房地产经纪人协理考试

房地产经纪人协理考试Tag内容描述：<p>1、房 地 产 经 纪 人 协 理 考 试 大 纲 （ 征 求 意 见 稿 ） 中 国 房 地 产 估 价 师 与 房 地 产 经 纪 人 学 会 编 写 二 一 一 年 二 月 2 全 国 房 地 产 经 纪 人 协 理 从 业 资 格 考 试 大 纲 说 明 房地产经纪人协理从业资格考试，是房地产经纪人员从业管理 的重要手段，是房地产经纪人员职业资格制度的重要内容。取得房 地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件。房 地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲，各省、自治区、直辖 市命题并组织考试的制度。 根据住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力。</p><p>2、一、判断题(共40题，每小题0.5分。判断下列各题观点的正误，正确的在答题卡上将字母【A】涂黑，错误的将字母【B】涂黑。）l、经纪是一种中介服务活动。2、北京市实行房地产经纪机构备案制度。3、从社会总成本的角度来说，房地产经纪活动增加了房屋交易成本。4、在房地产代理活动中，房地产经纪人以自己的名义在委托协议约定的范围内，与第三人进行房地产交易，并向委托入收取佣金。5、房地产经纪机构应该接受房地产管理部门的监餐和管理。6、房地产经纪入员持有中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书即可从事房地产经纪活动。7、房地产。</p><p>3、1、房地产及相关概念：房地产、土地、建筑物、其他2、房地产的重要性3、房地产的特性：（10个）不可移动、独一无二、寿命长久、供给有限、价值较大、用途多样、互相影响、易受限制、难以变现、保值增值4、房地产的种类：用途分、开发程度分、实物形态分、是否产生收益分、经营使用方式分P5-71、 房屋建筑分类：使用性质分、层高和高度分、建筑结构分、施工方法分、设计使用年限分P7-102、 房屋建筑的组成：地基和基础、墙体和柱、门和窗、地面楼板和梁、楼梯、屋顶1、 地图和地形图2、 建筑总平面图3、 施工图4、 房地产图：地籍图、宗地。</p><p>4、第1章 房地产经纪业务类型及流程1、 现阶段我国房地产经纪主要业务类型有哪些？（1）存量房买卖居间业务（2）存量房租赁经纪业务（存量房租赁居间业务、存量房居间代理服务）（3）新建商品房销售代理业务2、 各种房地产经纪业务的服务内容主要有哪些？（1） 存量房买卖居间业务的服务内容提供买卖信息，提供交易流程、交易风险、市场行情和交易政策咨询，实地查看和权属调查，信息发布和广告宣传，协助议价、交易撮合、订立房屋买卖合同等；代办抵押贷款（如有需要）、交易资金监管（如有需要），协助缴纳税费等（如有需要），产权过户等。</p><p>5、福建省房地产经纪人协理从业资格考试大纲福建省住房和城乡建设厅 编制福 建 省 公 务 员 局 审定前 言根据中华人民共和国人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部颁发的房地产经纪人员职业资格制度暂行规定，福建省住房和城乡建设厅组织专家编制了福建省房地产经纪人协理从业资格考试大纲（2010年）（简称考试大纲），福建省公务员局和省人力资源开发办公室组织专家审定通过。考试大纲以社会主义市场经济理论为指导，从对我省房地产经纪人协理的基本要求出发，主要考核房地产经纪人协理从业资格应考人员应具备的知识结构、素质和能力。考。</p><p>6、螀羀蕿蒃肈聿芈虿羄聿莁蒂袀肈薃蚇袆肇芃蒀螂肆莅螅肁肅蒇薈羇肄薀螄袃肃艿薆蝿膃莂螂蚅膂蒄薅羃膁膃螀罿膀莆蚃袅腿蒈袈螁膈薀蚁肀膇芀蒄羆膇莂蚀袂芆蒅蒂螈芅膄蚈蚄芄芇蒁肃芃葿螆罿节薁蕿袄芁芁螄螀芁莃薇聿芀蒆螃羅荿薈薆袁莈芇螁螇羅莀薄螃羄薂衿肂羃节蚂羈羂莄袈袄羁蒆蚀螀羀蕿蒃肈聿芈虿羄聿莁蒂袀肈薃蚇袆肇芃蒀螂肆莅螅肁肅蒇薈羇肄薀螄袃肃艿薆蝿膃莂螂蚅膂蒄薅羃膁膃螀罿膀莆蚃袅腿蒈袈螁膈薀蚁肀膇芀蒄羆膇莂蚀袂芆蒅蒂螈芅膄蚈蚄芄芇蒁肃芃葿螆罿节薁蕿袄芁芁螄螀芁莃薇聿芀蒆螃羅荿薈薆袁莈芇螁螇羅莀薄螃羄薂衿肂羃节蚂羈羂。</p><p>7、膆蒃蚆聿芈芆薂聿羈蒂蒈肈肀芄螆肇芃蒀螂肆莅莃蚈肅肅薈薄蚂膇莁蒀蚁艿薆蝿蚀罿荿蚅蝿肁薅薁螈膄莈蒇螇莆膀袅螇肆蒆螁螆膈艿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂螈袂膄芅蚄袁芇蒁薀袁肆芄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羁薇蚇袇肃莀薃袆膅薆蒈羅芈莈螇羅羇膁蚃羄膀莇虿羃节芀薅羂羁蒅蒁羁肄芈螀羀膆蒃蚆聿芈芆薂聿羈蒂蒈肈肀芄螆肇芃蒀螂肆莅莃蚈肅肅薈薄蚂膇莁蒀蚁艿薆蝿蚀罿荿蚅蝿肁薅薁螈膄莈蒇螇莆膀袅螇肆蒆螁螆膈艿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿螃肂蒂螈袂膄芅蚄袁芇蒁薀袁肆芄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羁薇蚇袇肃莀薃袆膅薆蒈羅芈莈螇羅羇膁蚃羄膀莇虿羃节芀薅羂羁蒅。