 武汉国佳房地资产评估有限公司董事长 武汉市政协委员 湖北省房地产业协会副会长 美国估价学会高级会员 英国皇家测量师学会专业会员 香港测量师学会专业会员 全国优秀注册房地产估价师 注册资产评估师 注册土地估价师 高级工程师 工学硕士,一、房地产估价常用术语 二、房地产估价主要方法 三、房地产估价报告阅读与使用 四、其他类型评估,一、房地产估价常用术语,1、房地产,房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益、区位三者的综合体。,一、房地产估价常用术语,2。</p><p>4、房地产抵押的相关法律规定对估价的影响; 房地产抵押的出现，目的是实现担保的首要功能，就是使债权人在债权债务关系以外，获得一种有利的救济手段，即在债务人不履行债务时，对债权人的一种救济。房地产抵押担保属于经济合同行为受我国相关法律的规范，如我国民法通则第7条规定：“民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序”。我国合同法第7条规定：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”。担保法规定，如果担保合同的内。</p><p>5、附件一房地产抵押估价报告（格式部分）成套住宅北京房地产估价师和土地估价师协会二九年五月声明：在使用本文本时，如有疑议或需解释，请由所在单位向北京房地产估价师和土地估价师协会提交“释疑申请”。协会认为有必要，将以书面形式进行解释或更正。 房地产抵押估价报告估价项目名称：（按房产证上的坐落）抵押价值评估委托方：估价方:估价人员： 估价报告作业日期：估价报告编号： 目 录目 录致委托方函2致委托方函3估价师声明4估价的假设和限制条件6估价报告7一、委托估价方7二、估价方7三、估价对象分析7四、估价目的10五、估价时点。</p><p>6、房地产抵押评估风险管理体系构建研究提要 房地产抵押评估可以为企业或个人申请抵押贷款提供有力的参考依据，使商业银行做出正确的贷款决策，帮助借贷双方合理地评估房地产的价值。但是，房地产评估在发展过程中暴露出的评估风险问题对维护金融秩序和房地产市场秩序产生直接影响。本文通过对房地产抵押评估风险管理体系的构建，丰富了房地产抵押评估相关理论，为科学地、合理地确定抵押资产的价值提供一定的理论依据和方法上支撑。 关键词：房地产抵押评估；风险管理体系；评估制度 中图分类号：F83 文献标识码：A 收录日期：2015年10月9日。</p><p>7、房地产抵押估价报告估价项目名称 ： 绍兴市区路号大厦房地产抵押价值评估估 价 委 托 人 ：房地产有限公司估 价 机 构 : 绍兴中兴房地产估价有限责任公司注册房地产估价师：（注册号）（注册号） 估价作业日期 ：201 年1月 日至201 年 月 日估价报告编号 ：2010第号目 录目 录致估价委托人函注册房地产估价师声明估价的假设和限制条件估价结果报告 一、估价委托人二、估价机构三、估价对象分析四、估价目的 五、估价时点 六、价值定义 七。</p><p>8、房地产抵押估价报告估价项目名称：桐君街道桐江花园13幢204室住宅房地产抵押价值评估委 托 方：孙豪估 价 方：桐庐县诚信房地产评估事务所 估 价 人 员：姚红英、岑建军估价作业日期： 二00九年十一月四日至二00九年十一月五日估价报告编号：桐诚房估（2009）字第333号目录第一部分 致委托估价方函3第二部分 注册房地产估价师声明4第三部分 估价的假设和限制条件6第四部分 房地产抵押估价结果报告8一、委托估价方8二、估价机构8三、估价目的8四、估价对象及范围。</p><p>9、杭州市滨江区长河街道江南大道1090号1幢1-3层商业房地产抵押价值评估 第 45 页 共 45 页房地产抵押估价报告估价项目：浙江省杭州市滨江区长河街道江南大道1090号中南国际商城1幢1-3层商业房地产抵押价值评估委 托 方：估价机构：估价人员： 中国注册房地产估价师 中国注册房地产估价师估价作业日期：2010年9月2日-2010年10月20日报告出具日期：2010年10月20日估价报告编号：目 录第一部分 致委托方函4第二部分 注册房地产估价师声明6第三部分 估价的假设和限制条件7第四部分 估价结果报告9一、委托人9二、受理估价方9。</p>