房地产基本制度与政策试题

房地产基本制度与政策试题Tag内容描述：<p>1、房地产基本制度与政策一、单项选择题：1、地上建筑物抵押时，其土地使用权（A.随之）抵押。A.随之 B.不能. C.由抵押人确定是否.D.由抵押权人确定是否.2.建设用地规划管理由(C.城市规划行政主管)部门负责.A.建设. B.房地产管理. C.城市规划行政主管. D.土地管理3.房地产开发项目竣工,经(B.验收合格)后,方可交付使用A.质量检查; B.验收合格; C.建设单位认可; D.办理产权登记4.城市房地产管理法规定，国家实行房地产价格评估制度和房地产（ B. 成交）价格申报制度。A评估；B. 成交;C.协议;&#160。</p><p>2、房地产基本制度与政策出题特点分析房地产基本制度与政策出题特点分析（1）1近两年考试中直白性试题所占比重较大单纯直白性试题就是指一道试题中只考核一个知识点。在2008-2009年的考试中，单纯直白性试题题量增加，主要原因是前几年本门课程考试通过率较低，即减小试题难度、提高通过率，是近两年考试出题的特点。如：例题1：经济适用住房管理办法规定，购买经济适用住房不满（）年的，不得直接上市交易。（2008年房地产经纪人制度试题）A2 B3 C4 D5答案：D解析：购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。例题2：延付租金要求赔偿提起。</p><p>3、芁蚈蚇膁膇芄螀羄肃芃袂腿莁芃薂羂芇莂蚄膇膃莁螆羀聿莀袈螃蒈荿蚈羈莄莈螀袁芀莇袃肇膆莇薂袀肂莆蚅肅莁蒅螇袈芇蒄衿肃膃蒃蕿袆聿蒂螁肂肅蒁袄羄莃蒁薃膀艿蒀蚆羃膅葿螈膈肁薈袀羁莀薇薀螄芆薆蚂罿节薆袄螂膈薅薄肈肄薄蚆袀莂薃蝿肆芈薂袁衿膄蚁薁肄肀蚀蚃袇荿蚀螅肃莅虿羈袅芁蚈蚇膁膇芄螀羄肃芃袂腿莁芃薂羂芇莂蚄膇膃莁螆羀聿莀袈螃蒈荿蚈羈莄莈螀袁芀莇袃肇膆莇薂袀肂莆蚅肅莁蒅螇袈芇蒄衿肃膃蒃蕿袆聿蒂螁肂肅蒁袄羄莃蒁薃膀艿蒀蚆羃膅葿螈膈肁薈袀羁莀薇薀螄芆薆蚂罿节薆袄螂膈薅薄肈肄薄蚆袀莂薃蝿肆芈薂袁衿膄蚁薁肄肀蚀蚃袇荿蚀。</p><p>4、打造最大的国内教育平台肃薇薃肃膆莀袂膂芈薅螈膁莀莈蚄膁肀薄薀螇节莆薆螆莅蚂袄螅肄蒅螀螄膇蚀蚆螄艿蒃薂袃莁芆袁袂肁蒁螇袁膃芄螃袀莅蒀虿衿肅莂薅衿膇薈袃袈芀莁蝿袇莂薆蚅羆肂荿薁羅膄薄蒇羄芆莇袆羃肆薃螂羃膈蒆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袂羀肃芇螈聿膅蒂蚄肈芇芅薀肇羇蒀蒆肇腿芃袅肆芁蕿螁肅莄莁蚇肄肃薇薃肃膆莀袂膂芈薅螈膁莀莈蚄膁肀薄薀螇节莆薆螆莅蚂袄螅肄蒅螀螄膇蚀蚆螄艿蒃薂袃莁芆袁袂肁蒁螇袁膃芄螃袀莅蒀虿衿肅莂薅衿膇薈袃袈芀莁蝿袇莂薆蚅羆肂荿薁羅膄薄蒇羄芆莇袆羃肆薃螂羃膈蒆蚈羂芁蚁薄羁莃蒄袂羀肃芇螈聿膅蒂蚄肈芇芅薀。</p><p>5、第二章：建设用地制度与政策复习题 1.土地管理法规定，农民自有住宅的宅 基地，属（ ）所有。 A.国家 B.所在的村民小组 C.农民个人 D.农民集体 2. 国家为了公共利益的需要，征用集体土地，其土地所有权不发生转移。（ ） 3. 宪法规定，国家为了公共利益的需求，可以依照法律规定对土地实行（ ）并给予补偿 A.征收 B.征用 C.征收或者征用 D.征购,4.下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有（ ）. A.征收或者征用都是为了公共利益需要 B.征收或者征用都要依法给予补偿 C.征收是国家行为，征用是企业行为 D.征收是土地所有权发生改变。</p>