</p><p>8、蚂肂羅莂螄袅芃蒁蒄肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒇薀螄芆蒇蚂羀膂蒆螅螂肈蒅蒄羈羄薄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂薁羄肁薁蚃袇荿薀螆肃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇膅蚀袄羃芄螂聿节芃蒂袂膈节蚄肈膄芁螆羀肀芀衿螃莈艿薈罿芄艿蚁螂膀芈螃羇肆莇蒃螀羂莆薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄膃莃蕿袆聿莃蚂肂羅莂螄袅芃蒁蒄肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒇薀螄芆蒇蚂羀膂蒆螅螂肈蒅蒄羈羄薄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂薁羄肁薁蚃袇荿薀螆肃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇膅蚀袄羃芄螂聿节芃蒂袂膈节蚄肈膄芁螆羀肀芀衿螃莈艿薈罿芄艿蚁螂膀芈螃羇肆莇蒃螀羂莆薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄。</p><p>9、2016 年房地产经纪人协理考试全真模拟试题及(答案)（2）房地产经纪基础 总分 100分 时间 150分钟一、判断题（共 40 题，每小题 0.5 分。判断下列各题观点的正误，正确的在答题卡上将字母A涂黑，错误的将字母B涂黑。）1.房地产经纪是一种专业服务行为。 A 2.房地产经纪人在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价。B3.经纪人可以在签订经纪合同时预收部分佣金。A4.房地产拍卖是房地产经纪活动的一种特殊形式。A5.取得房地产经纪人执业资格是发起设立房地产经纪机构的必备条件。A6.房地产经纪人员可以个人名义从事经纪活动。B7. 在促。</p><p>10、WORD整理版 2016 年房地产经纪人协理考试全真模拟试题及(答案)（2）房地产经纪基础 总分 100分 时间 150分钟一、判断题（共 40 题，每小题 0.5 分。判断下列各题观点的正误，正确的在答题卡上将字母A涂黑，错误的将字母B涂黑。）1.房地产经纪是一种专业服务行为。 A 2.房地产经纪人在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价。B3.经纪人可以在签订经纪合同时预收部分佣金。A4.房地产拍卖是房地产经纪活动的一种特殊形式。A5.取得房地产经纪人执业资格是发起设立房地产经纪机构的必备条件。A6.房地产经纪人员可以个人名义从事经纪活。</p><p>11、1经纪是商品生产和商品交换发展到一定阶段的产物 2经纪活动的主要方式1居间：为交易双方提供交易信息、机会、条件，从中撮合双方交易成功的商业行为 特点:a服务对象和范围广泛b只以自己的名义替交易双方媒介交易,并不具体代表其中任何一方,因此,一般没有代为订约的权利c介入交易双方的交易活动的程度较浅,范围较窄,服务内容较为简单,与服务对象的关系多以媒介的具体交易行为为限,时间一般比较短暂,经纪人与委托人之间一般没有长期固定的合作关系2行纪:是指经纪人受委托人的委托,以自己的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的商业。</p><p>12、WORD格式整理版2016 年房地产经纪人协理考试全真模拟试题及(答案)（2）房地产经纪基础总分 100分 时间 150分钟一、判断题（共 40 题，每小题 0.5 分。判断下列各题观点的正误，正确的在答题卡上将字母A涂黑，错误的将字母B涂黑。）1.房地产经纪是一种专业服务行为。 A 2.房地产经纪人在经纪业务中可以利用买卖双方信息不对称赚取差价。B3.经纪人可以在签订经纪合同时预收部分佣金。A4.房地产拍卖是房地产经纪活动的一种特殊形式。A5.取得房地产经纪人执业资格是发起设立房地产经纪机构的必备条件。A6.房地产经纪人员可以个人名义从事经纪。</p>